56 leilegheiter med fellesareal

Sognatun er eit kvalitetsbygg i sentrum av Sogndalsfjøra som skal innehalde 56 nye leilegheiter med variasjon i storleik frå 31 til 140 m². Leilegheitene har mellom 0 og 3 soverom og inkluderer private balkongar eller terrassar. Det planleggjast med felles uteplassar på bakkeplan og ei felles takhage med gjesteleilegheit og fellesrom for sameiget. Byggestart er planlagt hausten 2025, med ferdigstilling og overtakelse i 4. kvartal 2027.

Grønt bomiljø med moderne teknikk

Prosjektet vert utvikla med fokus på eit grønt og godt bomiljø, der gardsrommet på sørsida blir utforma som ein innbydande felles hage med variert vegetasjon og soner til leik og sosialt samvær. Det vert lagt vekt på å oppfylle krav til leikeareal og utforming i samsvar med kommuneplanens arealdel og rammeløyve. Bygginga inneheld tekniske løysingar som vannbåren varme via luft-til-vann varmepumpe, plassert i teknisk rom under bakkenivå. Det blir høg standard på leveransen innvendig, med moderne armaturar, lyslister under kjøkkeninnreiing og fleksibel belysning.

Romhøgder og tekniske løysingar

Byggteknisk vert det levert med romhøgder frå ca. 2,4 meter i gang, bad og soverom, og 2,6 meter i stue og kjøkken. Tekniske føringsvegar blir løyst over alle innvendige rom med nedsenka himlingar der røyr og ventilasjonsløysingar krev det, inkludert sprinkling av balkong. Det vert lagt til rette for ei oversiktleg og funksjonell installasjon av infrastruktur for eigedommen. Prosjektet følgjer bustadoppføringslova og eigarseksjonslova, og det finst relevante reguleringsplanar og servituttar tilknytta eigedomen.

Sal med oppstart juni 2025

Meklarhuset Sogn As handterer salget, med Jan Rune Årøy som kontaktperson. Det er salsstart 23. juni 2025, og førebels planlegging og samanslåing av tomt er under arbeid. Kjøparane vert gjort merksame på moglegheit for tinglyste heftelser og hefter, samt reguleringsendringar som ikkje vil vere til vesentleg ulempe. Det vil ikkje vere fellesgjeld knytt til prosjektet, og eigedommen vert levert med panterett til sameiget i tråd med lovverket.