Solbergjordet Panorama Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Solbergjordet Panorama i Holmestrand: 20 borettslagsleiligheter med gode solforhold, næringslokaler og parkeringskjeller. Innflytningsklart nå. Les mer ↧

20 boliger og næringsareal

Solbergjordet Panorama Utviklingsprosjekt i Holmestrand kommune består av et bolig- og næringsbygg som bygges i tre og fire etasjer. Prosjektet inkluderer 20 borettslagsleiligheter med varierende størrelse fra 57 til 120 kvm, med de fleste boligene mellom 78 og 99 kvm, fordelt på etasjer over næringsarealene i første etasje. Næringslokalene inneholder blant annet et treningssenter og golfsimulatorer, og hver bolig får egen balkong eller terrasse, der de øverste etasjene har større takterrasser. Til boligen hører parkeringsplass og sportsbod i kjeller, i tillegg til at det tilbys mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass eller bod. Næringsarealet har direkte inngang mot torget med store vindusflater, mens boligene har egne adkomster via trapp og heis.

Trepanel og energieffektivt bygg

Bygningen er utformet med fasader hovedsakelig kledd i stående trepanel med gyldne farger kombinert med lyse plater for å tilfredsstille brannkrav. Det brukes sorte detaljer for vindusinnramming og stripeelementer, mens balkongrekkverkene er av glass og svalgangene har svarte spiler. Heishuset har prikkhugget betong med mørk overflate, kombinert med elementer av tre. Bygget oppfyller byggestandard TEK17 med særlig fokus på energieffektivitet, blant annet gjennom trelags isolerglass, vannbåren gulvvarme og et balansert ventilasjonssystem. Materialvalg innvendig inkluderer blant annet eikeparkett og keramiske fliser med varmekabler i bad og entré. Oppvarming styres individuelt per rom, med felles varmesentral i kjeller.

Aktive uteområder og lekeplass

Prosjektet legger stor vekt på attraktive og funksjonelle uteområder for beboerne. Området får et aktivt og trygt bomiljø med nærlekeplass utstyrt med sandkasse, fugleredehuske, balansestolper, små trampoliner og en hengebro, i tillegg til benker på fast dekke skjermet av hekk. Fellesarealene omfatter også et torg for sosiale aktiviteter, og vinterstid vil det være skøytebane. I tillegg bygges gang- og sykkelstier, en Tarzan-løype og en basketballbane for å fremme fysisk aktivitet og trivsel i området.

Bygging og salg av boliger

Prosjektet er bygget av Trysilhus Trykon AS, som også har ansvaret for salg, kundekontakt og oppfølging. Byggingen startet i tredje kvartal 2022 og prosjektet er nå innflytningsklart. Salget av boligene skjer etter prinsippet "førstemann til mølla" med faste priser uten forskuddsbetaling, men med tillegg for dokumentavgift, tinglysningsgebyr og startkapitalinnskudd til borettslaget. Felleskostnader dekker løpende drift og vedlikehold, med beregninger koordinert av forretningsfører USBL. Parkeringsplasser for el-lading er tilrettelagt, men ladestasjoner bestilles og finansieres separat av den enkelte kjøper.

Sentral beliggenhet og tilknytning

Solbergjordet Panorama har en sentral beliggenhet med gode transportforbindelser til togstasjon og E18, samtidig som området ligger nær sjø, badeplasser og turterreng. Disse faktorene gir gode muligheter for pendling og friluftsliv for beboerne. Planleggingsarbeidet inkluderte en detaljert utomhusplan med infrastruktur for vei, avløp og grønne områder. Prosjektet inngår som første byggetrinn sammen med felt L1 og Torg. Det er gjennomført godkjennelsesprosesser slik at gjennomføringen har skjedd i tråd med gjeldende reguleringer og standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Dagfrid Møystads vei 125
3085 Holmestrand

Matrikler (gnr/bnr)

79/79

79/76

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	20 stk
Antall etasjer	4 etasjer
2-roms leiligheter	1 stk
3-roms leiligheter	4 stk
4-roms leiligheter	1 stk
Parkeringsplasser	20 stk (1 per leilighet)
Sportsboder	20 stk (1 per leilighet)

Aktører

Byggherre: Trysilhus Trykon

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+545

brannslukningsapparat

sentralstøvsugeranlegg

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

tomt

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varme-ogkuldeinstallasjon

varmefordeling

varme- og kuldeinstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Solberg Panorama.. # Solberg Panorama **Velkommen til åpen visningsuke 18. til 22. august. Koselige borettslagsleiligheter med gode solforhold** **Pr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=209845302

25. Mar 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune