Soleglad Bolig- og Leilighetsprosjekt

54 moderne leiligheter og fasiliteter

Soleglad Bolig- og Leilighetsprosjekt består av 54 moderne og lettstelte leiligheter som bygges i Bryne i Klepp kommune. Prosjektet omfatter totalt tre bygg, hvorav to er boligblokker på syv etasjer, og ett bygg fungerer som felleshus. Felleshuset gir beboerne tilgang til felles lokaler for sosiale tilstelninger, i tillegg til en utleiehybel. I første etasje finnes næringslokaler som blant annet huser en Coop dagligvarebutikk, Toyota Sør-vest sitt utsalg og Dekkstra. Parkeringsmuligheter er godt ivaretatt med både parkeringsplasser på bakkeplan og en underjordisk parkeringskjeller for beboerne.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Byggingen av prosjektet startet i august 2021, og har blitt gjennomført som en totalentreprise av Masiv Bygg AS, som også stod for overordnet koordinering og gjennomføring. Arkitekturen er utarbeidet av Tendra Arkitektur AS, og prosjekteier er Eskervegen 1 og 5 AS, eid av Soleglad Utvikling, et samarbeid mellom Auga Eiendom og Masiv Eiendom. Flere spesialiserte underleverandører har vært involvert, inkludert Prefab Design AS for konstruksjon, Energi & Miljø AS som ventilasjonsentreprenør, Sig Halvorsen AS for VVS, og Rønning Elektro AS for elektroarbeider. Andre bidrag kommer fra Bo Andren Norge AS (gulvarbeid), Nysted AS (malerarbeid), Finnøy Betong AS og Total Betong AS (betongarbeid), Jærmester AS (fasade), Tks Heis AS (heisinstallasjoner), Norconsult AS (landskapsarkitektur) og Studio Sigdal (kjøkkenleverandør).

Bærekraftige byggemetoder og uteområder

Byggemetodene omfatter en kombinasjon av plassstøpt betong, stålbæresystem og prefabrikkerte betongelementer, mens boligblokkene er konstruert med stål, tre og betong. Prosjektet fokuserer på bærekraftige løsninger som vannbåren oppvarming fra en energisentral i underetasjen, lokal overvannshåndtering og gode solforhold ved plassering opphøyd med utsikt over Bryne by og havet. Mellom blokkene er det etablert attraktive uteområder med lekeplassutstyr, pergola, grill og bocciabane samt oppstillingsplass for nødutrykningskjøretøy, som øker både trivsel og sikkerhet for beboerne.

To byggetrinn levert innen tidsplan

Prosjektet har gjennomgått to byggetrinn med ferdigstillelse av den første boligblokken i desember 2022, og det siste byggetrinnet, som inkluderer fullføring av felleshuset og andre boligblokken, ble levert i fjerde kvartal 2023. Erfaringer fra første byggetrinn ble brukt til å redusere utviklingskostnader og effektivisere byggingen av det andre. Det har vært lagt vekt på god kommunikasjon med kundene via en digital portal for tilvalg og løpende dialog, noe som har bidratt til smidig behandling og ferdigstillelse i henhold til plan.

Samfunnsnyttig prosjekt med høy kvalitet

Soleglad-prosjektet representerer en viktig samfunnsnyttig investering for Klepp kommune ved å tilby 54 moderne boliger kombinert med funksjonelle næringslokaler og fellesarealer som styrker sosialt samhold. Prosjektets miljøprofil og fokus på bærekraftige tekniske løsninger, sammen med et mangfold av fasiliteter og gode uterom, bidrar til å forbedre bo- og bymiljøet i området. Risikostyring knyttet til prosjektets komplekse totalentreprise og faseinndelte bygging har blitt håndtert gjennom tett samarbeid mellom entreprenør, underleverandører og byggherre, noe som har sikret fremdrift og kvalitet i leveransen.