Soleglad Bolig- og Leilighetsprosjekt

Beskrivelse: Soleglad-prosjektet i Bryne består av 54 moderne leiligheter i tre bygg, ferdigstilt i 2023 med fokus på bokvalitet og lokale løsninger. Les mer ↧

54 moderne leiligheter og fasiliteter

Soleglad Bolig- og Leilighetsprosjekt består av 54 moderne og lettstelte leiligheter som bygges i Bryne i Klepp kommune. Prosjektet omfatter totalt tre bygg, hvorav to er boligblokker på syv etasjer, og ett bygg fungerer som felleshus. Felleshuset gir beboerne tilgang til felles lokaler for sosiale tilstelninger, i tillegg til en utleiehybel. I første etasje finnes næringslokaler som blant annet huser en Coop dagligvarebutikk, Toyota Sør-vest sitt utsalg og Dekkstra. Parkeringsmuligheter er godt ivaretatt med både parkeringsplasser på bakkeplan og en underjordisk parkeringskjeller for beboerne.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Byggingen av prosjektet startet i august 2021, og har blitt gjennomført som en totalentreprise av Masiv Bygg AS, som også stod for overordnet koordinering og gjennomføring. Arkitekturen er utarbeidet av Tendra Arkitektur AS, og prosjekteier er Eskervegen 1 og 5 AS, eid av Soleglad Utvikling, et samarbeid mellom Auga Eiendom og Masiv Eiendom. Flere spesialiserte underleverandører har vært involvert, inkludert Prefab Design AS for konstruksjon, Energi & Miljø AS som ventilasjonsentreprenør, Sig Halvorsen AS for VVS, og Rønning Elektro AS for elektroarbeider. Andre bidrag kommer fra Bo Andren Norge AS (gulvarbeid), Nysted AS (malerarbeid), Finnøy Betong AS og Total Betong AS (betongarbeid), Jærmester AS (fasade), Tks Heis AS (heisinstallasjoner), Norconsult AS (landskapsarkitektur) og Studio Sigdal (kjøkkenleverandør).

Bærekraftige byggemetoder og uteområder

Byggemetodene omfatter en kombinasjon av plassstøpt betong, stålbæresystem og prefabrikkerte betongelementer, mens boligblokkene er konstruert med stål, tre og betong. Prosjektet fokuserer på bærekraftige løsninger som vannbåren oppvarming fra en energisentral i underetasjen, lokal overvannshåndtering og gode solforhold ved plassering opphøyd med utsikt over Bryne by og havet. Mellom blokkene er det etablert attraktive uteområder med lekeplassutstyr, pergola, grill og bocciabane samt oppstillingsplass for nødutrykningskjøretøy, som øker både trivsel og sikkerhet for beboerne.

To byggetrinn levert innen tidsplan

Prosjektet har gjennomgått to byggetrinn med ferdigstillelse av den første boligblokken i desember 2022, og det siste byggetrinnet, som inkluderer fullføring av felleshuset og andre boligblokken, ble levert i fjerde kvartal 2023. Erfaringer fra første byggetrinn ble brukt til å redusere utviklingskostnader og effektivisere byggingen av det andre. Det har vært lagt vekt på god kommunikasjon med kundene via en digital portal for tilvalg og løpende dialog, noe som har bidratt til smidig behandling og ferdigstillelse i henhold til plan.

Samfunnsnyttig prosjekt med høy kvalitet

Soleglad-prosjektet representerer en viktig samfunnsnyttig investering for Klepp kommune ved å tilby 54 moderne boliger kombinert med funksjonelle næringslokaler og fellesarealer som styrker sosialt samhold. Prosjektets miljøprofil og fokus på bærekraftige tekniske løsninger, sammen med et mangfold av fasiliteter og gode uterom, bidrar til å forbedre bo- og bymiljøet i området. Risikostyring knyttet til prosjektets komplekse totalentreprise og faseinndelte bygging har blitt håndtert gjennom tett samarbeid mellom entreprenør, underleverandører og byggherre, noe som har sikret fremdrift og kvalitet i leveransen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles	BEFORE CHRISTMAS 2023

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 401
4341 Bryne

Verdi og størrelse

Totalentreprise

287 mill NOK

17436 kvm

16500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	54 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	169 kvm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Tendra Arkitektur

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Masiv Bygg

Entreprenør: 16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Apr 2024: Bygg.no

Soleglad. Over et næringsareal og parkeringsgarasjer har Masiv Bygg AS reist to boligblokker med til sammen 54 leiligheter på Bryne. Plassert på en to...

https://www.bygg.no/soleglad/1550768!/

6. Mar 2024: Masiv Bygg

Soleglad. Soleglad utgjør 54 moderne og lettstelte leiligheter, sentralt ved Bryne. Siste byggetrinn ble overlevert 4. kvartal 2023.. Soleglad Solegla...

https://masiv.no/prosjekt/soleglad/

Oppdateringer

16. Apr 2024

Prosjektverdi lagt til: 287 mill NOK
Totalt areal lagt til: 17436 kvm
Sven Gjesdal lagt til som Prosjektleder for Masiv Bygg AS
Svanholmen Invest lagt til som Byggherre
Energi & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Albert Ølnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mar 2024

Byggestart endret fra AUGUST 2021 til 2021
Soleglad utvikling lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2021
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Prefab Design lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
Tendra Arkitektur lagt til som Arkitekt
Coop Extra lagt til som Leietaker
Auga Eiendom lagt til som Byggherre
Eskervegen 1 og 5 lagt til som Byggherre
Sigdal lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Energi & Miljø lagt til som Entreprenør
Rønning Elektro lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Varhaug Bygg & Montasje lagt til som Entreprenør
Masiv Bygg lagt til som Totalentreprenør
Total Betong lagt til som Entreprenør
Finnøy Betong lagt til som Entreprenør
Jærmester lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør Rogaland lagt til som Entreprenør
Nysted lagt til som Entreprenør
Murerfirma Gjesdal & Rødberg DA lagt til som Entreprenør
Mellemstrand lagt til som Entreprenør
Spenncon lagt til som Entreprenør
VIBEMYR BLIKK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Soleglad Bolig- og Leilighetsprosjekt