Solseilet

Beskrivelse: Solseilet i Tromsø er et sentrumsnært boligprosjekt med ca. 100 boliger, underjordisk parkering og parkområde, bygget av Consto og Olav Thon Gruppen. Les mer ↧

100 boliger og næringsareal

Solseilet er et bolig- og næringsprosjekt sentralt plassert i Tromsø sentrum med et totalt areal på cirka 10,3 dekar. Prosjektet består av omtrent 100 boliger, fordelt på en 13-etasjes høyblokk med 74 leiligheter og en lavblokk med 26 leiligheter. I tillegg omfattes området av cirka 10 500 m² nærings- og forretningsareal, samt et nytt fellesparkområde på 2 300 m² som bidrar til grønne og attraktive utearealer for beboere og besøkende. Boligene er planlagt og bygget med tanke på å sikre gode lysforhold, utsikt og et godt bomiljø.

Underjordisk parkering og park

Byggingen inkluderer et underjordisk parkeringsanlegg med omtrent 100 parkeringsplasser for både boliger og næringsareal, samt sykkelparkering i henhold til kommunale krav. Parkeringsanlegget gjør det mulig å frigjøre terrengareal til park og uteoppholdsarealer. Terrenget rundt boligene er hevet for å gi bedre bokvaliteter og utnytte passiv solvarme, spesielt i høyhuset «Solseilet». Parkområdet på toppen av parkeringsdekket er universelt tilgjengelig og inkludere blant annet lekeplasser, som tilbyr gode rekreasjonsmuligheter.

Bærekraftig energi og bymiljø

Prosjektet er bygd med et bærekraftig energikonsept som utnytter passiv solvarme, og boligblokkene er tilpasset omkringliggende bebyggelse ved å ha lavere volum mot nord og høyere volum mot sør og øst. Som en del av utviklingen er det lagt stor vekt på å forbedre bymiljøet, blant annet med bedre trafikkforhold, romslige fortau, universell tilgjengelighet og tilstrekkelig parkering. Disse tiltakene bidrar til å revitalisere bydelen og styrke områdets attraktivitet.

Entreprenører og kontraktsverdi

Byggherre for Solseilet var Thongård AS, med entreprenørarbeidet utført av Region Nord, mens Consto Anlegg Nord AS sto for grunnarbeidene. Den totale kontraktsverdien for prosjektet var på ca. 225 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift. Prosjektet startet byggingen i oktober 2018 og ble fullført i 2021. Arkitekturen er utformet av Hamperokken AS.

Planlegging med miljøfokus

Planleggingen inkluderte sol- og skyggestudier, fysisk modellbygging og vurdering av alternative løsninger for å sikre optimale bokvaliteter og miljøhensyn. Det ble ikke meldt noen innsigelser under planprosessen, noe som har bidratt til en smidig gjennomføring. Prosjektet har fokusert på universell tilgjengelighet og miljøvennlige løsninger som skal sikre god bokvalitet og økt bærekraft for både beboere og nærmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2018
Ferdigstilles	2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Storgata 148
9008 Tromsø

Verdi og størrelse

Totalentreprise

225 mill NOK

10400 kvm

21600 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	100 stk
Etasjer	13 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsstasjon

avløp

balkong

barnehage

beslag

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

bolighus

+110

boligområde

boligprosjekt

bygate

bygg

byggearbeid

dagslys

dagslysforhold

energiforsyning

enkeltbygning

fasade

fellesareal

fiber

fibernett

forretningsbygg

forretningslokale

fortau

fundament

gangsti

gangvei

garasje

gategrunn

gateløp

gatetun

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grusflate

grøntareal

grøntområde

heis

hus

husrekke

høyblokk

infrastruktur

kantstein

kjeller

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

kvartalslekeplass

lamellblokk

lasterampe

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygget

lekeplass

lekeplassutstyr

luftkvalitet

nedkjøringsrampe

nybygg

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppstilling

overvann

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsplass

parkområde

punkthus

rekkehus

riving

samferdselsanlegg

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

solenergi

soverom

spillvann

støyskjerm

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

tak

terrasse

terreng

tomt

trafikkareal

transformator

transportsystem

trapp

trehusbebyggelse

trykk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

varmepumpe

veg

vei

veistruktur

ventilasjon

vindu

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2020: Consto

Solseilet, Tromsø.. Gå til innhold Solseilet, Tromsø Consto Anlegg Nord AS utfører grunnarbeider for boligprosjektet Solseilet i Tromsø. Prosjektet sk...

https://consto.no/prosjekter/solseilet/

26. Sep 2019: Consto

Solseilet, Tromsø.. Gå til innhold Solseilet, Tromsø Solseilet er plassert midt i sentrum av Tromsø. 100 leiligheter fordelt på en høyblokk med 13 eta...

https://consto.no/prosjekter/solseilet-tromso/

12. Sep 2018: Bygg.no

Ny kontrakt i Tromsø for Consto. Consto har signert kontrakt med Olav Thon Gruppen om bygging av boligprosjektet Solseilet i Tromsø. Samlet verdi på t...

https://www.bygg.no/ny-kontrakt-i-tromso-for-consto/1366568!/

26. Mar 2007: Arealplan fra Tromsø kommune

Pb_1763.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/tromso5501/dokumenter/4406/Pb_1763.pdf

Oppdateringer

26. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 10400 kvm

12. Sep 2018

Byggestart lagt til: OKTOBER 2018
Prosjektverdi lagt til: 225 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Olav Thon Eiendomsselskap lagt til som Byggherre
Hamperokken lagt til som Arkitekt
Consto lagt til som Totalentreprenør

26. Mar 2007

Thongård lagt til som Byggherre
Tromsø Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Steinsvik Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Forbundshuset lagt til som Byggherre
Oswald Gamst lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.