Solsiden Kirkenes - Byggetrinn 2 ved Prestvannet

Tre bygg med varierte leiligheter

Solsiden Kirkenes byggetrinn 2 er det siste byggetrinnet i et borettslag ved Prestvannet, Kirkenes. Prosjektet omfatter tre bygg med 2, 3 og 4-roms leiligheter fordelt på tre etasjer. Totalt bygges det på en festetomt på ca. 5.837 kvm med god beliggenhet tett på naturområder, barnehage og Kirkenes sykehus. Leilighetene varierer i størrelse, med BRA fra ca. 67 til 107 m², og inkluderer innglasset balkong, carport og sportsbod for hver leilighet.

Byggestart 2025 med moderne løsninger

Byggingen starter i 2025 med planlagt ferdigstillelse 2025/2026. Utbyggingen utføres av lokale entreprenører og bygget tilknyttes boligbyggelaget Bonord. Leilighetene leveres med moderne løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning, stilrent kjøkken og integrerte hvitevarer. Det gis mulighet til personlige tilpasninger innenfor definerte rammer. Prosjektet følger gjeldende regelverk, har energimerking B, og inneholder mange energieffektive og klimavennlige løsninger.

Borettslag med gode fasiliteter

Borettslaget etableres med tilhørighet i Bonord, med felleskostnader som inkluderer renter, drift, vedlikehold og kommunale avgifter. Det er gode parkeringsmuligheter med carport for hver bolig og gjesteparkering på området. Området byr på rik tilgang til friluftsliv, med lysløype, badeplasser og naturskjønne turmuligheter i umiddelbar nærhet. Offentlig kommunikasjon og servicetilbud som butikker og kulturtilbud er også lett tilgjengelig.

Attraktiv beliggenhet og garantier

Prosjektet gir økt boligtilbud i et attraktivt område med kort avstand til sentrale funksjoner. Det stilles garantier i inntil fem år, og kjøpere får flere fordeler ved å kjøpe nye leiligheter, som minimalt vedlikeholdsbehov og lang reklamasjonsfrist. Det er en festetomt med evigvarende festeavtale, og felleskostnader for borettslaget finansieres med støtte fra bonord og DnB bank.

Byggrisiko og regelverk for kjøpere

Det finnes risiko knyttet til bygging og ferdigstillelse, som forsinkelser på grunn av forhold utenfor entreprenørens kontroll (for eksempel force majeure) og endringer på kjøpers eller selgers side. Kjøpere må følge vedtekter og husordensregler, og korttidsutleie er regulert og begrenset til inntil 30 døgn per år. Informasjon om alle juridiske og praktiske forhold medfølger kjøpsprosessen.