Solsletta moderne leiligheter med 28 enheter

Beskrivelse: Solsletta i Lillesand tilbyr 28 moderne leiligheter med høy standard, flotte uteplasser, garasje og sentral beliggenhet. Innflytting forventes i 2027. Les mer ↧

28 moderne selveierleiligheter

Solsletta er et boligprosjekt i Lillesand som består av 28 moderne leiligheter i ulike størrelser, fra arealeffektive 2-roms leiligheter på rundt 43 kvadratmeter til romslige toppleiligheter på opptil 92 kvadratmeter med store balkonger eller terrasser på opptil 45 kvadratmeter. Leilighetene er selveierboliger med gjennomtenkte planløsninger, kvalitetsmaterialer som flislagte bad, elegante kjøkken og lune tregulv. Bygget har et moderne og tidløst arkitektonisk uttrykk preget av tre- og platekledning samt store vindusflater som sikrer godt dagslys i alle enheter.

Sentral beliggenhet med grønne uteområder

Bygget vil oppføres som et frittliggende boligbygg med fem etasjer eller mer, lokalisert på eiendommene gnr. 42, bnr. 361 og 339 i Møglestuveien 21, med sentral beliggenhet nær Lillesand sentrum og gode kollektivforbindelser, blant annet til Kristiansand og Oslo. Prosjektet legger vekt på et fredelig bomiljø med grønne uteområder, sosiale fellesarealer og gode solforhold for private uteplasser. Terrenget tilpasses slik at bygget og uteområdene harmonerer med nabobebyggelsen og områdets helhetlige løsning.

Parkeringskjeller med 37 plasser

Parkeringskjelleren videreføres med en nødvendig utvidelse og vil inneholde minimum 37 bilplasser, inkludert HC-plasser, samt tilsvarende antall sykkelparkeringsplasser hvor minst halvparten er plassert under tak og nær inngangspartier. Parkeringsanlegget leveres med automatisk port og heis til alle etasjer. I tillegg vil hver bolig få minimum 5 m² bodareal i kjeller, og det etableres sportsboder i kjelleretasje. Bygget knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, og det legges jordkabel for teknisk infrastruktur. Geotekniske vurderinger viser at grunnen består av ren stein uten byggebegrensninger.

Reguleringsplan og byggestart 2026

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningslov, inkludert krav til parkeringsforhold, renovasjon, støytiltak som støyskjermende voll, og uteområder med lekeapparater og sitteplasser. Solforhold og skyggestudier er kvalitetssikret for å sikre gode private utearealer. Fasadeløsningene variere mellom ulike materialer og farger for å bryte opp bygningsvolumet visuelt. Prosjektet planlegges startet opp i 2026 med estimering om ferdigstillelse og overtakelse i 2027, forutsatt at alle nødvendige tillatelser og forbehold avklares i tide.

Ansvar, salg og finansiering

Dagfin Skaar AS er ansvarlig søker på vegne av Stansa Utbygging AS, mens salg og formidling håndteres av Aktiv Kristiansand med Gaute Kverneland som kontaktperson. Prosjektet samarbeider også med banker tilknyttet Eika-alliansen og leverandører knyttet til Visma Meglerfront for finansiering og digitale tjenester. Tilvalg og endringer kan avtales direkte mellom kjøper og selger, så lenge det ikke forsinker fremdriften. Utleie av boligene er tillatt innenfor vedtektenes rammer.

Moderne boliger med miljøfokus

Solsletta-prosjektet gir et etterlengtet tilskudd til boligmarkedet i Lillesand med moderne, energieffektive boliger i et attraktivt og sentralt område. Boligene kombinerer nærhet til natur, sjø og byens fasiliteter, noe som gir gode boforhold og bidrar positivt til lokalsamfunnet. Miljøfokus gjelder gjennom bruk av solide og slitesterke materialer, hensyn til støyskjerming og solforhold, samt effektive tekniske løsninger for infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026
Ferdigstilles	2027

Adresse

Agder > Lillesand

Møglestuveien 21
4790 Lillesand

Matrikler (gnr/bnr)

42/361

42/339

Verdi og størrelse

1700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall boenheter	28 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	97 kvm
Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: STANSA UTBYGGING

Arkitekt: Dagfin Skaar

Rådgivende ingeniør: Dagfin Skaar

Totalentreprenør: Vavik og Tønnessen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+346

branncellebegrensning

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 42 bnr 339 og 361 - Møglestuveien 21 - leilighetsbygg Bb2

Svar fra annen myndighet

16. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

6. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

23. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Intervju med prosjektaktør

3. Nov 2025: FINN

28 moderne leiligheter, med god standard og sentral beliggenhet- ulike størrelser og priser - garasjeplass inkludert!. # Solsletta **28 moderne leili...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434867453

12. Okt 2025: FINN

28 moderne leiligheter, med god standard og sentral beliggenhet nær Lillesand sentrum - ulike størrelser og priser!. # Solsletta **28 moderne leiligh...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=431521553

6. Okt 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/2393 - Gnr 42 bnr 339 og 361 - Møglestuveien 21 - leilighetsbygg Bb2

/pro/byggesak/Lillesand/368351

Solsletta

Velkommen til et nytt kapittel i Lillesand . Bo lyst og rolig på Solsletta. 28 leiligheter med gode planløsninger, solrike uteplasser, utsikt mot sjøe...

https://www.solsletta-lillesand.no/

Oppdateringer

11. Nov 2025

Byggestart endret fra 2026 til JUNI 2026
Geir Vavik lagt til som Kontaktperson for Vavik og Tønnessen
Vavik og Tønnessen lagt til som Totalentreprenør

3. Nov 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026
Totalt areal lagt til: 1700 kvm

12. Okt 2025

Byggestart endret fra APRIL 2026 (ESTIMAT) til 2026
Visma Meglerfront lagt til som Stakeholder
Aktiv Kristiansand lagt til som Eiendomsmegler
Eika-alliansen lagt til som Stakeholder

6. Okt 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Øyvind Skaar lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STANSA UTBYGGING
Marianne Skaar lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Dagfin Skaar
Jan-Rune Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Dagfin Skaar
Nora Næssen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Dagfin Skaar
Dagfin Skaar lagt til som Arkitekt
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør
STANSA UTBYGGING lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Gaute Kverneland lagt til som Eiendomsmegler for Aktiv Kristiansand
Jarle Tjelland lagt til som Utbygger for STANSA UTBYGGING
Aktiv Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Deholt Gruppen lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Solsletta moderne leiligheter med 28 enheter