Sørbøhagane Leilighetsprosjekt Kvernsteinkroken 22

Beskrivelse: Sørbøhagane i Sandnes tilbyr 15 moderne leiligheter med store balkonger, miljøvennlige løsninger og nærhet til naturen. Byggestart planlagt oktober 2024. Les mer ↧

Prosjektstart og salg

Sørbøhagane Leilighetsprosjekt Kvernsteinkroken 22 er et boligprosjekt under utvikling av OBOS Block Watne AS, med arkitekt Tori Austli som ansvarlig for den arkitektoniske utformingen. Prosjektet omfatter byggearbeid med oppstart planlagt i oktober 2024, og forventet overtakelse av leilighetene i løpet av første kvartal 2027. Salgsstart for boligene var 12. mars 2024, og prosjektet gjennomføres i nært samarbeid med lokale aktører for å sikre høy kvalitet og gode fellesløsninger.

15 moderne nøkkelleiligheter

Prosjektet består av 15 nøkkelferdige leiligheter med 2 til 3 soverom, hvor arealene varierer fra 63 til 102 kvadratmeter BRA innvendig. Leilighetene har moderne planløsninger med romslige balkonger og terrasser med gode solforhold. Hver bolig leveres med kvalitetskjøkken fra HTH, Siemens hvitevarer, varmekabler på bad og parkeringsplass i lukket kjelleranlegg, med tilrettelegging for elbil-lading. Byggeområdet er bilfritt i uteområdene, og sikrer beboerne trygge og miljøvennlige omgivelser.

Beliggenhet nær skole og natur

Prosjektet er plassert cirka 2 kilometer fra Sandnes sentrum, rett ved det naturskjønne området rundt Stokkalandsvatnet, og med nærhet til flere skoler som Sørbø barneskole og Lundehaugen ungdomsskole. Dette gir gode muligheter for barnefamilier, samtidig som prosjektets beliggenhet legger til rette for et aktivt og sosialt nærmiljø. Fellesarealene inkluderer lekeplasser, treningsfasiliteter og møteplasser som styrker beboernes livskvalitet.

Miljøvennlige bygg og løsninger

Miljøaspektet spiller en sentral rolle i prosjektet. Bygningene får godt isolerte konstruksjoner, balanseventilasjon med varmegjenvinning, og luft-til-vann varmepumpe for oppvarming og varmtvann. Avfallsordningen har som mål å oppnå 80 % gjenvinning, noe som overstiger gjeldende krav. I tillegg er det tilrettelagt for sykkelparkering, og byggeprosessen benytter skånsomme metoder og materialvalg som harmonerer med det grønne kulturlandskapet i området.

Effektiv arealbruk og sikkerhet

Som en del av prosjektets utvikling er det lagt stor vekt på effektiv arealutnyttelse og luftige, lydhøre planløsninger med generøs takhøyde. Parkeringskjelleren bygges i første byggefase slik at det sikres god tilgjengelighet og trygghet for beboernes biler, samtidig som uteområdene blir bilfrie og tryggere for gående og lekende barn. Prosjektets gjennomføring vurderes å ha lav risiko, da både planlegging og samarbeid omkring salg og bygging følger strenge prosedyrer under OBOS' standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kvernsteinkroken 22
4320 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	135 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	138 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HTH

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

bad

baderomsgulv

baderomsinnredning

balkong

benk

blokk

bolig

boligblokk

boligområde

boligprosjekt

boligsprinkleranlegg

dør

dørautomatikk

+45

enebolig

fasade

fireromsleilighet

flis

gulv

kjeller

kjøkken

kledning

konstruksjon

konvektor

leilighet

material

oppholdsrom

oppvarming

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkett

postkasse

postkassestativ

royalimpregnert

sittegruppe

skatepark

soverom

sykkelparkering

tak

takhøyde

tappekran

terrasse

toalett

tre

treverk

underetasje

ungdomsskole

vann

vannstopper

varmegjenvinner

varmekabel

varmepumpesystem

vegg

ventilasjon

vindtetting

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Illustrasjon av fasade på leiligheter på Sørbøhagane BB14

Illustrasjon av fasade på leilighetsbygg på Sørbøhagane BB15, sett fra gårdsrommet

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jan 2025: FINN

Sørbøhagane -Kvernsteinkroken 22.. # Sørbøhagane -Kvernsteinkroken 22 **Lyse leiligheter med store balkonger Sørbøhagane - Kvernsteinkroken 22** Tot...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=343723915

OBOS

Sørbøhagane. I Sørbøhagane kommer det totalt 135 nye leiligheter rett ved Stokkalandsvatnet, cirka to kilometer unna Sandnes sentrum. Se de flotte lei...

https://www.obos.no/finn-bolig/boligprosjekter/rogaland/sandnes/sorbohagane

Oppdateringer

6. Jan 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
Tori Austli lagt til som Arkitekt for OBOS
HTH lagt til som Entreprenør
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

Torunn Kverneland Thiemer lagt til som Salgskonsulent for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.