Sørby Boligutvikling Byggetrinn 1

Beskrivelse: Byggetrinn 1 av Sørby Boligutvikling omfatter to leilighetsbygg med totalt 43 boenheter og en felles parkeringsetasje, samt rekkehuser og grønne utearealer. Les mer ↧

Prosjektbeskrivelse og aktører

Sørby Boligutvikling Byggetrinn 1 er et boligprosjekt i Sandefjord kommune, hvor Peab Eiendomsutvikling AS står som utbygger med arkitektonisk rådgivning fra KB Arkitekter AS. Prosjektet omfatter bygging av to leilighetsbygg (A1 og A2) over en parkeringsetasje, samt åtte rekkehus. Tomtene som inngår er gnr. 42/785, 127/25 og 121/153. Kontraktsforholdene og utførende entreprenører utover dette er ikke detaljert oppgitt i tilgjengelig informasjon.

43 leiligheter og parkering

I byggetrinn 1 skal det oppføres totalt 43 boenheter fordelt på bygg A1 med 7 etasjer og bygg A2 med 8 etasjer. Bygg A1 består av 20 leiligheter, hovedsakelig 2-3 roms enheter, med 3-4 leiligheter per etasje. Bygg A2 består av 23 leiligheter, også hovedsakelig 2-3 roms leiligheter. Totalt bruttoareal for boligene er ca. 43 560 kvadratmeter, hvor bygg A1 har 20 097 kvm og bygg A2 23 463 kvm. Parkeringsetasjen under leilighetsbyggene er delvis integrert i terrenget og inneholder sportsboder. I tillegg til underjordisk parkering er det planlagt fem parkeringsplasser på terreng nord for bygget, med totalt én parkeringsplass per boenhet.

Grønne uteområder og sikkerhet

Uteområdene er planlagt med stor vekt på grønne og frodige elementer, inkludert semi-private soner, en felles takhage mellom byggene, samt lekeplasser og utearealer som er solrike og godt skjermet for barn i ulike aldre. Tilrettelegging for gående og syklende er prioritert, med strategisk plassert sykkelparkering og parsellhager. Prosjektet har én felles inn- og utkjøring for å redusere biltrafikk og øke trafikksikkerheten i området.

Innovativt og naturlig design

Designmessig skiller prosjektet seg ut med innovative arkitektoniske grep, blant annet en kvadratisk kjerne i byggene, fasader kledd i treverk, og vridde balkonger med tynne spiler som fungerer som rekkverk. Disse løsningene gir en dynamisk fasade med variert lys- og skyggevirkning, samtidig som de viderefører områdets opprinnelige identitet og gir god integrering med den omkringliggende naturen. Prosjektet kombinerer estetikk med funksjonalitet for å skape attraktive boliger.

Manglende informasjon om tillatelser

Informasjon om prosjektets miljøprofil, risikovurderinger og tidsplan, inkludert nødvendig godkjenning og byggeprosess, er ikke detaljert dokumentert i sammendragene. Det kan antas at søknads- og godkjenningsprosessene var initiert ved tidspunktet for rapportene, men endelige tillatelser og gjennomføringsfase er ikke bekreftet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Grassveien 1
3224 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

121/153

42/785

Verdi og størrelse

4356 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	43 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	326 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	336 kvm

Aktører

Byggherre: Peab Eiendomsutvikling

Arkitekt: KB Arkitekter

Landskapsarkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+230

konstruksjonssikkerhet

pumpespillvannsledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 121/153 - Sørby - Virik - Felt BA1, A1 og A2 - To leilighetsbygg med felles parkeringskjeller

Søknad om rammetillatelse

4. Sep 2020

Ingen av kategoriene passer

22. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

18. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Des 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

2. Jun 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2020: Byggesak hos Sandefjord kommune

2020/22069 - Gbnr 121/153 - Sørby - Virik - Felt BA1, A1 og A2 - To leilighetsbygg med felles parkeringskjeller

/pro/byggesak/Sandefjord/6394

Oppdateringer

2. Jun 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

4. Sep 2020

Totalt areal lagt til: 4356 kvm
Kjartan Fleten lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Peab Eiendomsutvikling AS
Michael Kot lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KB Arkitekter
Smari Thorvaldsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Peab Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sørby Boligutvikling Byggetrinn 1