Spro Havn - Moderne sjønære leiligheter med båthavn

Beskrivelse: Innflyttingsklare, moderne sjønære leiligheter i Spro Havn, Nesodden, med båtplass, underjordisk parkering og flotte uteområder ved Oslofjorden. Les mer ↧

450 moderne sjønære boliger

Spro Havn er et omfattende boligprosjekt beliggende på Nesodden, med et planlagt totalt utbyggingsareal på cirka 68 552 m². Prosjektet omfatter oppføring av moderne sjønære leilighetsbygg, hvor første byggetrinn, kalt Seilet, og det pågående byggetrinnet Havblikk til sammen tilbyr 110 leiligheter. Når hele utbyggingen er fullført, er det planlagt omtrent 450 boliger fordelt på flere byggetrinn. Byggene består hovedsakelig av solide, urbane boligkomplekser på opptil fem etasjer, med boliger som varierer fra 2- til 5-roms enheter mellom 89 og 128 m² BRA, alle utstyrt med balkonger eller terrasser som fremhever forbindelsen mellom inne- og uterom.

Funksjonelle fasiliteter og uteområder

Boligene i Spro Havn holder høy standard med lyse, lettstelte rom i nordisk stil, og inkluderer flere funksjonelle fasiliteter som sportsboder til hver leilighet, underjordiske parkeringsplasser og adgang til båtplasser i egen marina. Et særtrekk ved prosjektet er etablering av en båtdeling-pool, som gir beboerne mulighet til å benytte båt uten å eie én selv. Samtidig er det lagt til rette for et bilfritt uteområde med sykkelparkering og et aktivt utemiljø bestående av turstier, havnepromenade, lek- og treningsparker, sandvolleyballbane, samt uteserveringssteder og dagligvaretilbud. Slik bidrar prosjektet til å skape et levende, sosialt og funksjonelt bomiljø med sterk nærhet til sjøen.

Attraktiv beliggenhet med nærhet

Spro Havns beliggenhet er sentral og attraktiv, med kort avstand til barnehager, skoler og dagligvarebutikker, samt gode kommunikasjonsmuligheter, inkludert fergeforbindelse til Oslo med kort reisetid. Området er dessuten rikt på natur- og kulturhistorie, med nærhet til blant annet den gamle Spro-gruven og kyststier som gir gode rekreasjonsmuligheter i naturskjønne omgivelser. Planlagt ferdigstillelse av havn, bryggeområde og øvrige fellesarealer, inkludert strand og molo, er satt til mai 2025, og disse fasilitetene vil styrke prosjektets kvalitet og trivsel ytterligere.

Streng organisering og vedtekter

Prosjektet er underlagt strenge plan- og organisasjonsmessige føringer, med boligsameier organisert som eierseksjonssameier som ivaretar fellesarealer og vedlikehold, og et fellessameie for koordinering av felles interesser mellom byggetrinnene. Parkeringsanlegg, båthavn og uteområder reguleres i henhold til vedtekter, og området gjennomgår fortsatt utbygging. Dette kan medføre midlertidige ulemper for beboere, og noen justeringer i eiendomsgrenser og organisering av fasiliteter kan forekomme underveis for å optimalisere drift og bruk.

Bærekraftig urban byggteknikk

Byggeteknisk består de nye boligene av store, sammenbygde bygningsvolumer i tett urban struktur, med byggearbeider allerede ferdigstilt i første byggetrinn. Underjordiske garasjeanlegg sørger for effektiv plassutnyttelse og bidrar til bilfrie og grønne fellesarealer. Gjennom distriktsplanlegging og moderne arkitektur har prosjektet lagt vekt på bærekraftige og funksjonelle løsninger, selv om ytterligere detaljer om miljøfokus ikke er eksplisitt beskrevet i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Nesodden

Julius Rosens vei 31
1454 Fagerstrand

Matrikler (gnr/bnr)

26/271

26/3

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger i Spro Havn ferdig utbygd	ca. 450 stk
Antall boliger i Seilet og Havblikk (byggetrinn 1 og 2)	196 stk
Antall leiligheter i oppgang D og E (Seilet)	50 stk
Antall leiligheter i Havblikk (byggetrinn 2)	60 stk
Bruksareal per leilighet	95 - 133 m²
Internt bruksareal (BRA-i)	90 - 128 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e)	5 m²
Balkong/Terrasse areal	11 - 25 m²
Totalt tomteareal for hele utbyggingsområdet	68,552 m²
Tomteareal for Seilet og Havblikk	8,325 m²
Antall sportsboder	196 stk (én per bolig)
Underjordisk garasjeanlegg	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 21 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+741

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

tilbakestrømningssikring

trykkforsterkningspumpe

trykkreduksjonsventil

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Spro Havn - Seilet D - E.. # Spro Havn - Seilet D - E **SPRO HAVN/NESODDEN | Flotte, Innflyttingsklare leiligheter ved sjøen | Båtplass, garasje og ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=295725500

15. Jul 2025: FINN

Spro Havn - Litt ferie hver dag! Nye vestvendte leiligheter rett ved fjorden.. # Spro Havn **Spro Havn - Litt ferie hver dag! Nye vestvendte leilighe...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=351441058

7. Mar 2025: Byggesak hos Nesodden kommune