Ståltaugen boligbygg B2 med parkeringskjeller

Beskrivelse: To boligbygg med 72 leiligheter og felles parkeringskjeller bygges på felt B2 i Nye Lilleby, Trondheim, med fokus på tilgjengelighet, miljø og god utnyttelse. Les mer ↧

72 leiligheter med balkonger

Prosjektet Ståltaugen boligbygg B2 med parkeringskjeller består av to frittliggende boligbygg, Ståltaugen 1 og Ståltaugen 2, som bygges på felt B2 i reguleringsplan r20160031 i Nye Lilleby-området i Trondheim. Hvert bygg får fire etasjer med totalt 36 boenheter, noe som gir 72 leiligheter samlet for prosjektet. Leilighetsfordelingen inkluderer 40 to-roms og 32 tre-roms leiligheter, med fokus på gjennomgående planløsninger, store vindusflater og en romhøyde på cirka 2,6 meter. Alle boliger har private balkonger eller utearealer som sikrer godt dagslys og utsyn.

Tilgjengelighet og parkeringsløsning

Boligbyggene planlegges med høy tilgjengelighet utover TEK17-krav, inkludert trinnfri inngang og minimum 1,5 meter brede kommunikasjonsveier med snuarealer som legger til rette for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningen omfatter en parkeringskjeller i ett plan med plass til 114 biler og minimum 112 sykkelplasser, der minst halvparten av sykkelparkeringen er innendørs i kjelleren. Renovasjonsløsningene er tilrettelagt med nedkast til søppelsug på nabotomter og egen snuhammer for renovasjonsbil mellom byggene.

Moderne arkitektur og fortetting

Byggene får en moderne arkitektonisk utforming med fasader i to harmonerende fargetoner og pussede overflater. Konstruksjonen kombinerer plassbygde elementer med prefabrikerte betongelementer, baderomskabiner og balkonger. Utformingen er tilpasset områdets estetikk og Stjørdalsveiens kurvatur, med estetiske fasadeelementer som takutstikk og balkonger. Prosjektet bidrar til fortetting i Nye Lilleby med god utnyttelse og høye kvalitetsstandarder som blant annet sikrer gode lys- og støyforhold, funksjonelle planløsninger og tilfredsstillende felles utearealer på over 1700 m².

Miljøplan og sikkerhetstiltak

Det er utarbeidet en miljøoppfølgingsplan, og alle boenhetene knyttes til eksisterende fjernvarmeanlegg, noe som støtter prosjektets bærekraftsmål. Offentlig infrastruktur i området er ferdigstilt i tilknytning til naboprosjekter, og anlegget har tekniske godkjenninger for renovasjon, trafo og grønnstruktur. En egen innsatsvei for brannvesenet legges nordøst for Ståltaugen 2 for å ivareta beredskap og sikkerhet.

Planlegging med fokus på bærekraft

Ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket er Voll Arkitekter AS, som har ledet planleggingen i henhold til gjeldende reguleringsplan r20160031. Prosjektet følger standardiserte godkjenninger og har som mål å ferdigstille byggene innenfor avtalte tidsrammer og i tråd med de overordnede bærekraftsmålene for Nye Lilleby området. Det fremkommer ingen spesifikke risikomomenter utover de ordinære byggeutfordringene knyttet til fortettingsprosjekter i etablert byområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leksvikgata 11
7066 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

415/178

Verdi og størrelse

3999 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	72 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	38 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Aktører

Byggherre: Lilleby Eiendom

Arkitekt: Voll Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+345

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

konstruksjonsmateriale

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leksvikgata 1 og 2, Lillebyområde B4, oppføring av to boligbygg

Søknad om rammetillatelse

6. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Des 2021

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

24. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Apr 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

6. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Apr 2023

Intern korrespondanse

15. Mai 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Feb 2024

Søknad om dispensasjon

19. Feb 2024

Vedtak om dispensasjon

20. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mai 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

21/84289/415/178 - Leksvikgata 1 og 2, Lillebyområde B4, oppføring av to boligbygg