Riving av eksisterende bebyggelse

Tiltaket gjelder oppføring av en ny boligblokk på en tomt som allerede er bebygd, sentralt i Os sentrum langs Byvegen og Stegen. Eksisterende bebyggelse, som brukes til boligformål og som lagringsboder for naboeiendommen, skal rives for å gjøre plass til nybygget.

20 leiligheter med takterrasse

Nybygget vil inkludere parkeringsplasser og tekniske rom i de to første etasjene, samt sportsboder for Sameiet Stegen 2. De resterende etasjene vil inneholde 20 to-roms leiligheter, hvorav 16 er universelt utformet. Bygningen vil også ha en takterrasse som en del av uteoppholdsarealet.

Innovativt design i rød støysone

Det er lagt vekt på et utfordrende formspråk som tar hensyn til byggeregler i henhold til PBL og TEK17. Formspråket er designet for å markere et møtepunkt inn mot sentrum og skape en trivelig plass å bo, selv om området ligger i en rød støysone.

Forbedret brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Når det gjelder byggtekniske forhold, vil prosjektet inkludere utbedringer av brannsikkerhetsstrategien. Det eksisterende sprinkleranlegget i Stegen 2-sameiet skal oppgraderes, og nybygget skal fullsprinkles. I tillegg vil det bli installert et brannalarmanlegg for begge bygg.

15 parkeringsplasser og sykkeloppbevaring

Prosjektet tar også hensyn til parkering og sykkeloppbevaring, med totalt 15 parkeringsplasser i et felles anlegg samt rikelige lagringsboder, noe som anses å oppfylle kravene i henhold til KDPA pkt. 6.5.