Ombygging til seks boenheter

Storgata 28 Ombyggingsprosjekt (OMKRD) innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av eksisterende næringslokaler til seks boenheter. Prosjektet inkluderer fasadeendringer, takombygging, etablering av nye balkonger, og en felles takterrasse med vinterhage. Bygningen vil bli utvidet fra tre til fire etasjer, der den nye fjerde etasjen vil fungere som et felles uteareal for beboerne.

Moderne funksjonalitet med historisk preg

Prosjektets totale bygningsareal for boliger er beregnet til 505,9 m², og det vil også være 328,2 m² avsatt til kontor- og forretningsformål. Det legges vekt på å modernisere eksisterende strukturer uten å miste byggets historiske karakter, med fokus på langvarig estetikk og integrasjon med omgivelsene. Arkitektoniske valg vil bevare det opprinnelige uttrykket samtidig som moderne funksjonalitet blir ivaretatt.

Forbedret livskvalitet og tilgjengelighet

Fra et samfunnsperspektiv vil prosjektet understøtte det historiske preget av området og bidra til et autentisk og stedstilpasset miljø. Uteområdene inkluderer fasiliteter som lekeplass og grønnsakshage for beboernes bruk, noe som forbedrer livskvaliteten og den sosiale sammenhengen blant innbyggerne. I tillegg vil det bli tilrettelagt for åtte eksisterende parkeringsplasser og dedikerte sykkelparkeringsplasser, noe som forbedrer tilgjengeligheten og miljøvennlig transport.

Støy- og ventilasjonsstandarder

Det er også satt høye standarder for støyreduksjon og ventilasjon. Balkongene vil fungere som støybarrierer, og ventilasjonssystemet er designet for å sikre god lufting uten å overskride 1,2 meter i høyde. Q Rådgiving AS er involvert for å gi råd og sikre at prosjektet overholder relevante reguleringsplaner og kvalitetsstandarder.

Integrasjon med kulturlandskapet

Prosjektplanen inkluderer en harmonisering av bygningens arkitektur med det eksisterende kulturlandskapet i området. Fargevalg og materialer er nøye utvalgt for å skape en sømløs integrasjon mellom nytt og gammelt, noe som bidrar til å bevare det historiske preget og helhetsinntrykket av området. Dette er viktig for å opprettholde den autentiske atmosfæren og identiteten rundt Storgata 28.