Bygger i utfordrende grunn

I Åndalsnes i Rauma kommune er Strandgata 16 et pågående prosjekt av Lønseth Eiendom AS, hvor et nytt leilighetsbygg på 1.864 kvadratmeter er under konstruksjon. Arkitektene BBW står bak designet, mens HRP håndterer prosjekt- og byggeledelse. Veidekke er totalentreprenør for byggets første etasje, som består av næringsareal, tekniske rom og parkeringskjeller. På grunn av morenegrus-grunn, har første etasje vært spesielt utfordrende og har krevd ekstra innsats med en betongkonstruksjon som distribuerer lasten effektivt.

Prefabrikerte moduler reduserer kostnader

Prosjektet skiller seg ut ved bruk av prefabrikerte moduler levert av Kodumaja, en løsning valgt på grunn av blant annet kostnadseffektivitet. Bygget inneholder 15 leiligheter, med størrelser fra 58 til 199 kvadratmeter, inkludert bodareal og parkeringsløsninger. Daglig leder Trond Lønseth betoner viktigheten av å tilby høykvalitets boliger til en pris som er oppnåelig for Åndalsnes markedet, noe som reflekteres i valget av en delvis selvstyrt byggeprosess og innleie av underentreprenører for å spare kostnader.

Alle leiligheter solgt før ferdigstillelse

Salg av leilighetene har vært svært vellykket, med alle solgt et halvt år før ferdigstillelse. Kjøperne er hovedsakelig godt voksne par som søker lettvinte boliger i naturskjønne omgivelser. Strandgata 16 har truffet en markedsniskje i Åndalsnes, hvor etterspørselen etter slike moderne leilighetsbygg er stor, og de eksisterende eneboligene i området har opplevd stabile salgspriser.