Holstneset Sentrumsnær Bolig- og Kontorutvikling (PlanID 614)

Beskrivelse: Omfattende plan for Holstneset i Harstad med inntil 125 boliger, kontorbygg, ny adkomstvei, utearealer og småbåthavn i sjøområdene. Les mer ↧

125 boliger og kontorareal

Prosjektet omfatter utvikling av Holstneset i Harstad sentrum fra et tidligere industri- og havneområde til et attraktivt, sentrumsnært bolig- og kontorområde. Planen legger til rette for inntil 125 nye boligenheter fordelt på to boligområder (BBB1 med inntil 100 leiligheter og BBB2 med inntil 25 leiligheter) samt ca. 2.800 m² kontorareal fordelt på eksisterende og nytt kontorbygg. I tillegg inngår kommunalt avløpsanlegg, småbåthavn, lekeplasser, uteoppholdsarealer og parkeringsanlegg under boligene og i egne bygg.

Flertrinns utbygging med infrastruktur

Utbyggingen vil skje i flere byggetrinn, spesielt for boligområdet BBB1, der infrastruktur som utfylling i sjø, parkeringsetasjer, gatetun, miljøstasjon og lekearealer tas stegvis. Byggehøydene varierer mellom kote + 20 og + 33, tilpasset landskap og omkringliggende bebyggelse. Adkomstveg gjennom området med fortau og gatetun etableres for å sikre god tilgjengelighet og trafikksikkerhet, samt kobling til eksisterende veiløsninger og skipsverft.

Kvalitet i utearealer og sjø

Planen legger også stor vekt på kvalitet i utearealer med felles lekeplasser for boligområdene og et større offentlig uteoppholdsareal på totalt nesten 3.400 m². Det sikres også en sammenhengende gangforbindelse langs sjøen («Stien langs sjøen») som binder området til omkringliggende byområder og strandlinje. Småbåthavn opprettholdes og utvides med krav om tilkobling til landstrøm for fortøyningsbåter.

Strenge miljø- og designkrav

Miljøhensyn ivaretas gjennom krav til detaljprosjektering av utfylling i sjø med god stabilitet og miljøtekniske grunnundersøkelser før bygging. Det stilles krav til avfallshåndtering, etablering av miljøstasjon og etablering av energiløsninger som fjernvarmetilknytning og integrerte transformatorer. Det er videre lagt opp til støyskjerming mot skipsverftet og krav om universell utforming i utearealer og lekeplasser.

Planarbeid og avtaler på plass

Planområdet dekker totalt ca. 36 dekar og involverer flere grunneiere med Kristian Holst AS og Harstad Skipsindustri AS som hovedaktører. Utbyggingsavtale med Harstad kommune er varslet. Prosjektet kan gjennomføres i delområder uavhengig av hverandre, og planen er utarbeidet av Multiconsult AS med konseptutvikling fra arkitektkontorer. Fullstendig planforslag ble sendt kommunen i mai 2015, og det foreligger ingen varsel om innsigelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Harstad

Holstneset 16
9404 Harstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	125 stk
Etasjer	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker