73 moderne leiligheter og fasiliteter

Marstrandgata 11 Borettslag er et boligprosjekt som utvikles i det populære og sentrale området Rodeløkka i Oslo, mellom Grünerløkka og Carl Berner. Prosjektet består av 73 moderne leiligheter i ulike størrelser fra 1 til 4 rom, med innvendig bruksareal på 37-118 m², og tilhørende balkonger og terrasser. I første etasje etableres et næringslokale med utadrettet virksomhet. Prosjektet vil ha flotte fellesområder både på tak og i bakgård, og inkluderer sportsboder og sykkelparkering for alle beboere.

Byggestart H2 2023. Ferdig H1 2026

Byggestart er planlagt til andre halvår 2023, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i første halvår 2026. Kjøkken leveres etter kontraktstegning med HTH-innredning, og bad leveres som prefabrikkerte våtromsmoduler eller plassbygde løsninger. Det leveres ikke garderobeskap. Eiendommen kan justeres i tomteareal og utforming før ferdigstillelse, og endelig organisering av borettslaget og andelene kan bli justert henimot overtakelse.

Andelsleiligheter med felleskostnader og beliggenhet

Boligene selges som andelsleiligheter i et borettslag som vil hete Marstrandgata Borettslag, med forbehold om endelig organisering av sameie eller eventuelle seksjoner. Fellesutgifter dekker kapitalkostnader, drift og vedlikehold, og faktureres fra overtakelse. Borettslaget deler fellesutgifter med tilstøtende borettslag Marstrandgata 11C. Eiendomsskatt faktureres borettslaget og viderefaktureres de enkelte andelseierne i henhold til deres andel. Prosjektet har god tilgang til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager og servicetilbud i nærområdet.

Salg med megler og digitalt materiale

Prosjektet driftes i samarbeid med Røisland & Co Eiendomsmegling, med Lars Bratseth som ansvarlig megler. All salgsinformasjon, 3D-modeller og dokumenter er tilgjengelige på prosjektets egen hjemmeside, og prosessen følger en plan med salgsstart i mars 2023 og byggestart i andre halvår 2023.