Fjellgata 30 boligprosjekt med 135 leiligheter og garasje

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fjellgata 30 med 135 leiligheter, to blokker knyttet sammen av garasjekjeller, private forhager og felles uteområder med fokus på lys og bomiljø. Les mer ↧

135 boliger med moderne fasader

Prosjektet i Fjellgata 30 omfatter oppføring av 135 boliger fordelt på to boligblokker, bundet sammen av en nedgravd garasjekjeller i to plan. Blokkene varierer i høyde fra fire til åtte etasjer, med inntrukne øverste etasjer, og totalt er det ca. 11 300 m² BRA over og under terreng. Leilighetene får balkonger eller private utearealer, og flere boliger har tosidig lysinnslipp for godt dagslys. Bygningene får et moderne uttrykk med fasader i tegl, puss og trepanel, tilpasset kvarterets karakter mellom murby og småhusbebyggelse.

Riving, parkering og brannsikring

Tomten krever riving av eksisterende industribygg for å gi plass til ny bebyggelse, noe byantikvaren har godkjent. Garasjekjelleren innholder parkeringsplasser og boder, med til sammen ca. 120 parkeringsplasser og tilrettelegging for 335 sykler, hvorav noen plasser er på terreng, i kjeller og sportsboder. Universell adkomst via flere gangveier og godkjent adresse for brannbil er planlagt. Automatisk slukkeanlegg og brannvarslingssystem blir installert for å ivareta boligens risikoklasser.

Grønne uteområder med lekeplasser

Utomhusarealene planlegges med grønne forhager mot Fjellgata, felles gårdsrom med vegetasjon, lekeområder for barn og sosiale soner på takterrassene. Det vil bli skjerming mot offentlig innsyn med vegetasjonskasser og buskfelter. Fellesområdene gir grønne kvaliteter og gode solforhold, og inkluderer nedgravde avfallsbrønner og trafo. Drenering og overvannshåndtering ivaretas med infiltrasjonsløsninger og fordøyningsanlegg.

Miljøprofil med fjernvarme og solanalyse

Prosjektet legges til rette for god miljøprofil med tilknytning til fjernvarme fra Hafslund, og kvalitetsmaterialer med fokus på bærekraftig beplantning på tak og uteområder. Det utføres sol- og skyggeanalyser som dokumenterer gode lysforhold, og det arbeides med avtaler om felles gangvei og opparbeidelse av nabotomter for bedre sammenheng i byrommet.

Samarbeid og rammetillatelse klart

Tiltaket gjennomføres av tiltakshaver Fjellgata KS i samarbeid med Enerhaugen Arkitektkontor AS og Rak arkitektur AS, hvor sistnevnte også søker oppdeling av enkelte leiligheter i større bygningskompleks. Søknaden omfatter rammetillatelse for boliger og underjordisk garasje, med godkjente løsninger for parkering, boder, renovasjon og brannvern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fjellgata 30A
0566 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/91

Verdi og størrelse

11300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	135 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Oslo Brannsikring

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

alunskifer

anlegg

avfallsbrønn

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

bad

balkong

balkongrekkverk

belysning

benk

betongdekke

bilplass

+150

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligenhet

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikring

branntetting

brannvarslingsanlegg

brannvegg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggning

bygning

bygningskropp

dagslys

dekk

deponi

drenslag

drensvann

dør

fasade

fellesareal

fjernvarme

fordrøyningsanlegg

fortau

gangadkomst

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjedekke

garasjekjeller

gavl

gesims

glassrekkverk

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

heis

hus

industribebyggelse

industribygg

infiltrasjon

inngang

innkjøring

installasjon

kantstein

kjeller

kjellerbod

kjellerdekket

kjøkken

kjørebane

klesbod

konstruksjon

kulestein

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

lasteramp

ledningsnett

leilighet

lekehus

luftkvalitet

lydskille

lydvegg

løsmasse

material

mur

nedløp

nybygg

næringsbygg

oppbevaringsplass

oppholdssone

oppstillingsplass

overflate

overvann

p-anlegg

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

plantefelt

postkasse

pullertbelysning

puss

påbygg

radontiltak

rekkverk

rømingsvei

rømningsvei

sandbasseng

sandkasse

sedummatte

sikringstiltak

skjerming

sluk

slukkeanlegg

småhusbebyggelse

soverom

spilerekkverk

spillvann

sportsbod

stativ

stige

strømskap

stue

sykkelparkering

sykkelrom

søppelanlegg

tak

takareal

takoppbygg

takoppbygget

takterrasse

tegl

teglfasade

terasse

terrasse

terreng

tetting

trafo

trapp

trappehus

trapperom

tre

trehusbebyggelse

trepanel

underetasje

underjordisk

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanningsanlegg

vanninnstallasjon

vegetasjonsskjerming

veggliv

vei

vekstjordlag

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsføring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fjellgata 30 B - Oppdeling av leilighet - H0503

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

13. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker