Fjellgata 30 boligprosjekt med 135 leiligheter og garasje

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fjellgata 30 med 135 leiligheter, to blokker knyttet sammen av garasjekjeller, private forhager og felles uteområder med fokus på lys og bomiljø. Les mer ↧

135 boliger med moderne fasader

Prosjektet i Fjellgata 30 omfatter oppføring av 135 boliger fordelt på to boligblokker, bundet sammen av en nedgravd garasjekjeller i to plan. Blokkene varierer i høyde fra fire til åtte etasjer, med inntrukne øverste etasjer, og totalt er det ca. 11 300 m² BRA over og under terreng. Leilighetene får balkonger eller private utearealer, og flere boliger har tosidig lysinnslipp for godt dagslys. Bygningene får et moderne uttrykk med fasader i tegl, puss og trepanel, tilpasset kvarterets karakter mellom murby og småhusbebyggelse.

Riving, parkering og brannsikring

Tomten krever riving av eksisterende industribygg for å gi plass til ny bebyggelse, noe byantikvaren har godkjent. Garasjekjelleren innholder parkeringsplasser og boder, med til sammen ca. 120 parkeringsplasser og tilrettelegging for 335 sykler, hvorav noen plasser er på terreng, i kjeller og sportsboder. Universell adkomst via flere gangveier og godkjent adresse for brannbil er planlagt. Automatisk slukkeanlegg og brannvarslingssystem blir installert for å ivareta boligens risikoklasser.

Grønne uteområder med lekeplasser

Utomhusarealene planlegges med grønne forhager mot Fjellgata, felles gårdsrom med vegetasjon, lekeområder for barn og sosiale soner på takterrassene. Det vil bli skjerming mot offentlig innsyn med vegetasjonskasser og buskfelter. Fellesområdene gir grønne kvaliteter og gode solforhold, og inkluderer nedgravde avfallsbrønner og trafo. Drenering og overvannshåndtering ivaretas med infiltrasjonsløsninger og fordøyningsanlegg.

Miljøprofil med fjernvarme og solanalyse

Prosjektet legges til rette for god miljøprofil med tilknytning til fjernvarme fra Hafslund, og kvalitetsmaterialer med fokus på bærekraftig beplantning på tak og uteområder. Det utføres sol- og skyggeanalyser som dokumenterer gode lysforhold, og det arbeides med avtaler om felles gangvei og opparbeidelse av nabotomter for bedre sammenheng i byrommet.

Samarbeid og rammetillatelse klart

Tiltaket gjennomføres av tiltakshaver Fjellgata KS i samarbeid med Enerhaugen Arkitektkontor AS og Rak arkitektur AS, hvor sistnevnte også søker oppdeling av enkelte leiligheter i større bygningskompleks. Søknaden omfatter rammetillatelse for boliger og underjordisk garasje, med godkjente løsninger for parkering, boder, renovasjon og brannvern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Fjellgata 30A
0566 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/91

Verdi og størrelse

11300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	135 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Oslo Brannsikring

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+144

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fjellgata 30 B - Oppdeling av leilighet - H0503

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

13. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker