Fjellgata 30 boligprosjekt med 135 leiligheter og garasje

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fjellgata 30 med 135 leiligheter, to blokker knyttet sammen av garasjekjeller, private forhager og felles uteområder med fokus på lys og bomiljø. Les mer ↧

135 boliger med moderne fasader

Prosjektet i Fjellgata 30 omfatter oppføring av 135 boliger fordelt på to boligblokker, bundet sammen av en nedgravd garasjekjeller i to plan. Blokkene varierer i høyde fra fire til åtte etasjer, med inntrukne øverste etasjer, og totalt er det ca. 11 300 m² BRA over og under terreng. Leilighetene får balkonger eller private utearealer, og flere boliger har tosidig lysinnslipp for godt dagslys. Bygningene får et moderne uttrykk med fasader i tegl, puss og trepanel, tilpasset kvarterets karakter mellom murby og småhusbebyggelse.

Riving, parkering og brannsikring

Tomten krever riving av eksisterende industribygg for å gi plass til ny bebyggelse, noe byantikvaren har godkjent. Garasjekjelleren innholder parkeringsplasser og boder, med til sammen ca. 120 parkeringsplasser og tilrettelegging for 335 sykler, hvorav noen plasser er på terreng, i kjeller og sportsboder. Universell adkomst via flere gangveier og godkjent adresse for brannbil er planlagt. Automatisk slukkeanlegg og brannvarslingssystem blir installert for å ivareta boligens risikoklasser.

Grønne uteområder med lekeplasser

Utomhusarealene planlegges med grønne forhager mot Fjellgata, felles gårdsrom med vegetasjon, lekeområder for barn og sosiale soner på takterrassene. Det vil bli skjerming mot offentlig innsyn med vegetasjonskasser og buskfelter. Fellesområdene gir grønne kvaliteter og gode solforhold, og inkluderer nedgravde avfallsbrønner og trafo. Drenering og overvannshåndtering ivaretas med infiltrasjonsløsninger og fordøyningsanlegg.

Miljøprofil med fjernvarme og solanalyse

Prosjektet legges til rette for god miljøprofil med tilknytning til fjernvarme fra Hafslund, og kvalitetsmaterialer med fokus på bærekraftig beplantning på tak og uteområder. Det utføres sol- og skyggeanalyser som dokumenterer gode lysforhold, og det arbeides med avtaler om felles gangvei og opparbeidelse av nabotomter for bedre sammenheng i byrommet.

Samarbeid og rammetillatelse klart

Tiltaket gjennomføres av tiltakshaver Fjellgata KS i samarbeid med Enerhaugen Arkitektkontor AS og Rak arkitektur AS, hvor sistnevnte også søker oppdeling av enkelte leiligheter i større bygningskompleks. Søknaden omfatter rammetillatelse for boliger og underjordisk garasje, med godkjente løsninger for parkering, boder, renovasjon og brannvern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fjellgata 30A
0566 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/91

Verdi og størrelse

11300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	135 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Oslo Brannsikring

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

sikring

leire

betong

rekkverk

+576

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

glass

parkeringsareal

ledningsnett

naturmateriale

naturmangfold

trapp

inngang

boenhet

vegetasjon

varme

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sykkel

industri

lagringsplass

arbeidsbord

utomhus

brannsikkerhet

soverom

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

fordeling

tettbebyggelse

grøft

boligbebyggelse

universell

isolasjon

boligbebygelse

boligenhet

oppmåling

boligbygg

renovasjon

asfalt

skråning

fortau

brannvegg

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

brannsikker

tomhusplan

påbygg

stikkledning

løsmasse

inngangsparti

avfallsplass

stillingsplass

geoteknisk

avfallsplan

overgang

elanlegg

planløsning

støysone

opparbeidelse

radon

balkong

brannsikring

fjernvarme

spillvann

pukkmasse

brannvei

hendel

skredfare

grøntareal

underetasje

oppstilling

grønnstruktur

isola

husbebyggelse

belysning

lagerplass

grunnundersøkelse

rømningsvei

takplan

deponi

panel

vanningsanlegg

gangvei

solforhold

småhusbebyggelse

gangveg

dimensjonering

sikringstiltak

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

bruksenhet

ventilasjonsanlegg

innkjøring

kantstein

postkasse

brannklasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gatestene

brannkonsept

lekehus

tilleggsdo

overdekning

asfaltere

fagbygg

støpkasse

sikringsti

dempende

sykkelpark

fellesareal

sykkelparkering

iltvann

leserareal

eksponert

dagslys

tredrag

skygge

støynivå

utgrav

gasslys

overflatevann

brønn

kommunalteknikk

overdekke

flatevann

levegg

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

skjøt

grøntområde

kvikkleireskred

rørsystem

nedløp

beplantning

detaljreguleringsplan

rasskred

leireskred

innendør

innendørs

trafo

basseng

plantning

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

berggrunn

omkjøringsvei

taljreguleringsplan

takterrasse

platte

temperatur

berggruve

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

luftkanal

nedgrav

rampe

stativ

avkjørselsplass

filtrasjon

bygningskropp

brannmur

bygningsskrue

luftkvalitet

grøntomt

tørr

kjørebane

byantikvar

trapperom

rapperom

takvegg

bygningsvei

naturfare

terrenghøyde

avkjørselsplan

branncelle

oppmålingsteknikk

skifer

oppmålingsteknisk

områdestabilitet

målingsteknisk

oppbevaring

rådestabilitet

bebyggelsesplan

takvann

brannvakt

øvingsvei

sandstein

risikoklasse

sikringsklasse

tettstein

reguleringsplankart

underform

kjørbar

næringsbygg

søppel

slukke

ringsbygg

taksplan

rørselsplan

taljering

næringsby

brannklave

renhold

nettstein

sportsbod

rober

tunnel

anleggsklasse

drensvann

industriby

klimaendring

trebeslag

trehus

industribygg

stamme

grunnskart

energieffektiv

energieffektivitet

aggregat

drensvev

kulde

parken

parkeringskjeller

hybel

støyrapport

områdeskred

ringskjeller

belegning

rensvann

elpanel

innvegg

gangsplan

parkeringskrav

sykkelplass

innsikring

elteknikk

hovedtak

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

inngangsplattform

inngangsplan

avfallsbeholder

branntegning

branntegn

overdekk

boligblokk

takopp

evakuering

ansvarsbelegg

rannsikring

branntett

brannvarsling

miljøteknikk

brannrett

trepanel

køanlegg

spile

avvanne

parkeringsnorm

repanel

skillevegg

deprofil

ventilere

grøntstruktur

skjøtte

grøntstrøk

stråle

garasjeanlegg

energikrav

miljøteknisk

lengdeprofil

sikkerhetskrav

pukkstein

takskategori

erdekk

fløy

vanning

rasanlegg

veggliv

fargekode

røntetting

rebelegge

tomtesituasjon

kjøreadkomst

skjøtsel

gangsone

betongdekke

alunskifer

trebygg

ringsnorm

støyutredning

gjerdeprofil

inngangvei

rørsrom

gårdsrom

underjord

underjordisk

trekking

renovasjonsbil

brannrådgiver

brannråd

pælehus

brannrådgivning

oppmålingsforretning

takskart

gangadkomst

ribbygg

pålingsforretning

tilleggsareal

parkeringskrave

gulvleggingsarbeid

ventilert

rømningsforhold

ventilasjonsrør

pumpehus

brandvegg

ledelinje

brannvarsel

elplass

områdeskredfare

hovedatkomst

takoppbygg

rekkehusbebyggelse

sandkasse

p-kjeller

rådeskredfare

grøntdrag

dekkelplass

plantefelt

ikt-krav

sedum

forskyvning

plantefeil

støysonen

kvikkleirevei

vegetasjonsskikt

dørkasse

kvikkleireveileder

aggregate

åndkasse

vegetasjonsskjerm

vanninstallasjon

tørking

solstue

avtrapp

innfelt

solstudie

trafikkanal

bindeis

innemiljø

vekstjord

staude

underlegg

oppholdssone

tekniskontor

soilbrønn

ikt-kontor

lydskille

ekstjord

glassrekkverk

skyvning

geoforhold

rassrekkverk

el-rom

strålevarme

takareal

vippe

fordrøyningsanlegg

trehusbebyggelse

trafikkvei

sørfasade

sydside

trappehus

rammevegg

varslingsanlegg

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

arbeidsvogn

pullert

renovogn

vanninnsats

uttørking

solin

askekjeller

garasjekjeller

brytning

fordør

leilighetsfordeling

bilplass

brannvarslingsanlegg

demning

overgangssone

oppbevaringsplass

buskfelt

forhage

varslingsplass

avvanning

planteplass

vegetasjonssone

solbelysning

drenslag

solbelyst

herdighet

slukkeanlegg

radontiltak

tønndekker

lukkeanlegg

lukeanlegg

gatenett

ytvegg

tverrst

lasteramme

lasterampe

lasteramp

takhage

romskap

skyggestue

teglfasade

meieri

lydvegg

strømskap

viltområde

vekstjordlag

spilerekkverk

pilerekkverk

spilerekk

sandsekk

avfallsbrønn

kvartalsbebyggelse

skyggelegge

industribebyggelse

balkongrekk

vannfallsbrønn

fallsbrønn

kjellernivå

strømmåler

buskvegetasjon

buskvegg

balkongrekkverk

rammeved

saneringsanlegg

asfaltareal

langrekkverk

kjellerbod

espalier

kulestein

spalier

innskasse

herdig

rotklump

lekefunksjon

nedgravet

gateareal

grasareal

kjelrom

lydprøve

hardfør

leilighetssammensetning

rasareal

utearealnorm

sykkelrom

ventilasjonsføring

renholdsverk

bodkrav

trebeplantning

treoverflate

reile

naturfareutredning

vanntilknytning

vegetasjonsskjerming

entredør

søppelanlegg

hybeldel

pullertbelysning

sandbase

sandbasseng

garasjedekke

endeleilighet

garasjedekk

klesbod

pæleanlegg

kjellerdekke

sedummatte

solplass

parkeringsrekke

frysning

bodkjeller

lasteområde

vannstunnel

pussfarge

basketstativ

lydproblem

oppmykning

kultgrøft

installasjonsføring

leilighetskillevegg

vekstjordtykkelse

takdekker

spillvannstunnel

bevegelsesåre

vippeutstyr

isolasjonspuss

klatrebeplantning

temperaturdempende

jordbehov

stuebalkong

vegetasjonskasse

bord-gruppe

fottauskant

pinus-art

koreaklokkebusk

trinnatkomst

evakueringsmateriell

turntak

dørcalling

utearealaberegning

streetbasket-stativ

ledelinje-prinsipp

fordrøynings-effekt

vekstjordbehov

takdekke

takdekk

renholdsverktøy

ann

beha

boen

eva

egger

emil

etab

form

gis

gre

herd

hager

kan

lund

mal

miljø

nes

nord

nyby

origin

park

pro

rak

ring

robus

rud

rapp

renova

robust

skil

sommer

struktur

teknikk

tetti

tiger

vida

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fjellgata 30 B - Oppdeling av leilighet - H0503

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

13. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker