Møllekvartalet - Endring av atkomst og tilbygg i Gran sentrum

Beskrivelse: Reguleringsendring for Møllekvartalet i Gran sentrum med ny atkomst fra Storgata, heis- og carporttilbygg, og justert parkeringsdekning i bolig- og næringsområde. Les mer ↧

Reguleringsendring og nye atkomster

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Møllekvartalet i Gran sentrum, plan-ID E-236. Endringen gjelder blant annet ny atkomst til felt BFK2 som flyttes fra Lidskjalvgutua til Storgata, samt mulighet for tilbygg av heis på BFK3 og oppføring av carport og avfallsbod innenfor felles parkeringsområde f_P1. Området som reguleres er på ca. 8 dekar og inkluderer bolig, kombinert bolig/forretning/kontor/tjenesteyting, felles gatetun, grøntareal, parkering og vegarealer.

Dispensasjonsprosess og atkomstkonflikt

Planendringen er initiert etter en søknad om dispensasjon fra Wiengården AS for endret plassering av takterrasse, trappehus og rømningstrapp, som ble innvilget på vilkår om reguleringsendring. Det er foretatt omfattende dialog mellom kommunen og grunneiere, spesielt med Sameiet Hjørnegården, for å finne en løsning knyttet til felles atkomst for kvartalet. Forslagsstillers arkitekt har laget et forslag til avtale for drift og vedlikehold av felles atkomst, men partene er foreløpig ikke enige, noe som skaper en risiko for fremdriften i prosjektet.

Fortetting med miljø- og støyhensyn

Reguleringsendringen legger vekt på å tilrettelegge for fortetting i sentrum, økt boligbygging og forbedret tilgjengelighet, samtidig som det tas hensyn til miljø- og støykrav. Boligene i rød støysone skal ha stille sider, og parkeringsdekningen justeres til 0,5 plass per leilighet under 70 m² og 1 plass for større leiligheter, der 75 % av parkeringen skal være i parkeringskjeller. Uteareal på minimum 5 m² per boenhet skal være tilgjengelig på bakkenivå i tilknytning til felles grønt- og gatetunareal. Overvannshåndtering skjer via kommunal ledning og påvirker ikke Jarenvannet, et nærliggende sårbart kalksjøområde.

Kommunal planjustering etter innsigelse

Gran kommune har justert planen etter innspill fra offentlig ettersyn og fylkesmannens innsigelse, med endringer i reguleringsbestemmelser for boligfeltene og justert plassering av avkjørselspil. Kommunens forslag søker å balansere interessene til de ulike grunneierne med samfunnsmessige hensyn for å sikre god arealutnyttelse, tiltak for heis, carporter og renovasjonsløsninger, og en samlet atkomstløsning til Storgata, til tross for usikkerhet i enighet mellom eierne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gran

Adresse

Innlandet > Gran

Lidskjalvgutua 2
2750 Gran

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

anleggsplass

avfallsbod

avkjøring

boenhet

bolig

boligblokk

bru

bygg

byggetiltak

carport

+56

carporter

fasade

fasadetiltak

fjernvarme

flomsikring

fortau

gatetun

grunn

grøntareal

gårdsplass

heis

høyspentlinje

infrastruktur

kjøreveg

klophus

leilighet

lekeplass

maskin

miljøgate

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rådhus

rømningstrapp

samferdselsanlegg

sikring

sjakt

slokkevann

søppelbod

tak

takform

takterrasse

tilbygg

tilfluktsrom

transportveg

trappehus

tre

trehus

tunnel

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusområde

utstyr

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker