Kastellodden Brygge - Blokkbebyggelse med 8 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 leiligheter i Kastellodden Brygge, med parkeringskjeller, lekeplass og universelt utformede uteområder i Mandal sentrum. Les mer ↧

8 leiligheter med parkeringskjeller

Kastellodden Brygge er et boligprosjekt hvor det planlegges å bygge en konsentrert blokkbebyggelse med 8 leiligheter fordelt på fire etasjer på eiendommen 160/1436 i Mandal kommune. Eksisterende enebolig rives for å gi plass til nytt bygg. Planområdet dekker ca. 762,17 m², og bygningen får en maksimal gesimshøyde på 12,3 meter over grunnmur (totalt 15,3 moh). Prosjektet inkluderer også interne infrastrukturtiltak som parkeringskjeller for 1,5 bilplass per bolig, sykkelparkering, HC-plass og sportsboder i kjelleren.

Universelt utformede utearealer

Utearealene utgjør ca. 395 m², inkludert lekeplass på 150 m², private terrasser og felles uteoppholdsareal. Uteområdene er planlagt som semiprivatte byrom med delvis avtrapping mellom private og offentlige soner. Boligene er tilrettelagt for universell utforming etter kravene i plan- og bygningsloven, med særlig fokus på tilgjengelighet for alle beboere. Sol- og utsiktsforhold er gode, med leiligheter som vender mot Mandalselva og bysentrum, og lekeplassen har god solforhold og skjerming mot elvepromenaden.

Miljø- og flomsikringstiltak

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og risiko. Området består av solid fjellgrunn og er ikke forurenset fra tidligere aktiviteter. Industri er tatt ut av planene for å unngå forurensning, og det er lagt vekt på å etterleve krav for flom- og havstigning ved bygging på kote +3,0, noe som er over sikkerhetsnivået på 2,70 moh. for oppholdsrom. Parkeringskjelleren bygges vanntett med oljeutskiller og pumpekum for drensvann for å forebygge forurensning.

Sikker adkomst og renovasjon

Atkomst skjer via Veverigata med privat avkjørsel regulert for å sikre trafikksikkerhet. Løsninger for snøbrøyting inkluderer varmekabler i nedkjøringsrampe og håndarbeid på gangveier. Renovasjon håndteres effektivt med avfallsrom under terreng i kjelleren. Prosjektet har gjennomgått nødvendige dispensasjoner for gesimshøyder og justert avstand til elvepromenaden uten å privatisere denne, i tråd med kommunens retningslinjer og med godkjenning fra relevante instanser.

Samfunnsnyttig planarbeid siden 2013

Planarbeidet startet formelt i 2013 og har involvert Drag arkitektur og byggteknikk AS på vegne av Kastellodden Brygge AS. Prosjektet anses som samfunnsnyttig ved å bidra til sentrumsnær fortetting med attraktive boenheter, samtidig som det ivaretar barn og unges behov gjennom regulert lekeareal. Prosjektet oppfyller krav til tilgjengelighet, parkeringsdekning og miljøhensyn, og vurderes å ikke medføre negative konsekvenser for omkringliggende områder eller sårbare grupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Veverigata 4
4514 Mandal

Verdi og størrelse

800 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	87 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kastellodden Brygge

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

avkjørsel

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

+172

uteopphold

fyllmasse

leilighet

sykkel

industri

skole

brannsikkerhet

renseanlegg

vassdrag

gesimshøyde

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

oppstillingsplass

kulturmiljø

pumpe

lekeplass

uteområde

barnehage

fjernvarme

elanlegg

grøntareal

topografi

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

utfylling

grunnmur

oppholdsrom

grenseverdi

forurensing

detektor

friområde

løftestillingsplass

sårbarhet

arkeologisk

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

kjellerparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

bolighus

elsanlegg

taljreguleringsplan

trafikkforhold

rampe

bakkeplate

bakkeplan

opplag

lysforhold

eksponering

reguleringsplankart

byrom

atkomstvei

museum

bakkenivå

sportsbod

drensvann

brygge

montasje

lekeareal

boligtomt

fjernverk

stikning

lysforheng

drensvev

parkeringskjeller

brygg

ringskjeller

rensvann

utglidning

brøyte

vassdraget

parkeringsdekk

parkeringsdekke

glidning

parkeringsdekning

gangsti

målebrev

oversvømmelse

leilighetsbygg

veiområde

utskiller

el-anlegg

taljeplan

markeringsdekning

oversvømme

brøyting

innentor

busstopp

støytiltak

blokkbebyggelse

oljeutsug

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

oljeutskiller

oljeutskilling

snøopplag

nedkjøle

stikningsplan

stikningsplate

kystvei

luftskiller

lokalklima

nedkjør

fellesanlegg

nedkjøring

linde

elevator

boareal

lysåpning

parkeringsfot

avtrapp

linjeføring

pumpekum

ringsstruktur

parkeringsforhold

kjøringsrampe

portbod

farvann

inngangsrampe

parkeringsforhøyning

pæling

eneboligtomt

fjellgrunn

ringsrampe

snøbrøyting

snøbrøyte

føringsrampe

asfaltlegging

seksjonere

promenade

landskapstre

skapstrekk

båttrafikk

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

avtrapping

ts-bygget

innkjøringsrampe

gjennomfart

elvepumpe

parkeringsfelt

brannnotat

strandpromenade

parkeringsvedtekt

moring

fartsvei

miljøskap

kastell

elvepromenade

båtbygg

veipromenade

bryggeareal

båtbyggeri

arealsone

profilsnitt

håndredskap

veveri

markeringskule

gangpromenade

hc-biloppstillingsplass

vanntett

rekkverk

uteoppholdsareal

uteareal

vann-del

elevpromenade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker