Rehabilitering og Energioppgradering av Rekkehus (202111165)

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og energioppgradering av rekkehus med utvidelse av kjeller og hovedinngang, samt fasadeendringer for bedre dagslys. Les mer ↧

Rehabilitering og kjellerutvidelse

Prosjektet omhandler rehabilitering og energioppgradering av et rekkehus, med fokus på å forbedre boligkvaliteten og energieffektiviteten. Det inkluderer en omfattende oppgradering og utvidelse av kjelleren, som skal omdannes fra bod til boareal. Dette gjøres ved å pigge opp gulvet for å øke takhøyden og legge til etterisolasjon for bedre inneklima. Kjelleren skal også utvides med 13 kvm mot veien og få en egen utgang til hagen på baksiden, noe som vil øke bruksverdien betydelig.

Utvidelse og fasadeoppgradering

I første etasje planlegges det en utvidelse av hovedinngangen med 14 kvm mot veien for å skape en mer romslig og lysere inngangspart som gir bedre dagslysinnslipp. Fasaden vil undergå viktige energioppgraderinger, som etterisolering av vegger og utskifting av vinduer til moderne og energieffektive modeller. Disse tiltakene sikrer at boligen tilfredsstiller dagens standarder for energibruk og boligkomfort.

Energiklasseoppgradering og nabovarsel

Prosjektet er motivert av en energirapport som anbefaler en oppgradering fra energiklasse F (rød) til klasse B (gull), noe som vil gi store energibesparelser og gjøre boligen mer komfortabel å bo i. Endringene er utformet for å møte moderne krav til åpne og lyse planløsninger. For å realisere tiltakene er det nødvendig med en ny nabovarsel, da den tidligere innsendte søknaden krever omprosjektering i henhold til pålegg fra byggesaksmyndigheten.

Omfang og miljøfokus

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold i prosjektmaterialet. Likevel vil byggearbeidene medføre betydelig omfang, spesielt med tanke på utvidelser og energioppgraderinger. Miljøfokus ligger tydelig i tiltakene rettet mot bedre isolasjon og energieffektive løsninger, noe som støtter bærekraftige bygningsprinsipper og reduserer boligens totale energibehov.

Planlegging og godkjenninger

Prosjektet er fortsatt under planlegging med hensyn til nødvendige godkjenninger, som for eksempel nabovarsel og eventuell byggetillatelser. Det er derfor viktig å følge opp regelverket nøye for å sikre smidig fremdrift og unngå forsinkelser. Potensielle risikoer knytter seg til omfanget av ombygging i kjeller og endringer av fasade, hvor strukturelle utfordringer og tekniske krav må ivaretas grundig.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenfaret 4B
0585 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

124/161

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Endring av kjeller til bo-areal	utvidelse med 13 kvm
Utvidelse av inngangsparti	14 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19143 - Lørenfaret 4 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/90775

21. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19143 - Lørenfaret 4 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/90775

8. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19143 - Lørenfaret 4 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/90775

Oppdateringer

5. Des 2023

Totalt areal lagt til: 27sqm kvm
Sma Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

15. Jun 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

21. Apr 2022

Trond Ove Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Des 2021

Åsmund Østvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Beto Bygg
Marta Eggertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MARTA EGGERTSEN BÆREKRAFT, BYPLAN OG ARKITEKTUR
Beto Bygg lagt til som Entreprenør
MARTA EGGERTSEN BÆREKRAFT, BYPLAN OG ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør
VVs Engineering lagt til som Entreprenør
VVs Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og Energioppgradering av Rekkehus (202111165)