Rehabilitering og oppgradering av boligblokk Kirkegaten 1C

Beskrivelse: Rehabilitering av boligblokk fra 1936 med 7 leiligheter i Sandviken. Tiltaket omfatter oppgradering av planløsninger, fasade, energieffektivisering og brannsikring. Les mer ↧

Rehabilitering og oppgradering

Prosjektet omfatter rehabilitering og oppgradering av en eksisterende leiegård oppført i 1936 på adresse Kirkegaten 1C i Sandviken, Bergen. Bygget består av totalt syv boenheter hvorav seks skal oppgraderes. Arbeidet innebærer fornyelse av bad og kjøkken, oppgradering av elektriske, sanitære og branntekniske installasjoner samt ombygging av planløsninger. Hver av de seks leilighetene får et ekstra soverom, og loftet endres til integrert boenhet uten økning i brutto areal. I tillegg etableres balkonger på fire av leilighetene og det monteres seks nye vinduer på østfasaden.

Bedret standard og energieffektivitet

Tiltaket har fokus på å heve både bygningsmessig og teknisk standard for å oppnå moderne boligkvalitet samt bedre energieffektivitet gjennom etterisolering av vegger og tak. Brannsikkerheten styrkes gjennom etablering av separate brannceller i hver leilighet og trappeoppgang, med hensyn til byggets konstruksjon basert på Bergensk hulmur fra 1930-tallet. Oppgraderingen vil redusere energiforbruket med anslagsvis 56,2 %.

Tiltakshavere og formaliteter

Tiltakshaverne er Elias Inderhaug, arkitektstudent med tømrerfaring og lokal tilknytning, og Vilde Haugen Myklebust, seksjonsleder ved Haukeland universitetssykehus. De har en langvarig tilhørighet til området og har inngått bindende kjøpsavtale med hjemmelshaver Bjørg Lohne Kocbach. Ansvarsrett er tildelt i henhold til gjeldende regelverk, og søknaden er fremmet i tråd med kommunal praksis.

Bevaring og funksjonalitet

Rehabiliteringen sikrer at byggets opprinnelige bærende konstruksjoner og arkitektoniske uttrykk bevares, samtidig som leilighetene gjøres mer funksjonelle og tilpasset dagens boligstandard. Det legges vekt på å forbedre bokvaliteten for dagens og fremtidige beboere med optimal planløsning, bedre dagslys og tilgang til balkonger. Tiltaket medfører ingen volumøkning eller økt bebygd areal, og respekterer bygningsmiljøets historiske og arkitektoniske verdi i Sandviken.

Naboskap og lokalmiljø

Prosjektet har også et godt naboskap og lokalmiljøforankring, med hensyn til trafikk og fellesarealer. Området har begrenset gjennomgangstrafikk, ligger i rolige omgivelser med park og barnehage i nærheten, og tiltaket er tilpasset eksisterende kvartalsstruktur. Rehabiliteringen legger til rette for langsiktig bomiljø og bærekraftig fortetting uten å redusere områdets særpreg og Quality of Life.

Søknad og tekniske krav

Søknaden inkluderer nødvendige dokumenter som nabovarsel, energirapport og brannkonsept. Oppgraderingene skjer etter dagens tekniske krav uten å definere tiltaket som hovedombygging, noe som sikrer proporsjonalitet i krav og gjennomførbarhet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kirkegaten 1C
5036 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/476

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	44 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

altan

altibygg

anlegg

anleggstype

antennesystem

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

bad

bakgård

baktrapp

balkong

+195

balkongdør

barnehage

bebyggelsesstruktur

bilparkering

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligkompleks

boligområde

brannbalkong

branncelle

brannhemmende

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikret

brannsikring

brannskiller

branntavle

brannteknisk

brannvarsler

brannvern

bryter

bunnsvill

bybane

bygd

bygg

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsnummer

bygningsteknisk

bygård

bysykkelstativ

bærekonstruksjon

bærende

bærer

bæresystem

callinganlegg

dagslys

dampbrems

dør

dørkarm

dørterskel

elektroinstallasjon

element

entrée

etasjeskille

etasjeskiller

etterisolering

fasade

fasadeendring

fellesareal

forsterkning

gangforbindelse

gangsti

garasje

gipsplate

gjesteparkering

gressplen

grunn

grunnmur

gulvbjelke

gulvbjelkelag

h-bjelke

heis

himling

hovedbærende

hovedbæresystem

hovedbæring

hovedombygging

hovedrømningsvei

hovedstruktur

hulmur

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innhegning

installasjon

isolasjon

kjeller

kjøkken

klesskap

klimaskall

kloakk

knevegg

koblingsboks

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldebro

kvikkleire

ledningsnett

leiegård

leilighet

leire

lekeplass

lekt

loft

lydbøyle

lydisolasjon

løyfteinnretning

material

membran

mineralull

montering

murgård

murstein

nybygg

ombygging

oppføring

oppgang

oppholdsrom

oppvaskmaskin

overvann

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

pipe

pipeløp

rekkverk

riving

rømingsvei

rømningsvei

rør

rørsystem

sanitær

sikring

sikringsskap

skorstein

sluk

smijern

soilrør

soverom

spisestue

stender

stikkontakt

strømskap

stue

ståprofil

sykehjem

sykkelbod

sykkelfelt

sykkelparkering

sørfasade

tak

takkonstruksjon

taklampe

taksperre

takstein

takstol

teglsteinsbygg

teglsteinsvegg

tilbygg

tomt

toppsvill

trappeforbindelse

trappeløp

trapperom

tre

trehusbebyggelse

trekkerør

trekonstruksjon

treverk

tunnel

tømrer

tømrerarbeid

tørkeloft

undergulv

underjordisk

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmekabel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vifte

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

168/476/0/0 4601-168/476/0/0, bruksendring bolig mm

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker