Tilbygg og bruksendring i boligbygg, seksjon 50 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendring i boligbygg. Tiltaket inkluderer brannskille, nye takvinduer og rømningsvei i seksjon 50. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring i loft

Prosjektet gjelder tilbygg og bruksendring i boligbygg, nærmere bestemt i loftsetasjen til seksjon 50 i et større boligkompleks med tre og fire etasjer. Det innebærer en bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel, i tillegg til at det skal installeres tre takvinduer-ett mot nordvest og to mot sørøst. Takvinduet mot nordvest skal fungere som rømningsvei og utstyres med taksikring og veggmontert stige for sikker evakuering.

Brannsikring med godkjent rapport

Byggetiltaket inkluderer flere endringer både innvendig og utvendig med særlig fokus på brannsikring. Det etableres brannskiller i bygget for å ivareta brannsikkerheten, og fasaden vil justeres som ledd i disse endringene. En godkjent brannteknisk rapport med tilhørende uavhengig kontroll i tiltaksklasse 2 dokumenterer at prosjektet oppfyller gjeldende brannsikkerhetskrav.

Geoteknisk vurdering for skredrisiko

En geoteknisk vurdering er gjennomført på grunn av at området ligger innenfor en omsynssone H310_3, som indikerer risiko for områdeskred. Rapporten dokumenterer grunnforholdene og risikoen ved prosjektområdet, noe som sikrer at byggingen tar hensyn til nødvendige geotekniske forhold og reduserer fare for skred og setningsskader.

Økt boareal og sikkerhet

Prosjektet har som mål å forbedre både funksjonalitet og sikkerhet i boligen, blant annet ved å tilføre ny boareal i loftsetasjen. Bruksendringen og takvinduene vil gi mer naturlig lysinnslipp og sikker rømningsvei, noe som kan øke boligkvaliteten og tryggheten for beboerne. Samtidig vil tiltakene følge gjeldende regelverk og ta hensyn til sikkerhet og risiko.

Myndighetsgodkjenning og kontroll

Det foreligger godkjent teknisk dokumentasjon og nødvendige rapporter for prosjektet. Detaljer om entreprenører eller kontraktsforhold er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon. Prosjektet gjennomføres med nødvendig myndighetsgodkjenning og uavhengig kontroll for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Bruhagen 2
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TROND HEDLAND

Arkitekt

RI	TROND HEDLAND

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

gjennomføring

bolig

fasade

leder

taksklasse

+174

utgang

belegg

brann

forurense

mottak

sikring

leire

betong

bygningstype

kvikkleire

utvendig

vindu

sc-givare

opphold

trapp

entré

dør

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

underlag

utløp

varme

gesims

hage

bo-monter

grunnforhold

skjerm

fylling

elverk

uteareal

utvidelse

leilighet

regelverk

stige

tilbygg

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

fundament

rekkverk

graving

bruksendring

hensynssone

boligbygg

påbygg

oppstillingsplass

rådhus

geoteknisk

balkong

byggeområde

fasadeendring

skredfare

skjerming

rømningsvei

va-anlegg

takfot

faresone

underbygg

fagbygg

rørteknisk

brannteknisk

kvikkleireskred

brannteknikk

leireskred

brannskade

tetthetsklasse

brannsted

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

brannmur

herdhetsklasse

brannskille

terrengnivå

bustad

sprinkler

rennivå

arbeidstegning

montasje

brannstans

brannstasjon

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angrep

terrengarbeid

områdeskred

stråling

fareområde

renområde

kopimottak

andbod

innerdør

underbygging

loftsetasje

gs-løysing

kvikkleiresone

naturpåkjenning

leiresone

ikkleiresone

innsynsløsning

personopphold

karm

takvindu

takskategori

loftsete

branndør

rsk-serien

svalg

fallsikring

rengjøringsarbeid

personsikring

pålitelighetsklasse

personsikkerhet

sikkerheit

rømningsti

brannrådgiver

brannråd

borettslag

brannrådgivning

bøyle

vinduskarm

rømming

områdeskredfare

taljeblad

rådeskredfare

sonesikkerhet

svalgang

iktsplan

omsynsone

redegjørelsegrunnforhold

leirsone

planteikning

servicekontor

bustadbygg

bustadby

inngangsveg

rømningsstige

vindauge

ryggbøyle

veggmontasje

loftsplan

veggmontering

gangstige

håndlist

veggmontert

monteringsstige

randedør

loftsplate

loftsplass

varmestråling

brannstige

brannsti

innrei

skredfareområde

utfellbar

innreiing

induskarm

veggfeste

veggfest

grunnstabil

grunnstabilitet

taksikring

havbotn

stigesikring

rømmingsvei

byggvern

ryggvern

rømmingsvindauge

gangsikring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring for loftsetasjen - Seksjon 50Bruhagen 4, 41/3/0/0

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker