Tinnheitoppen BT2 - Nye leiligheter på Tinnheia

Beskrivelse: Tinnheitoppen BT2 utvikler 18 moderne leiligheter med heis, parkering, og gode uteområder. Byggestart februar 2025, overtakelse 1. kvartal 2026. Les mer ↧

18 leiligheter med fellesarealer

Tinnheitoppen BT2 er et boligprosjekt bestående av 18 leiligheter med 1 til 2 soverom, fra ca. 53 til 92 m² BRA, samt balkonger og bod i kjeller. Leilighetene varierer i størrelse og planløsning, med mulighet for ekstra rom eller kontor i de største enhetene. Fellesarealer rundt byggene blir parkmessig opparbeidet, med sykkelparkering, grønne soner og sittegrupper. Bygget ligger i et rolig område med kort avstand til natur, skoler, barnehager, butikk og god kollektivtransport.

Moderne bygg med bæresystem og fasiliteter

Byggene oppføres med bæresystem i kombinert plasstøpt betong og limtre/massivtre, yttervegger isolert og kledd med kledning og beslag, og flate kompakttak. Vinduer leveres i tre med aluminium utvendig, og balkonger i massivtre med impregnert terrassebord, rekkverk i aluminium og glass. Innvendige vegger og himlinger leveres med krav til lyd og brann, og leilighetene får moderne standard med balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme i hovedrom, keramiske fliser på bad og dører med lyddemping. Det er planlagt heis i hvert bygg og gode parkeringsmuligheter i kjeller med 91 plasser, inkludert HC-plasser.

Salg fra april 2024. Byggestart 2025

Prosjektet planlegges av Tinnheia utvikling AS med salg gjennom Privatmegleren Sædberg & Lian. Salgsstart er 15. april 2024, byggestart februar 2025, og forventet overtakelse i 1. kvartal 2026. Borettslaget får mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld via SØBO, som også er forretningsfører. Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter og har fått nødvendige offentlige godkjenninger. Det er lagt inn forbehold om endringer i tekniske detaljer, leveringssituasjoner og force majeure, men oppstart er meldt og oppfølgingsfrister er gitt.

Felles kostnader og finansieringstilbud

Borettslaget er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp, og vil ha felles nedgravd avfallssystem. Felleskostnader inkluderer drift, forsikring, renovasjon og kommunale avgifter, og kapitalkostnader på fellesgjeld kommer i tillegg. Det tilbys fleksible finansieringsløsninger med inntil 60 % fellesgjeld. Salget følger Bustadoppføringsloven, og kjøper har mulighet til å gjøre tilvalg og endringer innen fastsatte tidsfrister. Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i SØBO og beboere i Skogen borettslag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Blyveien 2
4629 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

151/3025

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	53 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	92 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

avfallssystem

avløp

avløpsrør

bad

balkong

balkongdekk

balkongrekkverk

belegg

belysning

beslag

betong

betonggulv

betonghelle

+104

betongoverflate

betongtak

betongvegg

bindingsverk

bindingsverksvegg

bod

boddør

bolig

brannalarm

bustaden

bygg

byggearbeid

byggetegning

byggetrinn

bygningsmasse

bærende

bæresystem

dekk

dør

fabrikk

fellesareal

finerplate

flis

gangsti

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

gips

gjerde

glass

grunn

gulv

gulvvarme

heis

heissjak

himling

hovedinngangsdør

innervegg

inngangsdør

installasjon

kanal

kjeller

kjøkken

kledning

kloakk

klosett

konstruksjon

ledning

leilighet

leilighetsskillevegg

limtre

listverk

maling

massivtre

metalldetalj

netting

oppføring

oppvarming

panel

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pergola

plasstøpt

port

postkasse

rørsystem

sekundærbolig

sittegruppe

sjakt

skjøte

soverom

spot

stikkontakt

stål

støpt

sykkelparkering

sykkelsti

søyle

tak

takverk

terrassebord

tilkobling

tomt

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trekkerør

utomhusarbeid

utstyr

vann

vannbåren

varmegjenvinner

varmekabel

vegg

veggmontert

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Aug 2025: FINN

Tinnheitoppen - nye leiligheter på toppen av Tinnheia.. # Tinnheitoppen - nye leiligheter på toppen av Tinnheia **Tinnheitoppen - nye leiligheter på ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=348252849

Oppdateringer

2. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025
Lars Erik Greivstad lagt til som Eiendomsmegler MNEF/fagansvarlig/Partner for Privatmegleren
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Sparebanken Sør lagt til som Stakeholder
Tinnheia Utvikling lagt til som Utbygger
BOSØR BBL lagt til som Drift og forvaltning
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.