Tinnheitoppen BT2 - Nye leiligheter på Tinnheia - se status

18 leiligheter med fellesarealer

Tinnheitoppen BT2 er et boligprosjekt bestående av 18 leiligheter med 1 til 2 soverom, fra ca. 53 til 92 m² BRA, samt balkonger og bod i kjeller. Leilighetene varierer i størrelse og planløsning, med mulighet for ekstra rom eller kontor i de største enhetene. Fellesarealer rundt byggene blir parkmessig opparbeidet, med sykkelparkering, grønne soner og sittegrupper. Bygget ligger i et rolig område med kort avstand til natur, skoler, barnehager, butikk og god kollektivtransport.

Moderne bygg med bæresystem og fasiliteter

Byggene oppføres med bæresystem i kombinert plasstøpt betong og limtre/massivtre, yttervegger isolert og kledd med kledning og beslag, og flate kompakttak. Vinduer leveres i tre med aluminium utvendig, og balkonger i massivtre med impregnert terrassebord, rekkverk i aluminium og glass. Innvendige vegger og himlinger leveres med krav til lyd og brann, og leilighetene får moderne standard med balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme i hovedrom, keramiske fliser på bad og dører med lyddemping. Det er planlagt heis i hvert bygg og gode parkeringsmuligheter i kjeller med 91 plasser, inkludert HC-plasser.

Salg fra april 2024. Byggestart 2025

Prosjektet planlegges av Tinnheia utvikling AS med salg gjennom Privatmegleren Sædberg & Lian. Salgsstart er 15. april 2024, byggestart februar 2025, og forventet overtakelse i 1. kvartal 2026. Borettslaget får mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld via SØBO, som også er forretningsfører. Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter og har fått nødvendige offentlige godkjenninger. Det er lagt inn forbehold om endringer i tekniske detaljer, leveringssituasjoner og force majeure, men oppstart er meldt og oppfølgingsfrister er gitt.

Felles kostnader og finansieringstilbud

Borettslaget er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp, og vil ha felles nedgravd avfallssystem. Felleskostnader inkluderer drift, forsikring, renovasjon og kommunale avgifter, og kapitalkostnader på fellesgjeld kommer i tillegg. Det tilbys fleksible finansieringsløsninger med inntil 60 % fellesgjeld. Salget følger Bustadoppføringsloven, og kjøper har mulighet til å gjøre tilvalg og endringer innen fastsatte tidsfrister. Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i SØBO og beboere i Skogen borettslag.