Tinnheitoppen BT2 - Nye leiligheter på Tinnheia

Beskrivelse: Tinnheitoppen BT2 utvikler 18 moderne leiligheter med heis, parkering, og gode uteområder. Byggestart februar 2025, overtakelse 1. kvartal 2026. Les mer ↧

18 leiligheter med fellesarealer

Tinnheitoppen BT2 er et boligprosjekt bestående av 18 leiligheter med 1 til 2 soverom, fra ca. 53 til 92 m² BRA, samt balkonger og bod i kjeller. Leilighetene varierer i størrelse og planløsning, med mulighet for ekstra rom eller kontor i de største enhetene. Fellesarealer rundt byggene blir parkmessig opparbeidet, med sykkelparkering, grønne soner og sittegrupper. Bygget ligger i et rolig område med kort avstand til natur, skoler, barnehager, butikk og god kollektivtransport.

Moderne bygg med bæresystem og fasiliteter

Byggene oppføres med bæresystem i kombinert plasstøpt betong og limtre/massivtre, yttervegger isolert og kledd med kledning og beslag, og flate kompakttak. Vinduer leveres i tre med aluminium utvendig, og balkonger i massivtre med impregnert terrassebord, rekkverk i aluminium og glass. Innvendige vegger og himlinger leveres med krav til lyd og brann, og leilighetene får moderne standard med balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme i hovedrom, keramiske fliser på bad og dører med lyddemping. Det er planlagt heis i hvert bygg og gode parkeringsmuligheter i kjeller med 91 plasser, inkludert HC-plasser.

Salg fra april 2024. Byggestart 2025

Prosjektet planlegges av Tinnheia utvikling AS med salg gjennom Privatmegleren Sædberg & Lian. Salgsstart er 15. april 2024, byggestart februar 2025, og forventet overtakelse i 1. kvartal 2026. Borettslaget får mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld via SØBO, som også er forretningsfører. Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter og har fått nødvendige offentlige godkjenninger. Det er lagt inn forbehold om endringer i tekniske detaljer, leveringssituasjoner og force majeure, men oppstart er meldt og oppfølgingsfrister er gitt.

Felles kostnader og finansieringstilbud

Borettslaget er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp, og vil ha felles nedgravd avfallssystem. Felleskostnader inkluderer drift, forsikring, renovasjon og kommunale avgifter, og kapitalkostnader på fellesgjeld kommer i tillegg. Det tilbys fleksible finansieringsløsninger med inntil 60 % fellesgjeld. Salget følger Bustadoppføringsloven, og kjøper har mulighet til å gjøre tilvalg og endringer innen fastsatte tidsfrister. Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i SØBO og beboere i Skogen borettslag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Blyveien 2
4629 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	18 stk
Antall bygg	3 stk
Heiser	3 stk
Parkeringsplasser i kjeller	91 stk
HC-plasser	3 stk
Boder	18 stk (1 per leilighet)
Antall etasjer med betongkonstruksjon	3 etasjer
Antall etasjer med limtre/massivtre konstruksjon	Flere etasjer over 3.etg

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Tinnheia Utvikling

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Kristiansand kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Sørlandet Boligbyggelag

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Privatmegleren Sædberg & Lian

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Lars Erik Greivstad	Eiendomsmegler MNEF/fagansvarlig/Partner	***@privatmegleren.no	+47 ** 31

Sentralbord

Lars Erik Greivstad

Eiendomsmegler MNEF/fagansvarlig/Partner

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 31

Nordea

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sparebanken Sør

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Aug 2025: FINN

Tinnheitoppen - nye leiligheter på toppen av Tinnheia.. # Tinnheitoppen - nye leiligheter på toppen av Tinnheia **Tinnheitoppen - nye leiligheter på ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=348252849

Oppdateringer

2. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025
Lars Erik Greivstad lagt til som Eiendomsmegler MNEF/fagansvarlig/Partner for Privatmegleren Sædberg & Lian
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Sparebanken Sør lagt til som Stakeholder
Tinnheia Utvikling lagt til som Utbygger
Sørlandet Boligbyggelag lagt til som Drift og forvaltning
Privatmegleren Sædberg & Lian lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tinnheitoppen BT2 - Nye leiligheter på Tinnheia