Storgata 21 - Moderne leiligheter i Sarpsborg sentrum

13 leiligheter med balkong og parkering

Prosjektet Storgata 21 består av 13 moderne leiligheter sentralt i Sarpsborg, fordelt på fire etasjer. Leilighetene varierer fra 1 til 3 soverom, med boligstørrelser mellom 51 og 112 m² intern bruksareal. Alle enheter leveres med romslig balkong eller terrasse, og felles parkeringskjeller med én biloppstillingsplass per bolig, inklusiv klargjøring for elbillading. Bygget utføres i betong og stål med bindingsverksvegger og energiklasse B etter gjeldende TEK'17 forskrifter.

Høy kvalitet med moderne interiør

Byggingen følger moderne standarder med høy kvalitet på materialvalg og innredning. Hver leilighet får moderne kjøkken fra Strai kjøkken med integrerte hvitevarer, delikate baderom fra Vikingbad, og balansert ventilasjon. Gulv består av lyst lamellparkett, og vegger leveres med malt gips. Balkonger støpes i betong og dekkes med tre-tremmer. Uteområdet opparbeides med asfalt, sykkelparkering, gressplen og beplantning som fellesareal for sameiet.

Sentralt med gode fasiliteter og transport

Prosjektet er lokalisert i hjertet av Sarpsborg sentrum med kort avstand til servicefasiliteter, butikker, kulturtilbud og flotte parkområder som Kulåsparken. Dette gir beboerne et attraktivt bomiljø midt i byen med gode transportmuligheter og nærliggende rekreasjonsområder. Boligene selges som selveier og kan fritt leies ut, med lave kjøpsomkostninger og muligheter for tilvalg.

Igangsettingstillatelse og ferdigstillelse 2027

Selger har fått igangsettingstillatelse fra Sarpsborg kommune, og forventet ferdigstillelse er 1. kvartal 2027. Det er forbehold om finansiering og igangsettelse av byggelån, som må avklares innen 1. mai 2026. Energimerking i kategori B gir mulighet for å søke grønt boliglån, og prosjektet legger vekt på ergonomiske og klimavennlige løsninger. Risiko knyttet til heftelser og tinglysing er håndtert i salgsmaterialet.