Torggata 2 - Blokk med boliger og næringsarealer

Beskrivelse: Ny blokkbebyggelse i Torggata 2 med 43 boliger, næringsarealer, parkering og utearealer, tilpasset eksisterende bystruktur i Sarpsborg sentrum. Les mer ↧

Bygging av 43 boliger og næring

Prosjektet Torggata 2 innebærer en transformasjon av et eksisterende parkeringsareal i Sarpsborg sentrum til en bolig- og næringsblokk. Det bygges inntil 43 boligenheter, der hovedvekten ligger på små leiligheter med 1-roms utforming, samtidig som krav til variasjon sikrer 2- og 3-roms boliger. Bygget får 4 til 5 etasjer, og første etasje disponeres til cirka 150 m² næringsareal. Bygningen utformes med hensyn til den urbane strukturen og områdets eksisterende, verneverdige bebyggelse, med varierende takformer og materialvalg som gir god samspill med omkringliggende arkitektur.

Parkering, renovasjon og gatenett

Byggeprosjektet utnytter og viderefører den eksisterende parkeringskjelleren under tomten, der det tilrettelegges for parkering av både biler og sykler, med maksimalt én biloppstillingsplass per boenhet. Renovasjonsløsningen etableres som et nedgravd anlegg langs Torggata, betjenende både denne eiendommen og nabobebyggelsen. Gatebildet i Torggata tilpasses ved etablering av et sykkelfelt på nordsiden, innsnevring av kjøreveien og et noe innsnevret fortau på sørsiden, noe som skal styrke bymiljøet og trafikkflyten.

Grønne uterom med universell utforming

Uteoppholdsarealene får stor fokus med krav om minimum 15 m² per bolig fordelt på private balkonger, takterrasser og felles uteplasser, inkludert et universelt utformet gårdsrom med minst 100 m² lekeareal. Disse området tilrettelegges for allsidig bruk og tilgjengelighet, og skaper grønne og aktive uterom i det urbane kvartalet. Prosjektet bidrar til et styrket byrom, økt boligtilbud og aktivisering av gatearealer i sentrum, samt krav til universell utforming av både private og offentlige arealer.

Ferdigstillelse og godkjenningsprosess

Tilgangen til parkeringskjeller skjer via eksisterende kjørevei fra Torggata, som også brukes til varelevering til næringslokalene. Før ferdigattest skal alle utearealer, lekeplasser, renovasjonsanlegg, teknisk infrastruktur, og parkeringsfasiliteter, inkludert ladeplasser for elbil og oppstillingsplass for utrykningskjøretøy, være ferdigstilt. Byggingen koordineres med nødvendige kommunale godkjenninger som rammetillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, hvor også miljø- og universelle utformingskrav ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Glengsgata 23
1706 Sarpsborg

Verdi og størrelse

566 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	43 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvann

bakgård

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

biloppstillingsplass

+158

bilvei

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligprosjekt

boligtiltak

brannvann

bygg

byggeområde

byggetrinn

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygård

bæresystem

dam

dekk

enebolig

fasade

fasadeliv

fellesareal

fellesledning

fjernvarme

fjernvarmeledning

fordrøyningsmagasin

fortau

fortausbredde

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimskasse

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntanlegg

grøntområde

heis

hydrant

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

installasjon

kantstein

kjeller

kjøpesenter

kjørebanebredde

kjørebanen

kjørefelt

kjørevei

kledning

konstruksjon

kum

kvartalsbebyggelse

ladeinfrastruktur

lasteplass

ledning

ledningskart

leilighet

leir

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

material

mønehøyde

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybygg

nyinstallasjon

næringsbygg

næringslokale

ombygging

omsorgsbolig

oppføring

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringslokk

parkeringsområde

parkeringsplass

portrom

puss

rampe

renovasjonsanlegg

renseanlegg

romsleilighet

rutebilstasjon

sadeltak

saltak

samferdselsanlegg

sedumtak

sikringssoner

sikringstiltak

sluk

sokkel

spillvann

stein

stikkledning

storgatestein

sykehjem

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelvei

søyle

tak

takflate

takform

takoppbygg

takplan

takrenne

takterasse

takterrasse

tegl

teglbebyggelse

terrasse

terreng

terrengfall

tettbebyggelse

tilkobling

tomt

transportsystem

trapp

trappehus

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekledning

underbygger

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vann-nett

vannledning

vareleveranse

veggliv

vei

vindu

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker