Torggata Residens - 11 Moderne Leiligheter

Beskrivelse: Torggata Residens tilbyr 11 moderne, høystandard leiligheter med balkong, takterrasse og heis i Skien sentrum. Ferdigstillelse 1. kvartal 2026. Les mer ↧

11 moderne sentrumsleiligheter

Torggata Residens er et boligprosjekt som består av 11 moderne og nyrenoverte leiligheter beliggende midt i Skien sentrum på adressen Torggata 5. Bygården har gjennomgått en omfattende total oppgradering fra andre etasje og opp til takterrassen, med fokus på høy standard og moderne boligkomfort. Leilighetene varierer i størrelse fra 40 til 77 kvadratmeter, med 1 til 2 soverom, og har unike planløsninger der ingen boliger er like. Prosjektet inkluderer flere balkonger, en felles takterrasse samt heis for økt tilgjengelighet i bygget, i tillegg til at det fortsatt finnes mindre næringslokaler i første etasje.

Totalentreprise med kvalitetsstandard

Byggingen utføres som en totalentreprise, med Grenland Bygg AS som totalentreprenør for prosjektet. Leilighetene leveres med blant annet kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, moderne bad med fliser og varmekabler, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver enhet. Det er også lagt vekt på bevaring av originale detaljer som store vindusflater, kombinert med moderne material- og fargevalg. Bygget har god takhøyde, heldekkende brannalarmanlegg og nytt sprinkleranlegg for økt brannsikkerhet. Parkering skjer hovedsakelig på gateplan etter gjeldende regler, eller gjennom leie av plasser i nærliggende bygarasjer.

Sentralt med gode transportmuligheter

Prosjektets sentrale beliggenhet i Skien sentrum gir gode muligheter for beboerne med nærhet til byens servicetilbud, kultur- og rekreasjonsmuligheter som Brekkeparken, Ibsenhuset og Arkaden storsenter. Kommunen planlegger å starte oppgraderingsarbeider i Torggata i januar 2026, som vil forbedre forholdene for gående og syklister, noe som ytterligere vil styrke bylivet og tilgjengeligheten i området. Med gode kollektive transportforbindelser til tog, buss og hovedveier, vil prosjektet også gi enkel pendling til nærliggende byer og regioner.

Fokus på kvalitet og energi

Prosjektet har et sterkt fokus på kvalitet, sikkerhet og energieffektivitet. Det legges vekt på moderne boligstandard og energieffektiv drift, blant annet gjennom balansert ventilasjon og energimerking etter gjeldende forskrifter. Bygget vil ha ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Risiki i prosjektet knyttes til en streng overtakelsesprosess samt mulige endringer i offentlige gebyrer og kommunale planer for områdets tilknytning.

Salgsstart og kjøpebetingelser

Salget av leilighetene starter i fjerde kvartal 2025, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i første eller andre kvartal 2026. Salget reguleres av bustadoppføringsloven, som gir kjøperne garanti og sikkerhet ved forskuddsbetalinger. Det vil etableres et eierseksjonssameie med egne vedtekter, og felleskostnader vil dekke forretningsførsel, vedlikehold, forsikring og strøm til fellesområder. Kjøpere kan gjøre visse tilvalg innenfor fastsatte rammer. PrivatMegleren Telemark er ansvarlig megler, med Thomas André Hansen som kontaktperson for visninger og informasjon.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	1./2. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Torggata 5
3724 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/4014

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	11 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	77 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: GRENLAND BYGG

Entreprenør: Systemkjøkken

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

avløpsnett

avtrekk

avtrekksventil

bad

baderom

balkong

benkeplate

bolig

boligseksjon

brannalarmanlegg

bygarasje

bygg

+45

bygningskropp

downlights

fabrikk

fasade

fellesareal

flis

garderobeløsning

glassvegg

grøntområde

gulv

heis

himling

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenventilator

leilighet

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

oppvaskmaskin

parkering

parkeringsplass

servant

skjøte

soverom

sprinkelanlegg

stue

tak

takhøyde

takterrasse

tilleggsarbeid

toalett

tomt

tre

utomhusareal

vann

varmekabel

varmtvannsbereder

vegg

vei

ventilasjon

ventilator

vindusflate

vinduskarm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2025: FINN

Torggata Residens - 11 nye leiligheter i sentrum - balkong - takterrasse - høy standard - lave felleskostnader - 3 solgt. # Torggata 5 **Torggata Res...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=441264227

6. Nov 2025: FINN

Torggata Residens - 11 nye leiligheter midt i sentrum - balkong - takterrasse - heis - høy standard. # Trinn 1 Torggata 5 **Torggata Residens - 11 ny...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=435360449

Oppdateringer

23. Des 2025

Byggestart endret fra BEFORE NOVEMBER 2025 til 2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Skien kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
GRAM lagt til som Leverandør av byggevarer
GRENLAND BYGG lagt til som Totalentreprenør
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
Systemkjøkken lagt til som Entreprenør
Whirlpool lagt til som Leverandør av byggevarer

6. Nov 2025

Byggestart lagt til: BEFORE NOVEMBER 2025
Thomas André Hansen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder for Privatmegleren
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.