Full rehabilitering av våtrom

Totalrehabilitering Kolstadgata 7 er et større byggeprosjekt som omfatter totalentreprise for full rehabilitering av våtrom i 70 leiligheter i Oslo. Arbeidene inkluderer utskifting av alle vannrør, strømping av avløpsrør, og full oppgradering av sanitærinstallasjoner for å sikre moderne og funksjonelle bad. I tillegg planlegges rehabilitering av mellom 5 og 10 kjøkken basert på befaringer sammen med valgt entreprenør for å fastsette hvilke kjøkken som skal oppgraderes. Det skal også installeres balkongdører i tre leiligheter i første etasje hvor dette i dag mangler, noe som vil forbedre inneklima og tilgjengelighet for beboerne.

Totalentreprise tildelt VBM Byggfornyelse

Prosjektet er kontrahert som en totalentreprise til VBM Byggfornyelse AS, og oppdragsgiver er Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF. Gjennomføringen er basert på en åpen anbudskonkurranse i henhold til lov om offentlige anskaffelser (LOA) og forskrift om offentlige anskaffelser (FOA), hvor alle interesserte leverandører kunne levere tilbud innen fristen 9. oktober 2024. Prosjektet har en estimert kontraktsverdi på cirka 42 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Elektronisk tilbudsinnlevering og fakturering er obligatorisk.

11 måneders rehabiliteringsprosess

Rehabiliteringen vil pågå i omtrent 11 måneder med mål om fullføring innen utgangen av september 2025. Dette omfatter detaljerte befaringer, planlegging av kjøkkenrehabiliteringer og gjennomføring av alle nødvendige tekniske og estetiske oppgraderinger for å heve standarden på boligene i Kolstadgata 7. Prosjektet vil bidra til forbedret livskvalitet for beboerne gjennom moderne fasiliteter og bedre boarealer.

Kvalitet og sikkerhet i prosjekt

Det er lagt vekt på å sikre gode prosjektforhold gjennom å følge offentlige anskaffelsesøyemed og legge til rette for konkurranse og god kvalitet i prosjektgjennomføringen. Prosjektet innebærer blant annet utskifting av gamle og potensielt utslitte røranlegg, noe som reduserer risikoen for vannskader og sikrer langvarig funksjon og sikkerhet for boligene. Installasjon av balkongdører vil også gi bedre lysforhold og økt tilgjengelighet, som forventes å gi positive samfunnsmessige effekter for beboernes trivsel.