Taket bryter byggkrav

Trikkesløyfen, ferdigstilt i 2014, består av tre leiligheter og en takterrasse oppført på et naboborettslag. Etter vannlekkasje i 2022, avdekket undersøkelser at taket var bygget i strid med brannkonseptet og andre bygningstekniske krav, som nødvendiggjorde omfattende takreparasjoner.

Sameiet dekker reparasjonskostnader

Hordaland tingrett bestemte at sameiet Trikkesløyfen og de tre nye borettslagsandelene er hovedansvarlig for takets vedlikehold, da de har eksklusiv bruksrett til arealet. De må dermed dekke størsteparten av reparasjonskostnadene, anslått til 7.3 millioner kroner, på grunnlag av avtaler dannet under oppføringen av Trikkesløyfen.

Fordeling av rettskostnader

I rettsaken, som fant sted i april, og ledet av dommerfullmektig Hanna Lundeberg Raanes, ble det bestemt at sameiet skal bære 5.492.495 kroner og borettslaget 1.830.832 kroner av reparasjonskostnadene. Sakskostnadene ble også delvis tildelt til saksøkeren, borettslaget, etter en nedjustering på advokatsalæret.