Vålandshagen - Trinn 1 - BB1, BB2, 1.etg BB6 og p-kjeller

Beskrivelse: Vålandshagen Trinn 1 bygger 31 lyse leiligheter i borettslag med flotte fellesarealer og gunstig finansiering via Husbanken. Start bygget høst 2025. Les mer ↧

95 leiligheter i seks bygg

Vålandshagen er et boligprosjekt på tomten til den gamle Tekniske Fagskolen på Våland, utviklet av INEO Eiendom i samarbeid med Stavanger kommune og Helen & Hard arkitekter. Hele prosjektet skal bestå av cirka 95 leiligheter fordelt på seks separate bygg som omkranser et felles uteareal. Byggene er forbundet med en overbygget krans som gir mulighet for å gå tørrskodd mellom byggene. Boligene har gode planløsninger, store vindusflater og naturlig tilknytning til fellesarealene som inkluderer blant annet drivhus, lekerom, utekjøkken, treningsrom og gjestehybler.

31 kvalitetsleiligheter i trinn 1

Trinn 1 av prosjektet, kalt BB1 og BB2, omfatter 31 leiligheter i størrelser fra 55 til 165 m². BB1 med 13 leiligheter inneholder i første etasje et bofellesskap for personer med nedsatt funksjonsevne, med døgnbemannet personalbase organisert av Stavanger kommune. BB2 består av 12 leiligheter på 1. til 4. etasje. Leilighetene leveres med kvalitetsstandard som eikeparkett, kjøkkeninnredning fra Sigdal, helfliset bad og balkonger. Parkeringsplass er inkludert for leiligheter over 85 m², mens mindre leiligheter kan kjøpe til parkering.

Borettslag med lav finansiering

Prosjektet organiseres som borettslag, hvor beboerne eier bruksrett og borettslagets styre står for avtaler og drift. Finansiering er sikret gjennom et felleslån i Husbanken, som gir lavere rente og dermed lavere bokostnader for kjøperne. Felleskostnader inkluderer drift, vedlikehold og kapitalkostnader knyttet til lånet, og det estimeres en månedlig kostnad på ca. 30 kr per kvadratmeter i første driftsår. Borettslaget tilbyr også medlemskap i Heime, en digital plattform for nabolagsfellesskap, med deling, booking og sosial aktivitet.

Planlagt byggestart og overtakelse

Prosjektet startet planlegging i 2024, og salgsstart for trinn 1 er våren 2025, med byggestart planlagt i 4. kvartal 2025. Ferdigstillelse og overtakelse av trinn 1 forventes i 1. kvartal 2028. INEO Eiendom er hovedaktør med boligselger Eirin Hovland Hollund som kontaktperson.

Prosjektgruppe

Vålandshagen

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Jørgen Moes gate 9
4011 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	260-380 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	95 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ineo Eiendom

Arkitekt

Arkitektfirma Helen & Hard

Totalentreprenør

Sola Bygg

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bad

balkong

bolig

byggetrinn

dekk

drivhus

eikeparkett

fellesareal

felleshus

fellesrom

gjestehybel

gjesteparkering

gulv

hage

+24

heis

kjøkkeninnredning

kobling

leilighet

lekerom

overbygget

overflate

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

sportsbod

tak

takhøyde

takterrasse

toppleilighet

treningsrom

uteareal

utekjøkken

uteområde

utstyr

ventilasjon

verksted

vindusflate

soverom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2025: Manuell research

1. Apr 2025: FINN

Bo med sjøutsikt på historiske Våland - 31 leiligheter i størrelser fra 55 til 165 m² - Gunstig husbankfinansiering. # Vålandshagen - Trinn 1 **Bo me...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=399955574

Oppdateringer

12. Nov 2025

Byggestart endret fra 4. KVARTAL 2025 til NOVEMBER 2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Asbjørn Heimark lagt til som Prosjektleder for Sola Bygg AS
Sola Bygg lagt til som Totalentreprenør

1. Apr 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Eirin Hovland Hollund lagt til som Boligselger for Ineo Eiendom
Arkitektfirma Helen & Hard lagt til som Arkitekt
Stavanger kommune lagt til som Stakeholder
Husbanken lagt til som Stakeholder
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Ineo Eiendom lagt til som Byggherre
Heime lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.