Trondenes boligprosjekt - se entreprenører og prosjektstatus

Beskrivelse: Ny boligpark med 19-20 leiligheter, garasje og lekeplass i Trondenes, Harstad, med fokus på universell utforming og god kollektivtilknytning. Les mer ↧

Nybygg med 19-20 leiligheter

Trondenes boligprosjekt består av nybygg av boligblokker i Harstad, inkludert bygging av totalt 19-20 leiligheter. Prosjektet erstatter eksisterende småhus på eiendommene Hagebyvegen 102 og 104 med moderne boligblokker som følger samme arkitektoniske uttrykk og plassering som byggetrinn 1 i Trondenes boligpark. Det totale boligtilbudet utvides med nye leiligheter som er tilpasset områdets reguleringsplan, som også omfatter garasjeanlegg, lekeplass og tilhørende trafikkareal. Maksimal gesimshøyde og utnyttelse er definert i plankartet, og bebyggelsen plasseres på rekke i en forlengelse av eksisterende blokker. Adkomst skjer fra Trondenesveien i nord, med både innganger fra parkeringsnivå og utearealer mot sjøen.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet utføres som en totalentreprise, med Peab Eiendomsutvikling AS avdeling Nord Norge som byggherre og Peab Bygg AS som totalentreprenør. Arkitekt er A3 pluss AS, mens flere spesialiserte underentreprenører bidrar med kompetanse innenfor sine fagfelt. Dette inkluderer Betonorte Norge AS og Brødrene Killi AS for betong- og grunnarbeid, Asplan Viak AS som konstruktør, Gk Norge AS for ventilasjon, Vann & Varme AS innen VVS, Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner, Norgesgulv AS for gulv, Bogstrand AS for maling, Harstadmester1 AS på takarbeid og Kone Aksjeselskap for heisinstallasjoner. Entreprenør Nilsen & Haukland AS, en del av Peab-konsernet, har vært involvert i planlegging og gjennomføring i samarbeid med kommunale myndigheter og Statens vegvesen.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene i prosjektet omfatter omkring 0,85 dekar fellesareal, hvorav ca. 0,15 dekar er avsatt til en fysisk atskilt lekeplass for barn, plassert i lavere terrengnivå for økt trygghet og oversikt. Områdene er tilrettelagt for universell utforming med ramper og heiser som sikrer god tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningene følger en dekning på 1,4 parkeringsplasser per leilighet, noe under kommunens norm for å fremme redusert privatbilbruk og økt bruk av kollektivtrafikk. Sykkelparkering er også godt ivaretatt med 1,5 plasser per leilighet. Prosjektet inkluderer dessuten etablering av fortau langs Trondenesveien for å sikre trygg ferdsel til nærmeste bussholdeplass.

Støytiltak og reguleringsgodkjenning

Støyvurderinger gjennomført i planleggingsfasen viser at deler av boligene vil ligge innenfor gul støysone på øverste etasjer mot nordvest, men alle støysensitive rom er planlagt mot stille side, noe som gir tilfredsstillende lydnivå både innendørs og på balkonger. Det anses derfor ikke nødvendig med ekstra skjermingstiltak. Prosjektets planlegging og gjennomføring har vært i dialog med offentlige myndigheter, med godkjente løsninger for tomteeie, byggehøyder og avkjørsler knyttet til eksisterende infrastruktur og kommunale reguleringer.

Bygging startet. Ferdig juni 2022

Byggearbeidet startet i februar 2021, med estimert byggetid på cirka 16 måneder, og prosjektet forventes ferdigstilt innen juni 2022. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til om lag 105 millioner norske kroner. Ferdigstillelsen vil bidra til å øke boligtilbudet i Harstad, styrke lokalsamfunnet og legge til rette for et moderne bomiljø med gode fasiliteter, tilgjengelighet og trygghet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2021
Ferdigstilles	01-06-2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Trondenesveien 104
9404 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	105 mNOK
Pris per kvm	26 900 NOK/kvm
Areal	3 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	Asplan Viak

Totalentreprenør

Peab

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+339

fasade

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

risiko

berg

skilt

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

kontor

automat

kjeller

boenhet

transport

belastning

forurensning

gesims

hage

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

møne

atkomst

v-strekning

kum

sti

renseanlegg

småhus

fordeling

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

range-bygget

boligbebyggelse

kobling

hensynssone

gesimshøyde

port

boligbygg

renovasjon

dragsgiver

adkomsttog

fortau

mønehøyde

va-situsjonsplan

løsmasse

strøm

overbygg

kulturmiljø

tetting

boligområde

lager

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

trinn

balkong

byggeområde

uteområde

fylkesvei

erf-veger

tomtegrense

fitting

masse

synluge

bor

kumm

dimensjon

porter

grønnstruktur

skjerming

va-forslag

parkeringsareal

va-anlegg

gangvei

t-samling

gangveg

grenseverdi

vegetasjon

fortetting

høydeforskjell

gress

flyplass

plissere

grønn

strøk

rømningsstruktur

adkomstveg

fylkesveg

sårbarhet

overordnet-sd

sykkelparkering

beslag

støynivå

løsmassekart

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

samferdselsanlegg

innendørs

trafo

berggrunn

kjøreveg

veggrunn

trafikkforhold

strandsonen

inngjerding

kjørebanen

strandsone

carport

brannslokker

snuplass

anker

sykkelvei

vegtrasé

terrengnivå

blokker

siktsonen

driftsfase

kollektivtrafikk

rennivå

strømforsyning

atkomstvei

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

planering

ulykke

overbygd

lekeareal

trebeslag

håndvegg

trafikkareal

innregulering

rørforsyning

siktsone

kontrollerfres

ladeplass

uterom

støyfølsom

teparkering

iktsoner

inngjerd

hybel

vegnorm

skjæring

vegtrafikk

bakkeplan

overvåking

støykilde

terrengforhold

hovedtak

t-anker

brøyte

gjesteparkering

pumpestasjon

gråblokk

innregulere

opprydding

næringsareal

røntgenområde

lydnivå

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

bussholdeplass

terrengmodell

parkeringsdekning

sløyfe

utrykningskjøretøy

gangsti

krysning

kollektivtransport

liggeblokk

aktivtransport

trafikkbelastning

byggetrinn

vegnormal

k-rør

forflytning

maskinelt kjøretøy

bilparkering

markeringsdekning

bolighus

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

teller

brannslukker

støyvurdering

nødlager

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

fagkontroll

vegbru

rivingstiltak

trafikkøkning

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

merkingstiltak

tetthetsberegning

herdingstiltak

kjermingstiltak

vegbredde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

snøopplag

borettslag

renovasjonsbil

brannslukking

isoblokk

isoleringsareal

gjerding

lydklasse

atkomstveg

nærlekeplass

støybelastning

trafikkområde

ringsnivå

innregulert

krysningspunkt

hovedatkomst

parkeringsrom

fyllingsfot

parkeringsområde

gressarmering

vegtrafikkstøy

gateutforming

bindeis

solstue

solstudie

etasjeplan

kjøreatkomst

utbyggingsplan

asfaldekke

tekniskontor

snølag

kulturvern

ikt-kontor

ferdselsåre

vedgrep

kollektivholdeplass

støyproblem

løsmassedekke

løsmassedekk

fuktområde

massedekke

arealbeslag

smassedekke

gressareal

kapasitetsberegning

eneboligbebyggelse

vegvedlikehold

enboligbebyggelse

hageby

boligpark

vegetasjonssone

langsfot

slukking

terrassere

skulderkant

tilførselsvei

innslukking

rømningslukking

trafikkformål

trafikkform

trekkrør

skjæringstopp

fortausbredde

brøytebil

fortausløsning

gatekryss

trafikkplan

førselsvei

strøkslekeplass

hovedferdsel

hovedferdselsåre

estrich

kjøreområde

snølager

parkeringsnivå

adkomstnivå

personbilpark

personbilparkering

atkomstside

oppholdsside

uteoppholdsside

boligblokkstruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker