Trondenes boligprosjekt - se entreprenører og prosjektstatus

Beskrivelse: Ny boligpark med 19-20 leiligheter, garasje og lekeplass i Trondenes, Harstad, med fokus på universell utforming og god kollektivtilknytning. Les mer ↧

Nybygg med 19-20 leiligheter

Trondenes boligprosjekt består av nybygg av boligblokker i Harstad, inkludert bygging av totalt 19-20 leiligheter. Prosjektet erstatter eksisterende småhus på eiendommene Hagebyvegen 102 og 104 med moderne boligblokker som følger samme arkitektoniske uttrykk og plassering som byggetrinn 1 i Trondenes boligpark. Det totale boligtilbudet utvides med nye leiligheter som er tilpasset områdets reguleringsplan, som også omfatter garasjeanlegg, lekeplass og tilhørende trafikkareal. Maksimal gesimshøyde og utnyttelse er definert i plankartet, og bebyggelsen plasseres på rekke i en forlengelse av eksisterende blokker. Adkomst skjer fra Trondenesveien i nord, med både innganger fra parkeringsnivå og utearealer mot sjøen.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet utføres som en totalentreprise, med Peab Eiendomsutvikling AS avdeling Nord Norge som byggherre og Peab Bygg AS som totalentreprenør. Arkitekt er A3 pluss AS, mens flere spesialiserte underentreprenører bidrar med kompetanse innenfor sine fagfelt. Dette inkluderer Betonorte Norge AS og Brødrene Killi AS for betong- og grunnarbeid, Asplan Viak AS som konstruktør, Gk Norge AS for ventilasjon, Vann & Varme AS innen VVS, Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner, Norgesgulv AS for gulv, Bogstrand AS for maling, Harstadmester1 AS på takarbeid og Kone Aksjeselskap for heisinstallasjoner. Entreprenør Nilsen & Haukland AS, en del av Peab-konsernet, har vært involvert i planlegging og gjennomføring i samarbeid med kommunale myndigheter og Statens vegvesen.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene i prosjektet omfatter omkring 0,85 dekar fellesareal, hvorav ca. 0,15 dekar er avsatt til en fysisk atskilt lekeplass for barn, plassert i lavere terrengnivå for økt trygghet og oversikt. Områdene er tilrettelagt for universell utforming med ramper og heiser som sikrer god tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningene følger en dekning på 1,4 parkeringsplasser per leilighet, noe under kommunens norm for å fremme redusert privatbilbruk og økt bruk av kollektivtrafikk. Sykkelparkering er også godt ivaretatt med 1,5 plasser per leilighet. Prosjektet inkluderer dessuten etablering av fortau langs Trondenesveien for å sikre trygg ferdsel til nærmeste bussholdeplass.

Støytiltak og reguleringsgodkjenning

Støyvurderinger gjennomført i planleggingsfasen viser at deler av boligene vil ligge innenfor gul støysone på øverste etasjer mot nordvest, men alle støysensitive rom er planlagt mot stille side, noe som gir tilfredsstillende lydnivå både innendørs og på balkonger. Det anses derfor ikke nødvendig med ekstra skjermingstiltak. Prosjektets planlegging og gjennomføring har vært i dialog med offentlige myndigheter, med godkjente løsninger for tomteeie, byggehøyder og avkjørsler knyttet til eksisterende infrastruktur og kommunale reguleringer.

Bygging startet. Ferdig juni 2022

Byggearbeidet startet i februar 2021, med estimert byggetid på cirka 16 måneder, og prosjektet forventes ferdigstilt innen juni 2022. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til om lag 105 millioner norske kroner. Ferdigstillelsen vil bidra til å øke boligtilbudet i Harstad, styrke lokalsamfunnet og legge til rette for et moderne bomiljø med gode fasiliteter, tilgjengelighet og trygghet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2021
Ferdigstilles	01-06-2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Trondenesveien 104
9404 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	105 mNOK
Pris per kvm	26 900 NOK/kvm
Areal	3 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	Asplan Viak

Totalentreprenør

Peab

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

+333

forbindelse

ledning

fasade

avløpsanlegg

forsyning

port

utgang

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

lager

berg

skilt

soner

avvik

arealdel

avkjørsel

utvendig

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

tilførsel

trapp

synluge

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

boenhet

belastning

transport

forurensning

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

grønn

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

møne

v-strekning

atkomst

kum

fordeling

småhus

renseanlegg

fundament

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

dragsgiver

mønehøyde

fortau

løsmasse

overbygg

tetting

kulturmiljø

boligområde

pumpe

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

balkong

byggeområde

uteområde

fylkesvei

erf-veger

tomtegrense

fitting

kumm

porter

skjerming

grønnstruktur

va-anlegg

t-samling

gangvei

gangveg

grenseverdi

fortetting

gress

høydeforskjell

ulykke

flyplass

plissere

strøk

kontrollerfres

blokker

rømningsstruktur

skjæring

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

beslag

støynivå

sårbarhet

løsmassekart

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

grøntområde

innendørs

berggrunn

trafo

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

strandsonen

inngjerding

bakkeplan

trafikkforhold

carport

kjørebane

bolighus

strandsone

brannslokker

snuplass

anker

terrengnivå

sykkelvei

vegtrase

rennivå

driftsfase

strømforsyning

kollektivtrafikk

planering

atkomstvei

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

holdeplass

trebeslag

håndvegg

lekeareal

trafikkareal

innregulering

rørforsyning

uterom

ladeplass

støyfølsom

teparkering

iktsoner

hybel

inngjerd

vegnorm

terrengforhold

vegtrafikk

overvåking

støykilde

t-anker

hovedtak

opprydding

brøyte

pumpestasjon

gjesteparkering

gråblokk

innregulere

røntgenområde

næringsareal

lydnivå

parkeringsdekk

parkeringsdekke

terrengmodell

boligblokk

parkeringsdekning

bussholdeplass

sløyfe

utrykningskjøretøy

gangsti

krysning

kollektivtransport

liggeblokk

trafikkbelastning

byggetrinn

k-rør

aktivtransport

forflytning

vegnormal

bilparkering

maskinelt kjøretøy

markeringsdekning

teller

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

brannslukker

nødlager

støyvurdering

manøvreringsareal

markeringskjøretøy

fagkontroll

tetthetsberegning

vegbru

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

blokkbebyggelse

herdingstiltak

kjermingstiltak

trafikkøkning

snøopplag

vegbredde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

borettslag

isoblokk

brannslukking

isoleringsareal

lydklasse

gjerding

støybelastning

nærlekeplass

atkomstveg

ringsnivå

trafikkområde

innregulert

krysningspunkt

hovedatkomst

gressarmering

parkeringsrom

fyllingsfot

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

bindeis

solstue

gateutforming

solstudie

etasjeplan

asfaldekke

utbyggingsplan

kjøreatkomst

tekniskontor

ferdselsåre

ikt-kontor

snølag

vedgrep

kulturvern

langsfot

kollektivholdeplass

støyproblem

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

gressareal

fuktområde

arealbeslag

kapasitetsberegning

eneboligbebyggelse

slukking

vegvedlikehold

enboligbebyggelse

hageby

boligpark

vegetasjonssone

terrassere

skulderkant

tilførselsvei

innslukking

rømningslukking

trafikkformål

trafikkform

trekkrør

skjæringstopp

fortausbredde

brøytebil

fortausløsning

gatekryss

trafikkplan

førselsvei

hovedferdsel

strøkslekeplass

hovedferdselsåre

estrich

kjøreområde

snølager

parkeringsnivå

adkomstnivå

personbilpark

personbilparkering

atkomstside

oppholdsside

uteoppholdsside

boligblokkstruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker