Troneshøyden Leilighetsbygg med 14 boenheter

Beskrivelse: Troneshøyden Leilighetsbygg med 14 moderne selveierleiligheter i Sandnes. Bygging 2025-2026. Høy standard, heis og flott utsikt over Gandsfjorden. Les mer ↧

14 eksklusive selveierleiligheter

Prosjektet Troneshøyden Leilighetsbygg med 14 boenheter består av to nye boligblokker som etableres på GBNR 70/7 ved Troneshaugen i Sandnes kommune. Byggene skal romme totalt 14 selveierleiligheter fordelt på to byvillaer med heis og parkeringskjeller under bakken. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 155 m² BRA, med et totalt bruttoareal på rundt 1 794 m². Byggematerialene inkluderer mørk rødbrun tegl og mørk trekledning, som gir fasadene et eksklusivt og helhetlig uttrykk. Innvendig leveres leilighetene med en-stavs eikeparkett, gulvvarme i oppholdsrom, og kjøkken fra HTH Kjøkkenforum med flere standardmodeller og tilpasningsmuligheter.

Totalentreprenør og sentrale leverandører

Byggherren for prosjektet er Solon Sørvest Boligutvikling AS, med arkitekturen utarbeidet av Sjo Fasting Arkitekter AS. IGANG Totalentreprenør AS er valgt som totalentreprenør og har ansvaret for gjennomføringen av prosjektet. Prosjektet har en kontraktsverdi på cirka 80 millioner kroner. Sweco Norge AS bidrar med konstruksjon og landskapsarkitektur, mens andre sentrale leverandører og underentreprenører inkluderer Brødrene Aase AS for ventilasjon, Aase Rør AS for VVS, Kreatel AS for elektro, Høiland & Tveit AS for betongarbeid, og Skurve Maskin AS for grunnarbeid.

Universell utforming og beliggenhet

Troneshøyden-prosjektet er utviklet med vekt på universell utforming, noe som sikrer tilgjengelighet for beboere i ulike livsfaser og med forskjellige funksjonsnivåer. Bygningene er utstyrt med heis som går direkte fra parkeringskjelleren til hver leilighet, og det legges vekt på trinnfri adkomst, tilstrekkelig dørbredde og god belysning for å tilfredsstille kravene til tilgjengelighet. Beliggenheten i et etablert og rolig nabolag på byens vestkant gir solrik høyde med panoramautsikt mot Gandsfjorden og Lifjell, samt gode uteområder som legger til rette for sosialt samvær og rekreasjon.

God kommunikasjon og ferdigstillelse 2026

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i Sandnes, som er i tråd med kommunens retningslinjer for boligbygging og utvikling av boligmasse i området. Lokaliseringen har gode kommunikasjoner med gangavstand til sentrum, togforbindelser og tilgang til sti- og turterreng, noe som styrker trivsel og tilgjengelighet for beboerne. Byggearbeidene startet i 2024, og ferdigstillelse er planlagt til juni 2026. Prosjektet gjennomføres med fokus på moderne boligstandard, kvalitet og god utnyttelse av tomten.

Bærekraft og effektiv prosjektgjennomføring

Miljø- og bærekraftsperspektiver er integrert i prosjektet med moderne byggemetoder og materialvalg som sikrer holdbarhet og kvalitet. Samtidig håndteres risikoer knyttet til byggeprosessen gjennom etablerte entreprenørkontrakter og samarbeid med erfarne leverandører. Gjennom totalentreprisen har IGANG Totalentreprenør ansvaret for koordinering og gjennomføring, noe som bidrar til effektiv byggeprosess innenfor avtalte tidsrammer og budsjett på cirka 80 millioner kroner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Sandnes

Hordaveien 8A
4307 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/7

Verdi og størrelse

Totalentreprise

80 mill NOK

1794 kvm

44600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	155 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sjo Fasting

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: IGANG Totalentreprenør

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+309

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02418 - To leilighetsbygg med parkeringskjeller, TroneshøydenHordaveien BKS1 og BKS2, 70/7/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407780

18. Jun 2025: FINN

Troneshøyden.. # Troneshøyden **Troneshøyden - 50% solgt | Byggingen er i gang!** Totalpris: 5 007 070 - 11 532 020 kr Adresse: Hordaveien, 4317 Sa...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=369090194

11. Jun 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02418 - To leilighetsbygg med parkeringskjeller, TroneshøydenHordaveien BKS1 og BKS2, 70/7/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407780

31. Jan 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02418 - To leilighetsbygg med parkeringskjeller, TroneshøydenHordaveien BKS1 og BKS2, 70/7/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407780

21. Nov 2024: IGANG Totalentreprenør

Troneshøyden. IGANG Totalentreprenør bygger 14 moderne selveierleiligheter fra 60–155 m² med utsikt over Gandsfjorden og Lifjell.. Prosjekt Troneshøyd...

https://igang.no/prosjekt/troneshoyden/

23. Okt 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02418 - To leilighetsbygg med parkeringskjeller, TroneshøydenHordaveien BKS1 og BKS2, 70/7/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407780

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart endret fra MARS 2025 (ESTIMAT) til 2024
Leiv Inge Stokka lagt til som Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF for EiendomsMegler 1 Nybygg Forus
HTH lagt til som Entreprenør
EiendomsMegler 1 Nybygg Forus lagt til som Eiendomsmegler

11. Jun 2025

Morten Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Pål Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for Stålarbeider for Varhaug Bygg & Montasje
ARNE HYSTAD lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran for Murmester Heskje
Per Jarle Siksjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Karl Magnor Lilleland lagt til som Ansvarsrett for Branntetting, Brannisolering for Lilleland
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lilleland lagt til som Entreprenør
Varhaug Bygg & Montasje lagt til som Entreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Entreprenør
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Uavhengig kontrollør

31. Jan 2025

Byggestart endret fra 2025 til MARS 2025 (ESTIMAT)
Rønnaug Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IGANG Totalentreprenør
Andreas Hveding Øvstebø lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Ronny Dirdal lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Espen Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aase Rør
Runar Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Aase
Njål Horpestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kreatel
Dag Egil Svela lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Vinduer, Balkongdører for Svela Bygg
Andreas Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepta
Sindre Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Bjarte Hellevang lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for HEAD ENERGY GEO
Kristoffer Hundsnes Madland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM PROSJEKTERING
Fredrik Skurve lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skurve Maskin
Fredrik Holmeset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Gaute Larsen-Holstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Aktiv Sprinkler
Sven Olav Jensen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for SWECO AS
Guro Grimnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Halvor Tveit lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Høiland & Tveit
Brødrene Aase lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Landskapsarkitekt
Konsepta lagt til som Uavhengig kontrollør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Aktiv Sprinkler lagt til som Rådgivende ingeniør
Kreatel lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
HEAD ENERGY GEO lagt til som Rådgivende ingeniør
KM PROSJEKTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør

21. Nov 2024

Byggestart endret fra JANUAR 2025 til 2025
Prosjektverdi endret fra 64 mill NOK til 80 mill NOK
Øyvind Lerbrekk lagt til som Driftsleder for IGANG Totalentreprenør
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre

23. Okt 2024

Margit Strand Amdal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Sjo Fasting
May Elin Sola lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Troneshøyden

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2025
Prosjektverdi lagt til: 64 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1794 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Sjo Fasting lagt til som Arkitekt
Troneshøyden lagt til som Byggherre
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Svela Bygg lagt til som Entreprenør
Høiland & Tveit lagt til som Entreprenør
HTH Kjøkkenforum lagt til som Entreprenør
IGANG Totalentreprenør lagt til som Totalentreprenør
Kreatel lagt til som Entreprenør
Skurve Maskin lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Troneshøyden Leilighetsbygg med 14 boenheter