Loftsutbygging i Lilleberg Borettslag, gnr. 122 bnr. 139

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utbygging av loft som utvider eksisterende leilighet med nye soverom, bad og arbeidsplass i Lilleberg Borettslag. Les mer ↧

Loftsareal omgjøres til bolig

Prosjektet 'Loftsutbygging i Lilleberg Borettslag, gnr. 122 bnr. 139' innebærer en utbygging av et eksisterende loft som skal integreres i en leilighet i 3. etasje. Tiltaket inkluderer bruksendring av loftsarealet fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det etableres et nytt soverom, bad, arbeidsplass og en intern trapp som forbinder loftet med underliggende leilighet. Ombyggingen vil dermed gi økt boligareal for den eksisterende leiligheten uten å opprette nye bruksenheter i borettslaget.

Bevarer byggestil med nye vinduer

Bygningen som omfattes tilhører et borettslag fra 1950-tallet bestående av 20 blokker på tre til fire etasjer samt flere rekkehus. Loftet som nå bygges ut inkluderer tidligere felles tørkeloft og bodareal som omgjøres til boligformål. I forbindelse med utbyggingen planlegges det også å etablere tre nye takvinduer og et vindu i loftsgavlen. Disse nye vinduene er nøye plassert for å bevare det eksisterende tak- og fasadeuttrykket, og tirsikkerhet i estetisk sammenheng for hele borettslaget er ivaretatt.

Fokus på brannsikkerhet og forskrifter

Byggearbeidene blir gjennomført med et særlig fokus på brannsikkerhet og oppfyllelse av gjeldende regelverk. Prosjektet har ansvarlig rådgivende ingeniør for brannprosjektering og konstruksjonssikkerhet, med tiltaksklasser 1 og 2. Det er lagt vekt på å følge byggtekniske forskrifter, og utbyggingen skjer i tråd med reguleringsplan som allerede tillater lignende loftsutbygginger i området. Tiltaket øker kun bruksarealet (BRA) til den eksisterende leiligheten uten å endre antall boenheter i borettslaget.

Ingen nye bruksenheter opprettes

Prosjektet innebærer ingen etablering av nye bruksenheter, og den økte boarealet håndteres innenfor rammene av den eksisterende leiligheten. For å sikre tilstrekkelig oppbevaringsplass vil lagringsarealer i kjeller og i leiligheten justeres eller beholdes. Dette gjør at tiltaket unngår økt beboertetthet eller belastning på borettslagets fellesfasiliteter.

Planlagt utbygging tilpasset regelverk

Selv om det ikke foreligger detaljer om miljøfokus eller prosjektets tidsplan og involverte aktører, framgår det at prosjektet tilpasses eksisterende tekniske krav og estetikk, noe som antyder en planlagt og kontrollert utbyggingsprosess med vekt på sikkerhet og regelverksoverholdelse.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Lillebergsvingen 12
0662 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

122/139

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall blokker i borettslaget	20 stk
Antall etasjer i blokkene	3-4 etasjer
Nye loftsvinduer	3 stk (2 mot nord-øst, 1 mot sør-vest)
Intern trapp til loftet	1 stk
Boder i kjeller for leiligheten	2 stk

Aktører

Byggherre: LILLEBERG BORETTSLAG

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2017/15180 - Lillebergveien 8 - Bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/134331

6. Okt 2017: Byggesak hos Oslo kommune

2017/15180 - Lillebergveien 8 - Bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/134331

Oppdateringer

22. Okt 2018

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2018 (ESTIMAT)

18. Okt 2018

Per Fjære lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERTJENESTEN
Olafur Fridthjofsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ofs Bygg
Gro Tangen Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ING. GTS
Jan Erik Gauksrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ing. Jan Erik Gauksrud
Geir O. Bettum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bettum

6. Okt 2017

Tordis G. Hoem lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sivilarkitekt Tordis Hoem
Sivilarkitekt Tordis Hoem lagt til som Ansvarlig søker
LILLEBERG BORETTSLAG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsutbygging i Lilleberg Borettslag, gnr. 122 bnr. 139