Skulpturen Byggetrinn 2 - Leilighetsbygg på Gulskogen (BT2)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av tre boligbygg med 87 leiligheter og felles parkeringskjeller i byggeprosjektet Skulpturen på Gulskogen, Drammen. Les mer ↧

87 leiligheter med fasiliteter

Prosjektet 'Skulpturen Byggetrinn 2' (BT2) på Gulskogen i Drammen kommune omfatter oppføring av tre nye leilighetsbygg; bygg 2A med 7 etasjer, bygg 2B med 4+3 etasjer, samt bygg 2C med 4 etasjer. Samlet vil boligprosjektet bestå av 87 leiligheter, med varierte boenheter som inkluderer private uteplasser i første etasje, balkonger og takhager med private og felles terrasser i bygg 2B og 2C. Byggene er prosjektert med en felles parkeringskjeller som inkluderer garasjeplasser, sykkelparkering, boder og tekniske rom, i tillegg til opparbeidelse av utomhusanlegg i tråd med samme konsept som i først byggetrinn.

Arkitektur med volum- og fargevariasjon

Arkitekturen i BT2 følger samme stil og materialvalg som første byggetrinn av 'Skulpturen', med en bevisst underdeling av volum og fargevariasjoner for å skape et levende og harmonisk bomiljø. Det er søkt om dispensasjon for tre små utkragede takutstikk over inngangsdører, mens øvrige bygg holdes innenfor regulerte høyder og byggegrenser. Utomhusområdene er planlagt for å gi gode solforhold og trivelige fellesarealer, blant annet med sol- og skyggediagrammer som dokumenterer dette. Parkeringen er planlagt i underbygde garasjeanlegg, som bidrar til rause uteområder fri for biler.

Tiltaksplan for forurenset grunn

Prosjektet er planlagt og utføres med hensyn til forurenset grunn, hvor det foreligger en tiltaksplan som skal sikre nødvendige miljø- og byggtekniske tiltak. Tidligere riving av eksisterende næringsbygg har blitt håndtert i forbindelse med grunnforberedelser. Ved oppstart av byggingen av BT2 vurderes risiko knyttet til grunnforhold og miljø, noe som er tatt høyde for i planleggingen.

Varierte boliger fremmer byutvikling

Byggetrinn 2 av 'Skulpturen' legger til rette for et variert og attraktivt boligtilbud i Drammen, noe som har stor betydning for byutviklingen på Gulskogen. Prosjektet bidrar til økt boligdekning og tilrettelegger for gode bomiljøer med stor vekt på uteområder og fellesskap. Dette støtter kommunens mål om bærekraftig vekst med fokus på både sosialt og miljømessig ansvar.

Byggeprosess følger godkjente planer

Gjennomføringen av prosjektet vil følge godkjente reguleringsplaner og nødvendige tillatelser for dispensasjoner. Planlegging og søknader ble aktivert rundt slutten av 2022, med byggeprosessen forventet å følge i henhold til godkjente planer og tiltaksprogram. Eventuelle endringer i byggegrenser eller disparasjoner vil håndteres i samsvar med kommunale krav og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Vintergata 11
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

13/58

Verdi og størrelse

6713 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	87 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PV Arkitekter

Landskapsarkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+404

brannbiloppstillingsplass

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

kalksementstabilisering

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vintergata 9-11, Skulpturen BT2, oppføring av 3 leilighetsbygg

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2022

Avklaringer og informasjon

24. Des 2022

Supplering av søknad

6. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

31. Jan 2023

Supplering av søknad

6. Feb 2023

Supplering av søknad

8. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

27. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

17. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

20. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

30. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/38873/13/58 - Vintergata 9-11, Skulpturen BT2, oppføring av 3 leilighetsbygg

/pro/byggesak/Drammen/273203

Oppdateringer

17. Mar 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Des 2022

Totalt areal lagt til: 6713 kvm
Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
Camilla Fjellvik Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PV Arkitekter AS
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Dag Henning Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VA CONSULT SANDEFJORD
Tonje Tennebø Lønnebakke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PV Arkitekter AS
Sofie Lindman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Svein Roar Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helhetskontroll
Jon-Sverre Roberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for JM AS
Regine Nordheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PV Arkitekter AS
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
JM lagt til som Rådgivende ingeniør
PV Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Helhetskontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
Epsilon Byggkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
VA CONSULT SANDEFJORD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skulpturen Byggetrinn 2 - Leilighetsbygg på Gulskogen (BT2)