Tyinvegen 12 boligprosjekt med 12 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligbygg med 12 leiligheter i 3 etasjer, parkeringskjeller og uteområder med støyskjerming på Tyinvegen 12 i Nord-Aurdal. Les mer ↧

12 leiligheter med heis

Prosjektet Tyinvegen 12 boligprosjekt omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt 12 leiligheter, fordelt på tre etasjer inkludert trappehus med heis. Bygget får en delvis nedgravd parkeringskjeller med én parkeringsplass per leilighet, der to plasser tilrettelegges spesielt for bevegelseshemmede. Leilighetene varierer i størrelse fra 72 til 86 m², har minst to soverom, og oppfyller kravene til universell utforming og TEK17-standarder for dagslys og tilgjengelighet. Bygningen vil ha asymmetriske saltak og vertikaldelte enheter med overbygde balkonger/terrasser mot sør og øst, samt overbygget svalgang mot vest. Hele bebyggelsen planlegges plassert langt bak på tomta for å begrense støy fra den nære E16-vei.

Riving og soloptimalisering

Det eksisterende eldre bebyggelsen på tomten, som inkluderer et fire-leilighetsbygg, anneks, garasje og uthus, skal rives for å gi plass til det nye prosjektet. Tomtens utnyttelsesgrad vil være omtrent 50 % bebygd areal innenfor en ramme på cirka 1435 m², noe som sikrer en balansert utbygging tilpasset området. Den nye bebyggelsen vil være soloptimert med hensyn til arkitektur og utearealer. Dette inkluderer en felles lekeplass og uteområde på minimum 200 m² sør på tomta med gode solforhold, universell utforming og støyskjermingstiltak.

Støyskjerming sikrer bokvalitet

Støydemping er en sentral del av prosjektet. Støyutredningen viser at området ligger i gul støysone med støynivå opptil Lden 62 dB på fasader, noe som krever tiltak for å oppnå god bokvalitet. Det planlegges derfor støyskjerming med en 1,8 meter høy støyskjerm langs veien, forsterkede lydvinduer og innglassede balkonger for å redusere lydnivå til akseptable nivåer. Alle soverommene skal ha tilgang til stille side, og utearealene utformes med tanke på universell utforming og trafikksikkerhet, blant annet med oversiktlige adkomster for utrykningskjøretøy.

Adkomst, parkering og renovasjon

Adkomst- og infrastrukturen bygges med offentlig kjøreveg og fortau langs Tyinvegen, samt private adkomstveger inn til boligområdet. Parkeringskjelleren vil ha tosidig og oversiktlig parkering, inkludert gjesteparkering og sykkelparkering med 1,5 plasser per leilighet. Renovasjonsløsningen planlegges i samarbeid med Valdres kommunale renovasjon og vil bestå av avfallshus og beholdere med tømming fra Tyinvegen. Vann- og avløpsledninger anses stort sett uendret, men godkjente planer for overvannshåndtering samt vannforsyning må foreligge før byggestart.

Planprosess og godkjennelser

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med kommunen og andre myndigheter. Planprosessen har vært ledet av Areal[+] AS for Sifi Eiendom AS som forslagsstiller. Prosjektet følger kommuneplanens føringer med maks mønehøyde på 14 meter og maksimalt 50 % utnyttelse av tomten. Byggegrenser er avklart med Statens vegvesen, og tiltakene tar hensyn til naboers utsikt og trafikkforhold. Detaljerte planer for lekeplass og uteoppholdsareal skal godkjennes før igangsettingstilatelse, og fortau skal være ferdigstilt før brukstillatelse for boligenes innflytting gis.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nord-Aurdal

Adresse

Innlandet > Nord-Aurdal

Tyinvegen 12
2900 Fagernes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	18-80 mNOK
Areal	610 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	72 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sifi Eiendom

Arkitekt

Areal+

SWECO

Entreprenør

SBG Byggprosjekt

Entreprenør

SBG Byggprosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+586

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

trykk

virke

berg

soner

avfall

avkjørsel

arealdel

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

landskap

parkeringsplass

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

va-forslag

kjeller

mur

dør

rammetillatelse

belastning

transport

boenhet

vannverk

utløp

gesims

dimensjon

hage

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

blokk

uteopphold

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

kledning

stasjon

vegvesen

sykkel

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

møne

avløpsvann

kabel

soverom

drenering

renseanlegg

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

isolasjon

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

vannledning

arkitekton

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

drener

avløpssystem

mønehøyde

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

overbygg

stikkledning

tetting

kulturmiljø

beredskap

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

byggeområde

spillvann

radon

va-justert

uteområde

erf-veger

barnehage

murer

saltak

fitting

kulturminnelov

sd-database

skredfare

utendørs

grøntareal

pukkmasse

burring

topografi

skjerming

isola

kulturminneloven

grunnmasse

jernbane

uthus

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

drens

fordrøyning

solforhold

gangveg

oppholdsrom

ettersyn

grenseverdi

fortetting

høydeforskjell

ulykke

detektor

tømmer

strøk

faresone

geologisk

geologi

el-skap

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

dempe

takform

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

utskifting

fellesareal

beslag

adkomstveg

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

naturområde

sårbarhet

støynivå

takflate

stillingsplasser

dagslys

overvannsledning

stol

løsmassekart

vannrør

gassystem

avløpsnett

rosanalyse

styringssystem

2-hastighet

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

signal

siktsone

søyle

tøttemur

takvinkel

ledningene

innendørs

rørsystem

berggrunn

magasin

samferdselsanlegg

va-ledning

kjøreveg

veggrunn

steinsprut

luftkanal

stativ

verneverdig

steinmur

bjørk

luftkvalitet

slokkevann

bakkeplan

støyskjerm

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

frisiktson

flomfare

butikk

spillvannsledning

bygningsvei

uteplass

frisiktsone

skifer

transportplan

transportplass

stolpe

vegnett

veranda

klimatisering

utbyggingsområde

anneks

morene

rødliste

avledning

terrengsnitt

ungdomsskole

aktsomhetskart

stikontroll

bruksformål

drikkevann

overvanne

snøskred

snøskur

klimagass

glassdør

lanse

sonekart

kappeapparat

sportsbod

krets

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

barneskole

klimaendring

ringmur

treverk

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

vannføring

mellomlag

emisjon

container

uterom

spark

vertikaldel

flomskred

boligområdet

grunnskart

vertikaldelt

støyfølsom

teparkering

iktsoner

mektighet

flomsone

steinmasse

parken

parkeringskjeller

maler

støyrapport

ringskjeller

slam

gasslokale

tursti

støykilde

nedsenket

husholdning

gassutslipp

vegareal

renovasjonsløsning

infrakraft

innmasse

knutepunkt

mellomlagring

elområde

gjesteparkering

massiv

tryggleik

klimatilpasning

jordskjelv

klimagassutslipp

frisiktsoner

avfallsbeholder

støyskjerming

lydnivå

parkeringsdekk

parkeringsdekke

renovasjonsløp

overvannspumpe

barriere

parkeringsdekning

rekreasjonsområde

krysning

utrykningskjøretøy

øreband

rekreasjonsrom

nedbygging

kollektivtransport

støyutsatt

gangfelt

vannkapasitet

møneretning

steinsko

regnbed

iktsone

forflytning

aktivtransport

rørkropp

vegkant

støysonekart

fasadekledning

leilighetsbygg

steinskred

gateplan

maskinelt kjøretøy

gangbro

markeringsdekning

hygiene

sentrumsområde

gangforbindelse

lekeområde

vannressurs

maskinkjøretøy

knute

veirett

boligtype

vegsystem

tingslokale

variasjonsløsning

manøvreringsareal

tettbygd

svalg

markeringskjøretøy

mørstein

inntrukket

framkommelighet

busstopp

støyutredning

rivingstiltak

renovasjonsanlegg

skjermingstiltak

lomesone

leikeapp

merkingstiltak

energiplan

blokkbebyggelse

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

trafikksikring

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

transportsystem

lydkrav

interimsformål

arena

va-nett

fasadekledd

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

bygningsstell

pælehus

tetthetskontroll

pumpehus

slokkevannskapasitet

oppmålingsforretning

portsystem

utveksling

vinduskarm

pålingsforretning

lekeapparat

slokkevannskai

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

asfaltekledning

tilleggsareal

overvannsplan

støybelastning

kornstøv

nærlekeplass

overvannsplate

svalgang

energiplanlegging

sikthindring

trafikkløsning

gateløp

hygienisk

vannsplan

krysningspunkt

støyretningslinje

fasademateriale

p-kjeller

gesundheitsschutz

gangbru

kloss

morenemateriale

boareal

faresonekart

kjernerom

innglassing

avtrapp

renselinje

vegkryss

asfaltmateriale

trafikksikre

parkområde

næringslokale

kabelskap

innglasning

berggrunnskart

bygningsstruktur

berggrunnskår

vedgrep

kulturvern

jordskred

vendehammer

byggestil

byggesti

grensepunkt

vannforvaltning

klatreplass

støyskjermingstiltak

klatreplante

laminatmateriale

rensepunkt

branntryggleik

boligutvikling

gangsbehandling

vannregion

sørpe

trappehus

sikttrekant

slaglegge

tørrmur

flomme

flomsonekart

sørpeskred

ringsplanarbeid

dreneringslinje

desibel

parkeringssituasjon

gatenivå

naturområdet

remmur

sentrumsfunksjon

kretsløp

årsflom

avtrapping

kostativ

tøyretningslinje

ts-bygget

gjesteplass

beredskapsmessig

støpeplass

sentrumskjerne

soveromsvindu

romsvindu

skyggeanalyse

kjørebanebredde

faset

farekartlegging

banebredde

taklandskap

elprosjekt

takløsning

forsyningssystem

sandstein

kyggeanalyse

oppstamme

huskestativ

drenssystem

trefase

skredfarekart

skestativ

anleggsplan

isolasjonskrav

flomdemp

fasadeskilt

skredfarekartlegging

sykkeloppstilling

sittemulighet

flomforhold

renovasjonsbeholder

feltspat

atkomstsituasjon

sykkeloppstillingsplass

syningssystem

grovkorn

naboareal

kvartsitt

regionsenter

grovkornet

utendørsområde

flomdempe

trestruktur

skysstasjon

flomdempende

pressbuss

sitte-amfi

vassdragsregulering

konglomerat

fotfeste

avfallshus

flomfarekart

overflateutforming

vinduskrav

folkemuseum

fotgjengerareal

annengangsbehandling

trefaset

dreneringsstein

overflatefordrøyning

kvartsittisk

slamstein

fasadeskifer

feltspatførende

reningslinje

dreningslinje

slamskifer

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker