Tyinvegen 12 boligprosjekt med 12 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligbygg med 12 leiligheter i 3 etasjer, parkeringskjeller og uteområder med støyskjerming på Tyinvegen 12 i Nord-Aurdal. Les mer ↧

12 leiligheter med heis

Prosjektet Tyinvegen 12 boligprosjekt omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt 12 leiligheter, fordelt på tre etasjer inkludert trappehus med heis. Bygget får en delvis nedgravd parkeringskjeller med én parkeringsplass per leilighet, der to plasser tilrettelegges spesielt for bevegelseshemmede. Leilighetene varierer i størrelse fra 72 til 86 m², har minst to soverom, og oppfyller kravene til universell utforming og TEK17-standarder for dagslys og tilgjengelighet. Bygningen vil ha asymmetriske saltak og vertikaldelte enheter med overbygde balkonger/terrasser mot sør og øst, samt overbygget svalgang mot vest. Hele bebyggelsen planlegges plassert langt bak på tomta for å begrense støy fra den nære E16-vei.

Riving og soloptimalisering

Det eksisterende eldre bebyggelsen på tomten, som inkluderer et fire-leilighetsbygg, anneks, garasje og uthus, skal rives for å gi plass til det nye prosjektet. Tomtens utnyttelsesgrad vil være omtrent 50 % bebygd areal innenfor en ramme på cirka 1435 m², noe som sikrer en balansert utbygging tilpasset området. Den nye bebyggelsen vil være soloptimert med hensyn til arkitektur og utearealer. Dette inkluderer en felles lekeplass og uteområde på minimum 200 m² sør på tomta med gode solforhold, universell utforming og støyskjermingstiltak.

Støyskjerming sikrer bokvalitet

Støydemping er en sentral del av prosjektet. Støyutredningen viser at området ligger i gul støysone med støynivå opptil Lden 62 dB på fasader, noe som krever tiltak for å oppnå god bokvalitet. Det planlegges derfor støyskjerming med en 1,8 meter høy støyskjerm langs veien, forsterkede lydvinduer og innglassede balkonger for å redusere lydnivå til akseptable nivåer. Alle soverommene skal ha tilgang til stille side, og utearealene utformes med tanke på universell utforming og trafikksikkerhet, blant annet med oversiktlige adkomster for utrykningskjøretøy.

Adkomst, parkering og renovasjon

Adkomst- og infrastrukturen bygges med offentlig kjøreveg og fortau langs Tyinvegen, samt private adkomstveger inn til boligområdet. Parkeringskjelleren vil ha tosidig og oversiktlig parkering, inkludert gjesteparkering og sykkelparkering med 1,5 plasser per leilighet. Renovasjonsløsningen planlegges i samarbeid med Valdres kommunale renovasjon og vil bestå av avfallshus og beholdere med tømming fra Tyinvegen. Vann- og avløpsledninger anses stort sett uendret, men godkjente planer for overvannshåndtering samt vannforsyning må foreligge før byggestart.

Planprosess og godkjennelser

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med kommunen og andre myndigheter. Planprosessen har vært ledet av Areal[+] AS for Sifi Eiendom AS som forslagsstiller. Prosjektet følger kommuneplanens føringer med maks mønehøyde på 14 meter og maksimalt 50 % utnyttelse av tomten. Byggegrenser er avklart med Statens vegvesen, og tiltakene tar hensyn til naboers utsikt og trafikkforhold. Detaljerte planer for lekeplass og uteoppholdsareal skal godkjennes før igangsettingstilatelse, og fortau skal være ferdigstilt før brukstillatelse for boligenes innflytting gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nord-Aurdal

Adresse

Innlandet > Nord-Aurdal

Tyinvegen 12
2900 Fagernes

Verdi og størrelse

610 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	72 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sifi Eiendom

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: SBG Byggprosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

gang

ledningsnett

glass

sement

avløp

+517

trapp

forbindelse

infrastruktur

inngang

leder

dekke

overvann

boenhet

vannverk

oppholdsareal

helle

uteopphold

fyllmasse

utgang

leilighet

trykk

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

avfall

sykkel

masse

forsyning

skole

lagringsplass

stein

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

rører

renseanlegg

jord

risiko

bevaring

soverom

sc-givare

vegg

terrenginngrep

landskap

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

utløp

vedlikehold

isolasjon

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

oppmåling

belastning

dør

bv-senter

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

dragsgiver

trase

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

avløpssystem

skjerm

oppstillingsplass

blokk

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

beredskap

boligformål

rammetillatelse

boligområde

vannlås

installasjon

overgang

overvannshåndtering

transport

kjeller

terrasse

adkomstvei

kledning

lekeplass

støysone

stasjon

radon

overvannshull

støttemur

balkong

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

saltak

støtte

kl-vegger

elanlegg

kulturminnelov

fitting

kabel

skredfare

grøntareal

utendørs

pukkmasse

topografi

kulturminneloven

isola

jernbane

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

fordrøyning

grenseverdi

oppholdsrom

fortetting

ventilasjonsanlegg

detektor

høydeforskjell

tømmer

faresone

geologisk

friområde

renne

el-skap

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

tetting

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

nettverk

leserareal

rtb-konsept

naturområde

støynivå

murer

inngangsdør

erf-veger

takflate

rosanalyse

overvannsledning

løsmassekart

vinkel

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

gassystem

vannrør

styringssystem

signal

samferdselsanlegg

søyle

takvinkel

rørsystem

innendørs

kjøreveg

veggrunn

skjerming

magasin

berggrunn

steinsprut

verneverdig

luftkanal

sd-database

stativ

va-ledning

bjørk

steinmur

støyforhold

støyskjerm

luftkvalitet

butikk

slokkevann

nettstasjon

frisiktson

kjørebane

frisiktsone

flomfare

bygningsvei

transportplan

beslag

transportplass

drens

skifer

vegnett

ettersyn

sandstein

stolpe

utbyggingsområde

klimatisering

ungdomsskole

morene

veranda

siktsonen

anneks

rødliste

stol

bruksformål

terrengsnitt

overvanne

avledning

kollektivtrafikk

drikkevann

snøskred

klimagass

stikontroll

snøskur

kappeapparat

glassdør

museum

lanse

biltrafikk

trafikkstøy

sportsbod

sonekart

barneskole

aktsomhetskart

krets

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

geologi

siktsone

ringmur

emisjon

vannføring

uterom

vertikaldel

spark

vertikaldelt

grunnskart

teparkering

mellomlag

støyfølsom

flomskred

iktsoner

parken

flomsone

parkeringskjeller

mektighet

steinmasse

støyrapport

ringskjeller

tursti

gasslokale

støykilde

knutepunkt

vegareal

gassutslipp

renovasjonsløsning

gjesteparkering

husholdning

elområde

innmasse

infrakraft

frisiktsoner

avfallsbeholder

støyskjerming

klimatilpasning

tryggleik

mellomlagring

jordskjelv

parkeringsdekk

lydnivå

parkeringsdekke

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

overvannspumpe

parkeringsdekning

barriere

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

krysning

kollektivtransport

øreband

steinsko

gangfelt

nedbygging

vannkapasitet

aktivtransport

steinskred

møneretning

leilighetsbygg

iktsone

støysonekart

gateplan

maskinelt kjøretøy

forflytning

gangforbindelse

vegkant

lekeområde

regnbed

rørkropp

fasadekledning

markeringsdekning

sentrumsområde

gangbro

knute

maskinkjøretøy

vegsystem

vannressurs

boligtype

tingslokale

hygiene

veirett

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

variasjonsløsning

svalg

busstopp

inntrukket

mørstein

energiplan

framkommelighet

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

rivingstiltak

støyutredning

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

lomesone

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

transportsystem

trafikksikring

trafikkløp

inngangslokale

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

romformål

sentrumsformål

arena

renovasjonsbil

portsystem

va-nett

interimsformål

lydkrav

pælehus

fasadekledd

slokkevannskapasitet

pumpehus

tetthetskontroll

oppmålingsforretning

lekeapparat

energiplanlegging

nærlekeplass

slokkevannskai

bygningsstell

pålingsforretning

trafikkløsning

slokkevannskap

vinduskarm

utveksling

lokkevannskapasitet

støybelastning

tilleggsareal

overvannsplan

asfaltekledning

kornstørrelse

svalgang

gateløp

overvannsplate

sikthindring

krysningspunkt

kornstøv

vannsplan

støyretningslinje

hygienisk

p-kjeller

fasademateriale

gangbru

boareal

morenemateriale

kloss

innglassing

avtrapp

vegkryss

kjernerom

trafikksikre

renselinje

asfaltmateriale

faresonekart

næringslokale

parkområde

kabelskap

innglasning

kulturvern

vedgrep

berggrunnskart

berggrunnskår

vendehammer

byggestil

byggesti

jordskred

støyskjermingstiltak

laminatmateriale

vannforvaltning

grensepunkt

klatreplass

klatreplante

branntryggleik

boligutvikling

rensepunkt

gangsbehandling

trappehus

vannregion

slaglegge

sikttrekant

sørpe

flomme

tørrmur

ringsplanarbeid

flomsonekart

sørpeskred

desibel

parkeringssituasjon

gatenivå

naturområdet

remmur

sentrumsfunksjon

årsflom

avtrapping

kostativ

kretsløp

ts-bygget

gjesteplass

tøyretningslinje

beredskapsmessig

støpeplass

sentrumskjerne

soveromsvindu

skyggeanalyse

kjørebanebredde

romsvindu

banebredde

taklandskap

elprosjekt

kyggeanalyse

takløsning

forsyningssystem

huskestativ

skestativ

trefase

oppstamme

drenssystem

anleggsplan

isolasjonskrav

skredfarekart

flomdemp

fasadeskilt

skredfarekartlegging

sykkeloppstilling

sittemulighet

renovasjonsbeholder

feltspat

flomforhold

atkomstsituasjon

sykkeloppstillingsplass

naboareal

syningssystem

kvartsitt

regionsenter

flomdempe

utendørsområde

skysstasjon

trestruktur

flomdempende

grovkornet

pressbuss

vassdragsregulering

konglomerat

sitte-amfi

fotfeste

avfallshus

flomfarekart

overflateutforming

vinduskrav

folkemuseum

fotgjengerareal

annengangsbehandling

trefaset

dreneringsstein

overflatefordrøyning

kvartsittisk

fasadeskifer

slamstein

feltspatførende

reningslinje

dreningslinje

slamskifer

spillvannsledning

løsmasse

fasade

vindu

parkeringsplass

sykkelparkering

drenering

treverk

uteplass

brannsikker

dreneringslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker