Tyinvegen 12 boligprosjekt med 12 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligbygg med 12 leiligheter i 3 etasjer, parkeringskjeller og uteområder med støyskjerming på Tyinvegen 12 i Nord-Aurdal. Les mer ↧

12 leiligheter med heis

Prosjektet Tyinvegen 12 boligprosjekt omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt 12 leiligheter, fordelt på tre etasjer inkludert trappehus med heis. Bygget får en delvis nedgravd parkeringskjeller med én parkeringsplass per leilighet, der to plasser tilrettelegges spesielt for bevegelseshemmede. Leilighetene varierer i størrelse fra 72 til 86 m², har minst to soverom, og oppfyller kravene til universell utforming og TEK17-standarder for dagslys og tilgjengelighet. Bygningen vil ha asymmetriske saltak og vertikaldelte enheter med overbygde balkonger/terrasser mot sør og øst, samt overbygget svalgang mot vest. Hele bebyggelsen planlegges plassert langt bak på tomta for å begrense støy fra den nære E16-vei.

Riving og soloptimalisering

Det eksisterende eldre bebyggelsen på tomten, som inkluderer et fire-leilighetsbygg, anneks, garasje og uthus, skal rives for å gi plass til det nye prosjektet. Tomtens utnyttelsesgrad vil være omtrent 50 % bebygd areal innenfor en ramme på cirka 1435 m², noe som sikrer en balansert utbygging tilpasset området. Den nye bebyggelsen vil være soloptimert med hensyn til arkitektur og utearealer. Dette inkluderer en felles lekeplass og uteområde på minimum 200 m² sør på tomta med gode solforhold, universell utforming og støyskjermingstiltak.

Støyskjerming sikrer bokvalitet

Støydemping er en sentral del av prosjektet. Støyutredningen viser at området ligger i gul støysone med støynivå opptil Lden 62 dB på fasader, noe som krever tiltak for å oppnå god bokvalitet. Det planlegges derfor støyskjerming med en 1,8 meter høy støyskjerm langs veien, forsterkede lydvinduer og innglassede balkonger for å redusere lydnivå til akseptable nivåer. Alle soverommene skal ha tilgang til stille side, og utearealene utformes med tanke på universell utforming og trafikksikkerhet, blant annet med oversiktlige adkomster for utrykningskjøretøy.

Adkomst, parkering og renovasjon

Adkomst- og infrastrukturen bygges med offentlig kjøreveg og fortau langs Tyinvegen, samt private adkomstveger inn til boligområdet. Parkeringskjelleren vil ha tosidig og oversiktlig parkering, inkludert gjesteparkering og sykkelparkering med 1,5 plasser per leilighet. Renovasjonsløsningen planlegges i samarbeid med Valdres kommunale renovasjon og vil bestå av avfallshus og beholdere med tømming fra Tyinvegen. Vann- og avløpsledninger anses stort sett uendret, men godkjente planer for overvannshåndtering samt vannforsyning må foreligge før byggestart.

Planprosess og godkjennelser

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med kommunen og andre myndigheter. Planprosessen har vært ledet av Areal[+] AS for Sifi Eiendom AS som forslagsstiller. Prosjektet følger kommuneplanens føringer med maks mønehøyde på 14 meter og maksimalt 50 % utnyttelse av tomten. Byggegrenser er avklart med Statens vegvesen, og tiltakene tar hensyn til naboers utsikt og trafikkforhold. Detaljerte planer for lekeplass og uteoppholdsareal skal godkjennes før igangsettingstilatelse, og fortau skal være ferdigstilt før brukstillatelse for boligenes innflytting gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nord-Aurdal

Adresse

Innlandet > Nord-Aurdal

Tyinvegen 12
2900 Fagernes

Verdi og størrelse

610 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	72 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sifi Eiendom

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: SBG Byggprosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

overflatefordrøyning

parkering

avløpsanlegg

energi

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

ledning

infrastruktur

inngang

+559

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

vannverk

overvann

ramme

oppholdsareal

adkomst

dekke

drift

uteopphold

fyllmasse

gang

trekk

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

forbindelse

strøm

sykkel

leder

lagringsplass

d-stokk

hkr-funksjon

helle

utgang

møne

trykk

masse

avløpsvann

avfall

renseanlegg

forsyning

soverom

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

stein

c-virke

boligbebyggelse

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

risiko

vegg

dragsgiver

arealformål

fortau

drener

vedlikehold

belastning

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

jord

bv-senter

stikkledning

utløp

dør

kulturmiljø

overbygg

beredskap

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

boligformål

overgang

blokk

sc-givare

kjeller

lekeplass

støysone

skjerm

terrasse

rammetillatelse

radon

overvannshull

støttemur

overflate

balkong

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

kledning

saltak

installasjon

elanlegg

vip-transport

kulturminnelov

stasjon

skredfare

grøntareal

utendørs

kl-vegger

pukkmasse

topografi

kulturminneloven

støtte

isola

jernbane

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

detektor

tømmer

faresone

geologisk

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

renne

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

fellesareal

nettverk

leserareal

naturområde

støynivå

inngangsdør

murer

rosanalyse

takflate

tetting

overvannsledning

løsmassekart

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

rtb-konsept

gassystem

vannrør

vinkel

styringssystem

samferdselsanlegg

signal

søyle

rørsystem

takvinkel

innendørs

vestside

veggrunn

renseverdi

elsanlegg

magasin

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

steinsprut

verneverdig

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

stativ

va-ledning

ventusutredning

bjørk

forringelse

steinmur

nedgrav

støyforhold

sd-database

erf-veger

støyskjerm

støyskje

turbase

skjerming

luftkvalitet

bygningskropp

butikk

bygningsskrue

slokkevann

tørr

frisiktson

nettstasjon

steinsprekk

nøglesystem

innsprang

grunnbor

uteplass

frisiktsone

vinge

flomfare

bygningsvei

transportplan

transportplass

spillvannsledning

skifer

gangsdør

drens

sandstein

everk

stolpe

rørdel

utbyggingsområde

beslag

ungdomsskole

morene

klimatisering

veranda

siktsonen

anneks

rødliste

landing

sørside

bruksformål

løpsnett

avledning

terrengsnitt

stol

overvanne

kollektivtrafikk

drikkevann

restrictor

snøskred

klimagass

kappeapparat

stikontroll

museum

snøskur

glassdør

biltrafikk

trafikkstøy

lanse

barneskole

sportsbod

sonekart

aktsomhetskart

krets

transportplanlegging

overbygd

portplanlegging

ettersyn

klimaendring

murskole

siktsone

ringmur

treverk

geologi

vertikaldel

emisjon

vannføring

spark

vertikaldelt

grunnskart

teparkering

mellomlag

støyfølsom

iktsoner

flomskred

parken

flomsone

parkeringskjeller

steinmasse

mektighet

støyrapport

ringskjeller

tursti

gasslokale

støykilde

knutepunkt

vegareal

renovasjonsløsning

gassutslipp

gjesteparkering

husholdning

innmasse

elområde

infrakraft

frisiktsoner

støyskjerming

avfallsbeholder

klimatilpasning

tryggleik

mellomlagring

jordskjelv

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

parkeringsdekning

overvannspumpe

rekreasjonsrom

barriere

utrykningskjøretøy

krysning

kollektivtransport

øreband

steinsko

gangfelt

nedbygging

vannkapasitet

aktivtransport

steinskred

møneretning

leilighetsbygg

iktsone

støysonekart

gateplan

maskinelt kjøretøy

lekeområde

vegkant

gangforbindelse

forflytning

regnbed

rørkropp

markeringsdekning

fasadekledning

sentrumsområde

knute

gangbro

maskinkjøretøy

vegsystem

vannressurs

boligtype

tingslokale

hc-fasilitet

hygiene

veirett

markeringskjøretøy

variasjonsløsning

manøvreringsareal

busstopp

svalg

inntrukket

energiplan

renovasjonsanlegg

framkommelighet

mørstein

blokkbebyggelse

rivingstiltak

støyutredning

skjermingstiltak

leikeapp

merkingstiltak

lomesone

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

transportsystem

trafikkløp

trafikksikring

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

arena

portsystem

interimsformål

va-nett

pælehus

lydkrav

fasadekledd

slokkevannskapasitet

tetthetskontroll

lekeapparat

oppmålingsforretning

energiplanlegging

nærlekeplass

slokkevannskai

trafikkløsning

pålingsforretning

bygningsstell

pumpehus

slokkevannskap

vinduskarm

lokkevannskapasitet

støybelastning

tilleggsareal

utveksling

overvannsplan

svalgang

asfaltekledning

gateløp

kornstørrelse

sikthindring

overvannsplate

krysningspunkt

kornstøv

uu-snarvei

vannsplan

støyretningslinje

p-kjeller

hygienisk

fasademateriale

gangbru

boareal

morenemateriale

kloss

innglassing

avtrapp

vegkryss

kjernerom

trafikksikre

renselinje

asfaltmateriale

parkområde

næringslokale

faresonekart

kabelskap

innglasning

kulturvern

vedgrep

berggrunnskart

berggrunnskår

vendehammer

byggestil

byggesti

støyskjermingstiltak

jordskred

laminatmateriale

vannforvaltning

grensepunkt

klatreplass

branntryggleik

klatreplante

boligutvikling

gangsbehandling

rensepunkt

trappehus

vannregion

sikttrekant

slaglegge

sørpe

flomme

tørrmur

ringsplanarbeid

flomsonekart

sørpeskred

desibel

parkeringssituasjon

dreneringslinje

gatenivå

naturområdet

remmur

sentrumsfunksjon

årsflom

avtrapping

kostativ

ts-bygget

kretsløp

gjesteplass

tøyretningslinje

beredskapsmessig

støpeplass

sentrumskjerne

soveromsvindu

skyggeanalyse

kjørebanebredde

romsvindu

banebredde

taklandskap

elprosjekt

kyggeanalyse

takløsning

huskestativ

forsyningssystem

skestativ

trefase

anleggsplan

oppstamme

drenssystem

isolasjonskrav

skredfarekart

flomdemp

skredfarekartlegging

sykkeloppstilling

sittemulighet

renovasjonsbeholder

feltspat

flomforhold

atkomstsituasjon

sykkeloppstillingsplass

naboareal

syningssystem

kvartsitt

regionsenter

flomdempe

skysstasjon

trestruktur

flomdempende

pressbuss

vassdragsregulering

konglomerat

fotfeste

sitte-amfi

avfallshus

flomfarekart

overflateutforming

vinduskrav

folkemuseum

fotgjengerareal

annengangsbehandling

dreneringsstein

trefaset

kvartsittisk

grovkornet

fasadeskifer

slamstein

feltspatførende

reningslinje

dreningslinje

slamskifer

adkomstvei

vegnett

demping

skole

utendørsområde

kjøreveg

grøft

fasade

kjørebane

enebolig

trapp

fordrøyning

vannforsyning

kabel

fitting

brannsikkerhet

el-skap

løsmasse

fasadeskilt

terreng

takfot

uterom

trase

rekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker