Buerhaven Trinn 4 - Leiligheter med parkeringskjeller

Samarbeid gir trygg prosjektgjennomføring

Buerhaven Trinn 4 er det siste byggetrinnet i det større Buerhaven-prosjektet, utviklet i et samarbeid mellom Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag (PBBL) og Seltor Bolig AS. Prosjektet har en kontraktsverdi på omtrent 45 millioner kroner og er organisert som et borettslag tilknyttet PBBL. Utbyggers erfaring og samarbeid sikrer god gjennomføring av prosjektet i tråd med gjeldende lover som borettslagsloven og avhendingsloven med særskilte bestemmelser for andelshavere.

16 moderne leiligheter med fasiliteter

I dette trinnet bygges et fire-etasjers leilighetsbygg med totalt 16 moderne leiligheter. Leilighetene har 1-2 soverom og innvendig bruksareal på mellom 76 og 83 kvadratmeter. Hver bolig har store balkonger på 17-21 kvadratmeter, og bygget inneholder en underliggende parkeringskjeller som dekker beboernes bilbehov. Den samlede bygningsmassen er på cirka 1.372 kvadratmeter eksklusiv parkeringsarealet. Leilighetene har en åpen stue- og kjøkkenløsning, kvalitetsmaterialer som 1-stavs eikeparkett, flislagte bad og vaskerom/bod samt integrerte hvitevarer fra Sigdal kjøkken.

Betongkonstruksjon med energieffektiv oppvarming

Bygningen er konstruert med betong og stål, der solide etasjeskillere i betong sikrer god stabilitet og levetid. Balkongene leveres som betongelementer med glassrekkverk og moderne belysning. Leilighetene oppvarmes med elektriske panelovner kombinert med ventilasjon som har varmegjenvinning, noe som bidrar til god energimerking i klasse C og høy energieffektivitet. Miljøfokus ligger i kvalitet og energieffektive løsninger som bidrar til reduserte driftskostnader og et mer bærekraftig bygg.

Sentral beliggenhet med gode tilbud

Prosjektet er plassert sentralt på Buerflata ved Borgeåsen, kun et par minutters gange fra Borgeåsen senter og Porsgrunn sentrum. Den attraktive beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport, handelsmuligheter, rekreasjonsområder og flotte naturområder som Borgeåsen friluftsområde. Med grønne fellesarealer og gode parkerings- og tilgjengelighetsløsninger, bidrar prosjektet til å styrke bomiljøet, øke boligtilbudet og forbedre livskvaliteten for beboerne i området.

Fleksible felleskostnader og finansiering

Felleskostnadene i borettslaget inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring og utvendig vedlikehold. Finansieringen er lagt opp som et annuitetslån over 40 år med 20 års avdragsfrihet, og det er mulig for andelseierne å nedbetale hele eller deler av fellesgjelden for å redusere månedlige kostnader. Dette gir fleksible betalingsmuligheter og bidrar til økonomisk trygghet for beboerne.