Utvidelse av boligareal

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende tilleggsareal på loft og underetasje/kjeller i en bygning i Roald Amundsens veg 13 fra tilleggsdel til hoveddel, slik at disse arealene tas i bruk som en del av boligene. Bygningen består i dag av fire boenheter fordelt på første og andre etasje, og tiltaket vil utvide boligarealet ved å inkludere loft og underetasje i hver leilighet. Innvendige arbeider inkluderer brann- og lydskille, samt mindre fasadejusteringer inkludert nye takvinduer.

Nye parkeringsplasser med støttemurer

I forbindelse med bruksendringen planlegges også etablering av nye biloppstillingsplasser på egen grunn, noe som er en forbedring da eiendommen per i dag ikke har parkering på egen tomt. Terrenget har betydelige nivåforskjeller på over 2,5 meter fra 1. etasje og ned til veitraséen. Derfor skal det bygges støttemurer med høyder mellom 2,5 og 3,5 meter for å ta opp denne høydeforskjellen og tilrettelegge for parkeringsplasser. Planen inkluderer å ha en avkjørsel til vei for gårdsplassen, slik at parkeringen kan fungere praktisk og sikkert.

Trafikksikkerhet og nabovurdering

Det er tatt hensyn til trafikksikkerhet ved at eiendommen opprettholder kun én avkjørsel til offentlig vei for å redusere konflikter i trafikken. Det vurderes at parkeringen på egen grunn vil redusere gateparkering og forstyrrelser langs veien, samtidig som det forebygger problemer med siktlinjer og manøvreringsareal. Tiltaket vurderes å ha liten negativ påvirkning på naboer og nærområdet, og det anses derfor ikke nødvendig med en egen planprosess for saken.