Ulvahaugen Boligprosjekt Panorama

Beskrivelse: Ulvahaugen Boligprosjekt i Sogndal tilbyr 55 leiligheter i to blokker med parkeringskjeller over to etasjer, utviklet og totalentrepriset av Å&Ø Utvikling. Les mer ↧

55 leiligheter på 6 dekar

Ulvahaugen Boligprosjekt Panorama er et boligprosjekt som omfatter oppføring av to boligblokker på et ca. 6 dekar stort område i Sogndal kommune. Totalt skal det bygges ca. 55 leiligheter i varierende størrelser fra 1 til 4 rom, fordelt på to bygninger med en samlet bygningsmasse på cirka 4.500 kvadratmeter. Byggene er designet for å følge terrengets naturlige skråning med nedgravde nederste etasjer for å redusere visuell påvirkning, og leilighetene får solrike fasader mot vest eller sør, samt store terrasser eller balkonger med gode utsiktsforhold.

Erfaren totalentreprenør og arkitekt

Prosjektet er utviklet av Å&Ø Utvikling, som også fungerer som totalentreprenør for byggearbeidene. Arkitektkontoret A38 AS har ansvar for arkitekttjenestene og har utviklet en arkitekturløsning som harmonerer med eksisterende bebyggelse på Ulvahaugen, blant annet gjennom bruk av platekledning og tegloverflater. Totalentreprisen sikrer en effektiv og koordinert byggeprosess fra prosjektering til ferdigstillelse, og Å&Ø Utvikling er en erfaren aktør på Nordvestlandet med bred kompetanse innen regulering, prosjektledelse og utbygging.

Underjordisk parkering med 1,2 plasser

Parkeringsløsningen er godt integrert i prosjektet med en underjordisk parkeringskjeller over to etasjer, som sikrer tilstrekkelig plass til beboernes biler i henhold til kommunens parkeringsnorm. Målet er å ha minimum 1,2 bilplasser per 100 m² BRA, inkludert fire HC-plasser, samt gjesteparkering utendørs. Leilighetene får egne sportsboder, og trafikkløsningen innen planområdet ivaretar trygge tilknytninger til offentlig vei, vann- og avløpsnett, til tross for terrengutfordringer.

1.100 m² felles uteområder

Prosjektet legger også stor vekt på uteområder med felles grøntarealer på omkring 1.100 m², en nærlekeplass på 200 m² og et solrikt, lun inngangstun mellom de to boligblokkene. Dette sikrer gode utearealer som fremmer trivsel for beboerne og bidrar til et attraktivt bomiljø.

ROS-analyse og byggeplan i trinn

En ROS-analyse er gjennomført som del av planprosessen, og prosjektet anses ikke å medføre vesentlige risikoer som kan hindre gjennomføring. Selv om noen vegstigninger i terrenget avviker noe fra standardkrav, har tiltakene blitt tilpasset for å sikre tilfredsstillende løsninger for adkomst og infrastruktur. Utbyggingen er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, med Bygning A på 38 leiligheter først, etterfulgt av Bygning B med 19 leiligheter i et eventuelt andre trinn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Sogndal

Ulvahaugen 10
6856 Sogndal

Verdi og størrelse

Totalentreprise

4500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilegheiter	55 stk
Bygg	2 stk
Parkeringskjellar	1 stk
Etasjar i parkeringskjellar	2 etasjar

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret A38

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Åsen & Øvrelid

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2018: Åsen & Øvrelid

Ulvahaugen. Prosjekt Ulvahaugen i Sogndal er eit prosjekt utvikla av Å&Ø Utvikling Prosjektet består av 55 leilegheiter, fordelt på 2 blokker.. Ulvaha...

https://www.aasen-ovrelid.no/prosjekt/utvikling-ulvahaugen

28. Aug 2018: Åsen & Øvrelid

Ulvahaugen. Prosjekt Ulvahaugen i Sogndal er eit prosjekt utvikla av Å&Ø Utvikling Prosjektet består av 55 leilegheiter, fordelt på 2 blokker.. Ulvaha...

https://www.aasen-ovrelid.no/prosjekt/ulvahaugen

1. Sep 2016: Arealplan fra Sogndal kommune

1420-2014003-o.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sogndal4640/dokumenter/1692/1420-2014003-o.pdf

Oppdateringer

3. Sep 2018

Leif Arne Åsen lagt til som Prosjektutviklar for Å&Ø Utvikling

28. Aug 2018

Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Å&Ø Utvikling lagt til som Byggherre
Åsen & Øvrelid lagt til som Totalentreprenør

1. Sep 2016

Sogndal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SIMAS IKS lagt til som Drift og forvaltning
Arkitektkontoret A38 lagt til som Arkitekt
Å & Ø utvikling lagt til som Byggherre
Via Eigedom lagt til som Utbygger
Ulvahaugen sameige lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ulvahaugen Boligprosjekt Panorama