Ulven Vest B4 boligfelt

Beskrivelse: Ulven Vest B4 boligfelt i Oslo består av 182 leiligheter i to bygg, med fokus på bærekraft, grønne områder og moderne løsninger. Ferdigstilt april 2023. Les mer ↧

182 leiligheter med fasiliteter

Ulven Vest B4 boligfelt er et boligprosjekt bestående av to boligblokker i L-form, plassert i Ulven-området i Oslo, i bydelene Bjerke og Alna. Prosjektet inneholder totalt 182 leiligheter fordelt på åtte etasjer i det nordlige volumet, og en kombinasjon av fem og åtte etasjer i det vestlige volumet, med en samlet bruksareal (BRA) på cirka 15 000 kvadratmeter, noe mindre enn regulert. Alle leilighetene har balkong eller markterrasse, og planløsningene inkluderer store hjørneleiligheter. I tillegg bygges det et underjordisk parkeringsanlegg med HC parkering og sykkelparkering. Boligfeltet inneholder også grønne uteområder som store gårdsrom med private hager, regnvannskanal, oppholdssteder, lekeområder og felles takterrasse med plantekasser.

Totalentreprenør med nøkkelleverandører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, hvor Team Veidekke DA er totalentreprenør og har ansvar for blant annet betongarbeider, fasade, glass, grunnarbeider, isolering, stålarbeider og bygging generelt. Konstruktør- og geoteknisk rådgiving utføres av Dr. Techn. Olav Olsen AS, mens Bravida Norge AS håndterer ventilasjon, VVS, rørlegging, sprinkler og elektroinstallasjoner. Andre sentrale leverandører er Tremiljø Prosjekt AS for gulvlegging, Orona Norway AS for heisinstallasjoner, System Tak AS for takarbeidene, samt Obos Prosjekt AS som uavhengig kontrollør. LPO Arkitekter AS har hatt ansvaret for arkitekturen med et tydelig fokus på moderne design og sterke visuelle uttrykk. Prosjektledelsen legger vekt på samlokalisert samarbeid for å sikre effektivitet og høy kvalitet gjennom hele byggeperioden.

Bærekraftig og bilfritt bomiljø

Prosjektet er en del av et større utviklingsområde, hvor OBOS har gjennomført en innovasjonskonkurranse for å utvikle kostnadseffektive, gode og grønne boliger. Ulven Vest B4 skal bidra til et bilfritt og bærekraftig bomiljø med tett tilknytning til kollektivtransport, parker, torg og nærservice. Området er sentralt i byen og er planlagt å oppnå BREEAM-sertifisering i klassen 'Very Good'. Boligfeltet knyttes også til eksisterende fjernvarmeanlegg og søppelsuganlegg for å minimere miljøbelastning. En service- og utleiesentral vil tilby tjenester som rengjøring og bildeling, noe som understøtter en bærekraftig livsstil for beboerne.

Målrettet mot kunnskapsarbeidere

Boligene er spesielt rettet mot kunnskapsarbeidere, blant annet ansatte ved den nærliggende Construction City, en planlagt innovasjonsklynge som skal gi rundt 5 000 arbeidsplasser innen bygg-, anlegg- og eiendomssektoren. Quality Living Residential AS eier boligene og planlegger utleie til disse ansatte. OBOS beholder forkjøpsrett ved eventuell salg, og prosjektet har salg- og finansieringsstøtte fra etablerte aktører som Pareto Securities, SEB, Thommessen og Deloitte.

Bygging ferdigstilt våren 2023

Byggefasen startet i november 2020 med en opprinnelig forventet byggetid på 30 måneder og en kostnadsramme på 365 millioner norske kroner ekskludert merverdiavgift. Prosjektet var ferdigstilt og boligene innflyttingsklare våren 2023. Totalentreprisen har bidratt til strømlinjeformet prosjektgjennomføring, der samlokalisering og tett samarbeid mellom aktørene har sikret god kontroll på kostnader, tid og kvalitet. Mulige risikoer knytter seg til kompleksiteten i de mange tekniske fagområdene, men god ansvarsfordeling og kontrollrutiner bidrar til å minimere disse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Selma Ellefsens vei 11H
0581 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

936 mill NOK

15000 kvm

62400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Leiligheter

182 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+257

betongelementmontasje

infrastrukturprosjekt

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Boligprosjektet Ulven Vest i Oslo. Illustrasjon: LPO Arkitekter

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Selma Ellefsens vei 9 - oppføring av to boligblokker med felles kjelleretasje

3. Des 2020: NTB Kommunikasjon

Skal starte utleie av boliger på Ulven. OBOS har solgt 182 leiligheter på Ulven i Oslo til eiendomsselskapet Quality Living Residential for 936 millio...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17896934/skal-starte-utleie-av-boliger-pa-ulven?publisherId=10510398

3. Jul 2020: Veidekke

Nytt boligoppdrag på Ulven i Oslo.. Nytt boligoppdrag på Ulven i Oslo Team Veidekke DA har fått i oppdrag av Ulven Bolig AS (OBOS) å bygge et nytt tri...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/nytt-boligoppdrag-pa-ulven-i-oslo/

Oppdateringer

5. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 15000 kvm

9. Mar 2023

Noman Hamawandi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brann og Sikkerhetsforum

2. Nov 2021

Anders Østmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byemark Stål
Kristaps Roze lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for System Tak

18. Des 2020

Atle Sengebusch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
Anette Næsje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA

3. Des 2020

Prosjektverdi endret fra 365 mill NOK til 936 mill NOK
Daniel Kjørberg Siraj lagt til som Konsernsjef for OBOS
Baard Schumann lagt til som Styreleder for Quality Living Residential
OBOS lagt til som Byggherre
Pareto Securities lagt til som Rådgivende ingeniør
Quality Living Residential lagt til som Leietaker
SEB lagt til som Rådgivende ingeniør
Team Veidekke lagt til som Totalentreprenør

15. Okt 2020

Byggestart endret fra NOVEMBER 2020 til OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

5. Okt 2020

Maj Gøril Bæverfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS

17. Sep 2020

Gunnar Brønstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Eivind Henjum Sinding-Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Unni Haugstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ORONA NORWAY
Tom Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Stine Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veidekke
Kristian Trygstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ccl Engineering Norway
Vegard Triseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Maj Gøril Bæverfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
KRZYSZTOF SABISZEWSKI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Magnus Esp Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Malnes og Endresen
Flemming Øhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Nils Veslegard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hallingdal Bergboring
Lars Petter Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA

3. Jul 2020

Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Nils Morten Bøhler lagt til som Administrerende Direktør for OBOS
Kaare Gilhus lagt til som Avdelingsleder for Veidekke
Anders W. Haugen lagt til som Direktør for Veidekke
Espen Stordal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veidekke
Halvor Olsen lagt til som kontakt for Ulven Bolig AS
Erichsen & Horgen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ulven Bolig lagt til som Byggherre

13. Des 2019

Håkon Aksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT

18. Sep 2019

Olav Struksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erichsen & Horgen
TRULS VIDARSSØNN KLAMI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Christina Krohn Skjærveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Mikael Hesslund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LPO Arkitekter

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020
Prosjektverdi lagt til: 365 mill NOK
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Isachsen Anlegg lagt til som Entreprenør
ORONA NORWAY lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Tremiljø Prosjekt lagt til som Entreprenør
PentaCon lagt til som Rådgivende ingeniør
Malnes og Endresen lagt til som Rådgivende ingeniør
Team Veidekke DA lagt til som Totalentreprenør
Byemark Stål lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
System Tak lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ulven Vest B4 boligfelt