Langesund Bad Residence - 4 eksklusive selveierleiligheter

Fire store selveierleiligheter

Langesund Bad Residence består av fire store selveierleiligheter med en unik beliggenhet i historiske omgivelser ved Langesund Bad. Leilighetene, tegnet av arkitektfirmaet Børve Borchsenius AS, har et areal mellom 115 og 130 kvm, med tre soverom, to bad og store stuer med åpen kjøkkenløsning. 1. etasje får markterrasser, mens 2. etasje får to balkonger hver. Leilighetene leveres med heis, garasjekjeller, bod og flotte uteplasser med gode solforhold og sjøutsikt.

Planlagt bygging 2025-2028

Prosjektet gjennomføres med planlegging i 2025, salgsstart i 2026, byggestart i 2027, og forventet overtakelse i 2028. Totalprisen for leilighetene ligger mellom 12,3 og 13,3 millioner kroner. Prosjektet er underlagt rammetillatelse gitt 15. februar 2024 og regulert i kommuneplanen for boligbebyggelse og bevaring av naturmiljø. Det er boplikt i Bamble kommune, og byggearbeidene omfatter moderne og høystandard leveranser som vannbåren gulvvarme, flislagte bad og 1-stavs eikeparkett.

Tilgang til historiske fasiliteter

Langesund Bad Residence gir beboerne tilgang til fasilitetene ved det historiske Langesund Bad, inkludert spa, restaurant og renholdstjenester. Beliggenheten tilbyr nærhet til kyststier, lokale servicetilbud og Langesund sentrum med kulturtilbud som konserter på Wrightegaarden. Prosjektet har fokus på attraktive fellesarealer med grøntområder, uteplasser og parkeringskjeller med heisadkomst.

Regler og felleskostnader fastsatt

Felleskostnader dekker bygningsforsikring, vedlikehold, vask av fellesarealer og forretningsførerhonorar. Det er fastsatt klare vedtekter for sameiet, som organiserer drift, parkeringsplassfordeling, og restriksjoner på eierskap for å sikre et godt bomiljø. Prosjektet følger bustadoppføringslova, med krav til garantier og oppfølging av kundetiltak for både kjøper og selger. Det tas forbehold om justeringer i overtakelsestidspunkt og felleskostnader.