Dalgårdstunet boligblokker med næringsdel og fellesområder

Beskrivelse: Dalgårdstunet boligprosjekt i Trondheim med 115 leiligheter i fire bygg, næringslokaler i underetasje og godt tilrettelagte uteområder med grøntstruktur. Les mer ↧

115 leiligheter og næring

Dalgårdstunet boligblokker med næringsdel og fellesområder er et omfattende boligprosjekt i Trondheim som består av fire boligbygg med til sammen 115 leiligheter fordelt på fire etasjer, hvorav to ligger under bakken. Hus A, B, C og D har henholdsvis 28, 18, 37 og 32 boenheter. I tillegg til boligene etableres det næringslokaler i underetasjene av Hus A og B, med fasader mot Dalgårdvegen og Anders Wigens veg. Det bygges også en parkeringskjeller som betjenes fra Anders Wigens veg og dekker behov både for bolig- og næringsdelen. Eksisterende bebyggelse på området rives for å gi plass til nybyggene innenfor gjeldende reguleringsplan med tanke på byggegrenser og høyder.

Totalentreprise med 33 måneder

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Consto AS som totalentreprenør. Wigen Bolig AS er byggherre, mens Barlindhaug Eiendom AS fungerer som bygherrerådgiver. Arkitektrollen ivaretas av Voll Arkitekter AS, som også har utarbeidet forprosjektet. Flere underleverandører og spesialister innen konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon og malerarbeid bidrar til byggingens høye faglige kvalitet. Grunnarbeid og fundamentering utføres blant annet av Fossli Maskin og Transport AS. Stål-, betong- og fasadearbeider håndteres av Consto AS, og det benyttes fagspesifikke entreprenører for heis, blikkenslager, tak og rørleggerarbeider. Prosjektet er planlagt med en byggetid på 33 måneder med byggestart i oktober 2022 og ferdigstillelse anslått til juni 2025, til en kostnad på cirka 335 millioner kroner.

Grønne uteområder og tilgjengelighet

Felles uteområder har fått stor oppmerksomhet med fokus på grønne løsninger og tilgjengelighet. Rundt boligblokkene etableres grønne offentlige soner med trerekker, allergivennlige planter og variert vegetasjon langs gatene Odd Husbys veg, Dalgårdsvegen og Anders Wigens veg. Mellom disse gatene blir det anlagt en offentlig turveg med belysning og blomstereng som kobler området til omkringliggende boligområder. Over 45 % av takarealet over parkeringskjelleren blir grønne tak med plen, planter og trær som har god jorddybde for vekst. Utearealene inkluderer også to separate lekeplasser på til sammen 200 m², grill- og sitteplasser, pergola og sykkelparkering. Universell utforming ivaretas med ramper og trapper som sikrer god tilgjengelighet til og mellom uteområder og boligene.

Felles torg med vintertiltak

Det etableres et felles torgområde med kvalitetsmaterialer på dekkene, trær, sitteplasser, belysning og sykkelparkering. Torget fungerer som hovedinngang til næringslokalene og tilbyr muligheter for opphold, med trapper som kan benyttes som sittemuligheter tilpasset solforhold, samt ramper som sikrer god tilgjengelighet. For vinterdrift er det installert varmekabler i bakken på viktige soner og snøsmelteanlegg i trapper og ramper for å sikre trygg og funksjonell bruk året rundt.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, der overvannshåndtering løses ved lokal infiltrasjon i grønne arealer, tak med gjennomgående fall over parkeringskjelleren og slukrenner ved torget. Utearealene er bevisst utformet slik at overvannet ledes bort fra bygningsfasadene, noe som bidrar til bærekraftig håndtering av nedbørsmengder og sikrer gode miljøforhold i området. Gjennom grunnarbeid, valg av materialer og planlegging av fellesarealer, legges det til rette for en miljøvennlig bygging og drift av boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Odd Husbys veg 4A
7024 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

104/2361

104/1152

104/7

Verdi og størrelse

Totalentreprise

335 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	4 stk
Leiligheter	115 stk
Etasjer	4 etasjer
Underetasjer	2 etasjer under bakken

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Voll Arkitekter

Landskapsarkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+293

varme-ogkuldeinstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 43 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81974/104/2361 - Odd Husbys veg 4, 6 og 8 og Anders Wigens veg 2 og 4, oppføring av fire boligblokker