Eksklusive Leiligheter med Utsikt ved Osøyro, Stegen 22A

Beskrivelse: Nybygg med 6 romslige leiligheter nær Osøyro sentrum, store terrasser, heis og garasje med elbillader. Byggestart våren 2026, overtakelse i 2027. Les mer ↧

6 eksklusive leiligheter med fasiliteter

Prosjektet består av et leilighetsbygg med 6 eksklusive, romslige leiligheter i 2 til 3 soveroms størrelser, beliggende på Stegen 22A, ved Osøyro i Bjørnafjorden kommune. Leilighetene varierer i størrelse fra 100 til 131 m² bruksareal, med store balkonger og terrasser på opptil 40 m² som gir gode solforhold og flott utsikt mot Bjørnafjorden og fjellene. Bygget får heis, lukket garasjeanlegg med totalt 9 plasser (inkludert elbilladere) og felles sykkelparkering, samt inngår i et sameie med felles utearealer og parkeringsfasiliteter.

Moderne byggemetode og høy standard

Byggemetoden inkluderer fundamentering på komprimert steinfylling med betongsupertak, stålsøyler, trekledning på yttervegger og plassbygde trekonstruksjoner. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger med åpne kjøkken- og stueløsninger, høy standard med Sigdal kjøkken, flislagte bad, elektriske varmekabler i våtrom og entre, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Leveransen følger gjeldende byggteknisk forskrift TEK17. Prosjektet tilbyr høy komfort, god isolasjon og mulighet for tilpasning av interiør for den enkelte kjøper.

Planlagt oppstart og sentral beliggenhet

Prosjektet har rammetillatelse med planlagt oppstart vår 2026, og forventet overtakelse i 2027. Salgsstart er i januar 2026. Tomten er 1 148 kvm og skal seksjoneres i et eierseksjonssameie. Det er kort gangavstand til Osøyro sentrum med butikker, skoler, kultursenter og gode kollektivtilbud. Området har rikelig tilgang til naturområder og turstier samt treningssentre og idrettsanlegg. Dette gir gode bo- og fritidsmuligheter, i tillegg til lav energibruk og vedlikeholdskostnader som følge av nybyggstandard.

Felleskostnader og prosjektets risikofaktorer

Sameiet vil stå for drift og vedlikehold av fellesarealer, og det er beregnet månedlige felleskostnader på ca. 2 600-3 300 kroner per leilighet avhengig av størrelse. Garasjeplasser tilknyttes eierskapet som tilleggsdel. Risiko knyttet til prosjektet inkluderer mulighet for forsinkelser opp til 20 måneder byggetid, samt at utendørsarbeid kan ferdigstilles etter overtakelse avhengig av årstid. Det gjøres også oppmerksom på risiko for svinnriss og skjeggkre, som ikke dekkes som reklamasjonskrav. Overtakelse kan skje på midlertidig brukstillatelse med forbehold om senere ferdigattest.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	VÅREN 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Stegen 22A
5200 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

52/219

Verdi og størrelse

709 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stegen 22A

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Byggmester Aarvik

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

asfaltpapp

avløp

bad

baderomsinnredning

barnebasseng

barnehage

belysning

benkeplate

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

+114

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligseksjon

brakke

bussterminal

bustad

bygg

byggearbeid

byggmester

byggteknisk

bygning

bygningstegning

bæresystem

dekk

dusj

dusjhjørne

dør

elbillader

elektriker

etasjeskiller

fellesareal

fellesledning

fibernett

flis

friidrettsanlegg

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

garderobeinnredning

gjerde

glass

glassrekkverk

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

gulv

hage

heis

heisadkomst

heistårn

himling

hovedsoverom

hus

idrettsanlegg

idrettshall

installasjon

kamera

kjøkken

kjøkkenløsning

kjøleskap

kloakk

kompakttak

kran

ledning

leilighet

leilighetsbygg

maling

material

nybygg

oppføring

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

parkeringsanlegg

parkett

platemateriale

rørsystem

sekundærbolig

servant

skap

skjøt

skjøte

soverom

speil

spot

stein

steinfylling

stue

stålsøyle

svømmebasseng

sykkelparkering

såle

tak

tekk

terrasse

terreng

toalett

tomt

trapp

trappehus

tre

trekledning

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utemøbler

uteplass

utomhusanlegg

utomhusarbeid

utstyr

vann

varmekabel

varmekilde

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: FINN

Romslige og eksklusive leiligheter med praktfull utsikt like ved Osøyro - Store og solrike terrasser - Garasjeplass. # Påkostede leiligheter med eksep...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=442989095

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart lagt til: VÅREN 2026
Totalt areal lagt til: 709.3 kvm
Eirik Runningen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren
Per Størksen lagt til som kontakt for Stegen 22A
Elisabeth Størksen lagt til som kontakt for Stegen 22A
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Vestoppgjør lagt til som Innkjøpskonsulent
Byggmester Aarvik lagt til som Entreprenør
Stegen 22A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.