Eksklusive Leiligheter med Utsikt ved Osøyro, Stegen 22A

Beskrivelse: Nybygg med 6 romslige leiligheter nær Osøyro sentrum, store terrasser, heis og garasje med elbillader. Byggestart våren 2026, overtakelse i 2027. Les mer ↧

6 eksklusive leiligheter med fasiliteter

Prosjektet består av et leilighetsbygg med 6 eksklusive, romslige leiligheter i 2 til 3 soveroms størrelser, beliggende på Stegen 22A, ved Osøyro i Bjørnafjorden kommune. Leilighetene varierer i størrelse fra 100 til 131 m² bruksareal, med store balkonger og terrasser på opptil 40 m² som gir gode solforhold og flott utsikt mot Bjørnafjorden og fjellene. Bygget får heis, lukket garasjeanlegg med totalt 9 plasser (inkludert elbilladere) og felles sykkelparkering, samt inngår i et sameie med felles utearealer og parkeringsfasiliteter.

Moderne byggemetode og høy standard

Byggemetoden inkluderer fundamentering på komprimert steinfylling med betongsupertak, stålsøyler, trekledning på yttervegger og plassbygde trekonstruksjoner. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger med åpne kjøkken- og stueløsninger, høy standard med Sigdal kjøkken, flislagte bad, elektriske varmekabler i våtrom og entre, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Leveransen følger gjeldende byggteknisk forskrift TEK17. Prosjektet tilbyr høy komfort, god isolasjon og mulighet for tilpasning av interiør for den enkelte kjøper.

Planlagt oppstart og sentral beliggenhet

Prosjektet har rammetillatelse med planlagt oppstart vår 2026, og forventet overtakelse i 2027. Salgsstart er i januar 2026. Tomten er 1 148 kvm og skal seksjoneres i et eierseksjonssameie. Det er kort gangavstand til Osøyro sentrum med butikker, skoler, kultursenter og gode kollektivtilbud. Området har rikelig tilgang til naturområder og turstier samt treningssentre og idrettsanlegg. Dette gir gode bo- og fritidsmuligheter, i tillegg til lav energibruk og vedlikeholdskostnader som følge av nybyggstandard.

Felleskostnader og prosjektets risikofaktorer

Sameiet vil stå for drift og vedlikehold av fellesarealer, og det er beregnet månedlige felleskostnader på ca. 2 600-3 300 kroner per leilighet avhengig av størrelse. Garasjeplasser tilknyttes eierskapet som tilleggsdel. Risiko knyttet til prosjektet inkluderer mulighet for forsinkelser opp til 20 måneder byggetid, samt at utendørsarbeid kan ferdigstilles etter overtakelse avhengig av årstid. Det gjøres også oppmerksom på risiko for svinnriss og skjeggkre, som ikke dekkes som reklamasjonskrav. Overtakelse kan skje på midlertidig brukstillatelse med forbehold om senere ferdigattest.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	VÅREN 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Stegen 22A
5200 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

52/219

Verdi og størrelse

709 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stegen 22A

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Byggmester Aarvik

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bolig

grunn

hus

veg

tre

tak

nybygg

leilighet

betong

heis

bad

installasjon

barnehage

garasje

+114

boenhet

soverom

ungdomsskole

kjøkken

hage

stein

gulv

ledning

dør

vegg

underetasje

dekk

toalett

glass

material

vindu

idrettshall

gjerde

sekundærbolig

bod

sykkelparkering

trapp

bustad

adkomstvei

terrasse

belysning

yttervegg

boligområde

garasjeanlegg

leilighetsbygg

vaskerom

trekledning

byggearbeid

svømmebasseng

himling

parkeringsanlegg

varmekabel

fellesareal

idrettsanlegg

oppvarming

biloppstillingsplass

bæresystem

etasjeskiller

bindingsverk

kloakk

dusj

vindusflate

glassrekkverk

uteplass

anleggsmaskin

brakke

trappehus

rørsystem

gravemaskin

flis

skap

elektriker

kran

parkett

utomhusanlegg

steinfylling

garasjeplass

bussterminal

stålsøyle

stue

skjøt

utomhusarbeid

utemøbler

servant

kjøkkenløsning

heistårn

boligseksjon

kamera

fibernett

speil

fellesledning

kjøleskap

bygningstegning

vei

baderomsinnredning

varmekilde

oppvaskmaskin

elbillader

benkeplate

heisadkomst

asfaltpapp

kompakttak

spot

barnebasseng

friidrettsanlegg

platemateriale

dusjhjørne

garderobeinnredning

hovedsoverom

vann

terreng

avløp

ventilasjon

tomt

grunnarbeid

uteareal

bygg

byggmester

overflate

såle

maling

tekk

oppføring

bygning

byggteknisk

utstyr

anleggsvirksomhet

skjøte

utbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: FINN

Romslige og eksklusive leiligheter med praktfull utsikt like ved Osøyro - Store og solrike terrasser - Garasjeplass. # Påkostede leiligheter med eksep...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=442989095

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart lagt til: VÅREN 2026
Totalt areal lagt til: 709.3 kvm
Eirik Runningen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren
Per Størksen lagt til som kontakt for Stegen 22A
Elisabeth Størksen lagt til som kontakt for Stegen 22A
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Vestoppgjør lagt til som Innkjøpskonsulent
Byggmester Aarvik lagt til som Entreprenør
Stegen 22A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.