Utbygging av loft i Deichmans gate 17 - se beslutningstakere

Beskrivelse: Utbygging av loftet i Deichmans gate 17, Oslo, fra tilleggsareal til to nye boligenheter. Inkluderer fasadeendringer og takterrasser i historisk bygård. Les mer ↧

Loftskonvertering med nye boenheter

Utbyggingen i Deichmans gate 17 omfatter konvertering av loftet i en eldre murgård fra slutten av 1800-tallet i Oslo. Bygningen består av fire etasjer, inkludert kjeller og loft, og prosjektet endrer loftsetasjen fra å være et tilleggsareal til boligformål. To nye boenheter skal etableres i loftet, med moderne fasiliteter og attraktiv lyssetting gjennom fire nye takarker og to takvinduer mot gaten, samt én takark og to takterrasser mot gårdsplassen. Hovedtrappen vil bli forlenget opp til loft, og takets etterisolering øker mønehøyden med cirka 21 cm.

To leiligheter med takterrasser

De to nye leilighetene får størrelser på henholdsvis 52 og 58 kvadratmeter BRA. Begge boligene vil ha private takterrasser som også fungerer som rømningsveier, og den ene leiligheten vil være tresidig belyst for å sikre rikelig dagslys og godt utsyn. Gårdsplassen oppgraderes med sittegrupper og plantekasser, og nærområdet har allerede gode grønne lunger, lekeplasser og lite trafikk. Det bygges imidlertid ingen nye bilparkeringsplasser, og sykkelparkeringen opprettholdes med fem eksisterende plasser under overbygg.

Økt boligkapasitet og komfort

Prosjektet bidrar til å øke boligkapasiteten i området ved å utnytte eksisterende bygningsmasse og kombinere bevaring med modernisering. Etterisoleringen av taket bidrar til bedre energieffektivitet og økt komfort i de nye boligene. De private takterrassene gir verdifulle utearealer i en bydel hvor felles uteområder er begrensede, og tilretteleggingen for naturlig lys forbedrer bokvaliteten betydelig.

Lav påvirkning med sikkerhetstiltak

Det legges vekt på å unngå terrenginngrep og forstyrrelser i nabolaget, og prosjektet holder seg innenfor eksisterende rammer for parkering og utearealer. De nye takterrassene fungerer også som trygge rømningsveier, noe som reduserer sikkerhetsrisikoer knyttet til loftkonverteringen. Det er ikke rapportert om større risikoelementer i prosjektet utover vanlige byggeprosesser knyttet til tilpasning i eldre bygningsmasse.

Bygging med fokus på kulturminne

Selve byggearbeidene må gjennomføres med hensyn til byggets historiske karakter og eksisterende konstruksjoner for å sikre god byggeprosess og langvarig kvalitet. Det planlegges i tråd med gjeldende reguleringsplaner og det er behov for nødvendige godkjenninger før oppstart. Prosjektets fremdrift og krav til etterisolering indikerer fokus på bærekraft og energieffektivitet i samsvar med moderne standarder.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Deichmans gate 17
0178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/156

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	84 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

fasade

+399

leder

overvann

vl-system

taksklasse

utgang

belegg

brann

mottak

elveavsetning

helle

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

arealdel

energi

avvik

vindu

utvendig

rører

parkeringsplass

glass

sement

opphold

redning

trapp

bv-senter

inngang

boligformål

entré

kontor

kjeller

rammetillatelse

boenhet

mur

belastning

forurensning

automat

dør

situasjonskart

adegjerde

gesims

underlag

ventil

bo-monter

terrasse

oppholdsareal

metall

kjøkken

bolig

uteopphold

blokk

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

begrensning

kledning

stige

regelverk

postmottak

skole

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

ventilasjon

soverom

bevaring

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

skifte

rekkverk

bruksendring

gesimshøyde

boligbygg

drehverteiler

renovasjon

yttervegg

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

påbygg

overbygg

kulturmiljø

plate

kasse

tetting

overgang

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

støysone

lekeplass

våtrom

overvannshull

brannsikring

balkong

fasadetegning

va-justert

tomtegrense

gulv

rtb-konsept

tømrer

fasadeendring

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

burring

rømningsvei

trakt

uthus

isolert

grunnmur

solforhold

fortetting

underleikne

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

sperre

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

fagbygg

elinstallasjon

fellesareal

leserareal

støpekasse

sanitærinstallasjon

inngangsdør

takflate

nærinstallasjon

innredning

sokkel

trekonstruksjon

kulturhus

grøntområde

elektriker

avstandskrav

takvinkel

hovedinngang

rørsystem

isolering

bygningsfysikk

brannskade

brannsted

takterrasse

tekking

brannmur

kjelleretasje

frost

trapperom

grunnflate

antikvar

armer

terrenghøyde

brannskille

dss-tester

takhøyde

apperom

brannalarm

arbeidsbygg

kulturminnevern

brannalarmanlegg

fellesområde

grensesnitt

nabotomt

mellometasje

alarmanlegg

luftforening

brannpunkt

larmanlegg

bakkenivå

lakkere

aluminium

glassfiber

innregulering

treverk

avstandskrave

etasjeskille

etasjeskill

forfall

arkitekturprosjektering

møteplass

luftforurensning

grunnskart

teparkering

ledesystem

parken

forarbeid

gårdsplass

loft

lett-tak

asfaltbelagt

brannkrav

rømningskrav

sinker

stålplate

etasjeskiller

brannprofil

knutepunkt

sykkelplass

pulttak

brannprosjekt

loftsetasje

brannsmitte

trappeløp

antikvarisk

branntegning

branntegn

bergel

takopp

brannprosjektering

sløyfe

spile

nødlys

trebjelke

krok

karm

ekskasse

gateplan

takvindu

regnbed

energikrav

knute

bakgård

loftsete

fløy

minium

førsteetasje

interiør

rekonstruksjon

etterisolere

bjelkelag

lekt

horisontalplate

tomtesituasjon

sokkeletasje

mølle

trekking

elektrolag

skråtak

ladeløsning

intak

brannrådgiver

brannråd

hovedadkomst

brannrådgivning

råtak

rørføring

gavlvegg

elgruppe

støyreduksjon

takskart

tilleggsareal

snekker

rømningsforhold

lekte

veiadkomst

gateløp

hovedtrafo

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

takoppbygg

sparkeling

elplass

rørførsel

glassflate

støyreduserende

støyredusere

dekkelplass

lekter

boareal

metallplate

lakk

stubbur

balkongdør

gateparkering

borhull

støyreduseren

hc-parkering

gatetun

innemiljø

setningsskade

møtedel

tekniskontor

ikt-kontor

lydskille

omramming

lastfordeling

glassvegg

sittegruppe

lastekasse

steinull

sikkerhetsventil

stussventil

hovedtrapp

gateparkeri

dagslysfôr

plantekasse

dagslysforhold

takkant

lesområde

bygård

rørservice

rustet

gatenivå

gårdsbebyggelse

trebjælke

leilighetsfordeling

årdsbebyggelse

rivemasse

oppbevaringsplass

takel

varslingsplass

armeringsstål

romfølge

utegulv

rockwool

trebjelkelag

etterisolert

daglys

rebjelkelag

soneplan

tak-ark

elskur

takluke

murgård

taktro

portrom

gågate

takelement

hc-parkeringsplass

spilerekkverk

misfarge

taklem

sykkelskur

pilerekkverk

spilerekk

vegstøy

kvartalsbebyggelse

gatefasade

frostskade

eloksere

ornament

falke

misfarget

lagringsareal

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

sidefløy

lysflate

terrengsprang

gårdsfasade

bakgårdsfasade

heiskrav

underlagsplate

utearealnorm

standardsats

murgårdsbebyggelse

ventilstål

midtpost

ornamentikk

hovedfløy

langtidsparkering

glugg

nordfløy

glugge

loftsinnredning

graffiti

sørfløy

rabitz

mønsås

rabitzpuss

hellebelagt

snekkerkompani

eiendomssenter

metalltekking

teglgård

bakgårdfasade

nedfelttakterrasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Deichmans gate 17 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2020

Gjennomføringsplan

18. Des 2020

Møtereferat

17. Feb 2021

Supplering av søknad

2. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

21. Mai 2021

Ingen av kategoriene passer

14. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

22. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

1. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

9. Nov 2021

Supplering av søknad

8. Nov 2022

Supplering av søknad

13. Des 2022

Søknad om ferdigattest

2. Feb 2023

Vedtak om ferdigattest

4. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune