Utbygging og fasaderehabilitering Borgenveien 53

Beskrivelse: Etterisolering og bruksendring i boligblokk fra 1961 i Vinderen. Ny bolig i 1. etasje, fasadeendringer og ny sykkelbod med sedumtak. Les mer ↧

Etterisolering og bruksendring

Utbyggings- og fasaderehabiliteringsprosjektet i Borgenveien 53 gjelder en boligblokk oppført i 1961 på Vinderen. Prosjektet omfatter to hovedtiltak: etterisolering av nordfasaden med 200 mm mineralull og bruksendring av deler av 1. etasje fra boder og fellesarealer til boligareal. Etterisoleringen innebærer at fasadeveggen flyttes 150 mm ut, med vinduene plassert i nisjer, noe som gir et endret fasadeuttrykk og krever rammetillatelse. Bruksendringen inkluderer etablering av en ny 4-roms leilighet på cirka 90 m² og utvidelse av en eksisterende 1-roms leilighet til 50 m², med store vindusflater og utgang til små terrasser ut mot terreng.

Ansvarsbelagt prosjektering og stilbevaring

Byggemetoden krever omfattende hulltaking og utvekslinger i bærevegger, hvilket gjør det nødvendig med ansvarsbelagt prosjektering for å sikre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. En viktig del av prosjektet er å ta hensyn til og bevare boligblokkens arkitektoniske kvaliteter fra tidlig etterkrigstid, blant annet gjennom fortsatt bruk av gul tegl, brune trepartier og hvitmalte vinduer. Dette sikrer at endringene harmonerer godt med byggets opprinnelige fasadeuttrykk.

Ny sykkelbod og terrasser

Som en del av prosjektet oppføres også en ny og lett sykkelbod med et sedumtak, som bidrar til regnvannsfordrøyning og støydemping. Parkering og uteoppholdsarealer vil ikke endres i vesentlig grad, og nye terrasser til de ervervede leilighetene etableres på eksisterende gressplen. Prosjektet vil dermed bidra til både økt boligkapasitet og forbedret miljø- og bokvalitet i området.

Godkjenninger og miljøtiltak

Til slutt er det verdt å merke seg at fasadeendringene medfører behov for nødvendige godkjenninger, blant annet rammetillatelse, før prosjektet kan fullføres. Miljøfokus ivaretas gjennom etterisolering for bedre energiytelse og bruk av sedumtak for bærekraftig håndtering av overvann, slik at prosjektet ikke bare forbedrer bygningsmassen, men også bidrar positivt til det lokale miljøet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Borgenveien 53A
0373 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/660

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	19 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Aktører

Byggherre: Boligsameiet Borgenveien 53

Arkitekt: BOSHENG GAN

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart