Utvidelse av 12 leiligheter i Ruseløkkveien 60

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av loft og utvidelse av 12 leiligheter i historisk murgård ved Ruseløkkveien 60 i Oslo sentrum. Les mer ↧

Søknad om rammetillatelse

Tiltakshaver for prosjektet er Thongård AS, og ansvarlig søker er Arkitektene Fosse og Aasen AS. Søknaden gjelder rammetillatelse for bruksendring av ubenyttet loft i en murgård fra 1881 til utvidelse av tolv eksisterende leiligheter. Det søkes også om mindre fasadeendringer med nye takvinduer i loftsetasjen. Prosjektet omfattes av gjeldende godkjenninger fra relevante faginstanser, blant annet brannrådgivning og arkitekter.

Eiendom og leilighetsstørrelser

Eiendommen er beliggende i Ruseløkkveien 60, gnr./bnr. 209/336, i Oslo sentrum, med et totalt tomteareal på 2 170,9 m² etter fratrekk for regulert vei. Eksisterende bygningsmasse består av en kommunalt listeført murgård fra 1881, samt to mindre bygninger i bakgården. Loftet som skal innredes har vært ubenyttet, og skal nå innredes med bad, bod og soverom som en del av de utvidede leilighetene. Leilighetenes størrelse vil variere mellom 122 og 143 m² BRA med mellom 4 og 5 rom.

Beholdt trappeløp og takvinduer

Bygningsmessig beholdes eksisterende trappeløp som intern trapp i ni av leilighetene, mens fire leiligheter får supplert med en ny innvendig spiraltrapp. Alle leilighetene vil dermed ha tilgang til to uavhengige trappeløp. Prosjektet medfører ikke vesentlige endringer i bygningens ytre form, annet enn installasjon av nye takvinduer på loftet. På grunn av eiendommens sentrale beliggenhet nær Nationaltheatret kollektivknutepunkt, argumenteres det mot krav om opparbeidelse av parkeringsplasser.

Økt utnyttelse og bokvalitet

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i et sentralt område i Oslo, samtidig som det tar hensyn til kulturminneverdiene ved å bevare bygningens ytre form. Bruksendringen og innredningen av loftet gir økt bokvalitet med flere og større rom, noe som forventes å forbedre boligtilbudet i området.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Ruseløkkveien 60A
0251 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/336

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	12 stk
Størrelser på leiligheter	122-143 kvm BRA
Nyinnredet loft	12 leiligheter
Spiraltrapper	4 stk
Eksisterende trappeløp brukt	9 stk leiligheter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jan 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2017/02303 - Ruseløkkveien 60 - Bruksendring av loft til leiligheter - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/113731

10. Feb 2017: Byggesak hos Oslo kommune

2017/02303 - Ruseløkkveien 60 - Bruksendring av loft til leiligheter - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/113731

Oppdateringer

2. Jan 2018

Joar Vellene lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift
Jarle Reisvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TechnoTeam Prosjekt
Ola Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Egil Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egil Berge
Terje Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Geir Austad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schneider Electric AS
Petter H. Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Nad Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HGN Elektro
Petter Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for N P BYGG
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
TechnoTeam Prosjekt lagt til som Entreprenør
TechnoTeam Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Prosjekt lagt til som Uavhengig kontrollør
Follo Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Schneider Electric lagt til som Rådgivende ingeniør
Egil Berge lagt til som Uavhengig kontrollør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Uavhengig kontrollør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Arkitekt
HGN Elektro lagt til som Entreprenør
N P BYGG lagt til som Entreprenør
N P BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Feb 2017

Bjørn Glomsrød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene Mnal Fosse og Aasen
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av 12 leiligheter i Ruseløkkveien 60