Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1195

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

brann

seksjon

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

vindu

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

installasjon

bor

trapp

kraft

synluge

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

stikk

kontor

normarin

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

belastning

adegjerde

boenhet

dør

transport

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

blokk

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

riving

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

sanitær

stasjon

sykkel

regelverk

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

renseanlegg

soverom

fordeling

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

utslipp

gjerde

grøft

overordnet-sd

fundament

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

profil

maskin

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

yttervegg

arkitekton

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

trase

drener

fortau

påbygg

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stabilitet

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

tetting

beredskap

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

renne

el-anlegg

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

radon

byggeområde

balkong

uteområde

avrenning

fylkesvei

spillvann

barnehage

erf-veger

grunnvann

va-justert

tetthet

røranlegg

fjernvarme

nedbør

gulv

fitting

brannvei

skredfare

fortlytte

utendørs

avkjøring

grøntareal

pukkmasse

inngangspart

belysning

elektrisk

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

styring

infiltrasjon

va-anlegg

jordbruk

grunnmasse

jernbane

trakt

utbedring

t-samling

takplan

gangvei

idrett

gangveg

ettersyn

småhusbebyggelse

solforhold

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

beplante

ulykke

fortetting

underleikne

forurensing

gress

innkjøring

plissere

gass

strøk

turområde

faresone

fester

rømningsstruktur

beholder

blokker

friområde

kirke

overdekning

asfaltere

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

fellesareal

sårbarhet

sykkelparkering

vannstand

leserareal

naturområde

sluk

erosjon

inngangsdør

støynivå

takflate

stillingsplasser

transformator

motor

overdekke

kommunalteknikk

naturverdi

rosanalyse

timreur

flomvann

levegg

va-problemstilling

sykkelveg

vannrør

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

turlandskap

leireskred

signal

grøntområde

basseng

beplantning

inndelingsløsning

energiforsyning

rørsystem

innendørs

samferdselsanlegg

trafo

kjøreveg

magasin

hotell

veggrunn

utgraving

påbygging

vannbåren

oppvarming

takterrasse

va-ledning

luftkanal

verneverdig

olje

rampe

gassforsyning

rørledningforsyning

trafikkforhold

bæreevne

terskel

luftkvalitet

støyskjerm

kjelleretasje

slokkevann

støyforhold

bakkeplan

kjørebanen

butikk

gjestehus

nettstasjon

grunnflate

trapperom

flomfare

lysforhold

spillvannsledning

bygningsvei

innsats

kabelveg

brannslokker

områdestabilitet

transportplan

transportplass

apperom

anker

vegnett

sykkelvei

takhøyde

dampsperre

vegtrasé

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

støv

brannvakt

klimatisering

inntak

kulturminnevern

utbyggingsområde

toleranse

morene

ungdomsskole

stank

slukke

søppel

rødliste

lekkasje

kjørevei

naturvern

utkjøring

flomvei

byrom

mellometasje

taksplan

driftsfase

server

tiltaksplan

overvanne

klimagass

elfelt

fasadeliv

kontorbygning

lanse

glassdør

kollektivtrafikk

luftforening

trafikkavvikling

atkomstvei

kapsling

biltrafikk

jordvoll

blikk

barneskole

kjemiddel

krets

harmoni

tensjon

terminal

fremkommelighet

lekeareal

klimaendring

trebeslag

transportplanlegging

portplanlegging

skilting

murskole

trafikkareal

fjernverk

trehus

kommunalteknisk

utomhusareal

energibruk

multiteknisk

bensin

trafikkert

hydro

drifter

ylkesvei

emisjon

beryse

forsterkning

angrep

takavfall

energibehov

uterom

møteplass

lysforheng

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

luftforurensning

refleks

servering

rørtakelse

teparkering

gangareal

speil

grusvei

husområde

områdeskred

restaurant

skapsplan

parken

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

sammenføyning

gipsrom

vegnorm

parkeringskjeller

inngangsrom

støyrapport

varmeanlegg

plen

overbygning

gs-løsning

forretningsbygg

brannvann

parkeringsløsning

grunnvannstand

sveiseri

ringskjeller

bensinstasjon

gasslokale

tilkomstvei

trafostasjon

passasje

membranlegg

støykilde

planting

lufting

blågrønn

utglidning

t-anker

hovedtak

gassutslipp

sinker

innføyning

vegareal

knutepunkt

armeringsanlegg

opprydding

renovasjonsløsning

topplokk

parkeringskrav

elområde

parkeringsanlegg

lomme

permeable

parkeringskran

påslipp

gjesteparkering

energiforbruk

sprøytebru

sprøbrudd

klimatilpasning

massiv

næringsareal

avfallsbeholder

verneområde

klimagassutslipp

grunnforurensning

næringsområde

overdekk

kjetting

utløpsområde

veiareal

takopp

nisjestasjon

glassvindu

parkeringshus

utløpsomløp

trafikal

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

støvfall

boligblokk

parkeringsdekke

ringhus

malisere

delfelt

vannsystem

glidning

landskapsarkitektur

vannsforsyning

barriere

miljøteknikk

kjeringshus

overvannspumpe

rekreasjonsområde

feriehus

elbil

renovasjonsløp

parkeringsdekning

veinett

brannseksjon

topplag

dali2-driver

angrepsvei

utrykningskjøretøy

terrengbehandling

grunneiendom

rekreasjonsrom

byggelinje

paket

vannsanlegg

trebjelke

kollektivtransport

innervegg

senkning

brannsekk

vannkapasitet

oversvømmelse

boligbygging

drivstoff

trafikkbelastning

aktivtransport

byggetrinn

restavfall

rundkjøring

fritidshus

ekskasse

vegnormal

sthus

inngrepsvei

vikler

sertifisering

inngangsvindu

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

gateplan

banestasjon

va-rammeplan

avforurensning

bilparkering

løsneområde

taljeplan

gangbro

gangforbindelse

regnbed

markeringsdekning

energikilde

overvannsanlegg

transportør

oversvømme

knute

slitasje

sykkelparkeringsplass

maskinkjøretøy

teller

veitrafikk

miljøteknisk

hovedangrepsvei

garasjeanlegg

ledningstrase

vegsystem

områdeplan

svømmebasseng

fasadeuttrykk

tingslokale

flomvoll

næringsbebyggelse

gs-program

landskapsplan

landskapsplante

erdekk

plantere

fellesparkeringsplass

buffersone

brannslukker

utomhusområde

interiør

stemmelsesområde

anleggsstasjon

bilparkere

maskinkjøring

vannnett

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

adgangsvei

variasjonsløsning

transportbånd

gangsone

kjøreadkomst

gulvleggingskart

inntrukket

busstopp

mørstein

framkommelighet

omkjøring

underjord

styringsanlegg

underjordisk

veksthus

energiplan

støyutredning

ringsløsning

blokkbebyggelse

tetthetsberegning

scene

overvannssystem

vannsnett

fjernvarmeanlegg

løpsområde

boligareal

rørsrom

føringsvei

energianlegg

luftlinje

gårdsrom

påbygge

transportsystem

kjørefelt

takke

ledningstrasé

inngangslokale

støysituasjon

spenne

trafikkløp

gasmagasin

ringsmagasin

boligenhet

lading

romformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sentrumsformål

gressplen

rigganlegg

va-nett

interimsformål

sluttbehandling

borettslag

utslippe

transportbehov

portbehov

transportbeholder

nedkjøle

renovasjonsbil

brannslukking

hovedadkomst

fordrøyningsmagasin

portsystem

slokkevannskapasitet

blomstø

jernvarmeanlegg

fugemateriale

innmagasin

framføring

spartier

vannspeil

drøyningsmagasin

tvirke

tingsrom

sprøbruddmateriale

avskjerm

internveg

lokalklima

slokkevannskai

hovedsystem

rømningsmagasin

energiplanlegging

sprøbruddmatte

slokkevannskap

bruddmateriale

rømming

lokkevannskapasitet

knekk

grøntanlegg

ramføring

snekker

støybelastning

øvelsesmagasin

fasadeelement

overvannsplan

trafikkløsning

ordrøyningsmagasin

rasfare

terrengbearbeiding

trafikkområde

terrengbearbeide

nedkjør

kantsone

overvannsplate

gjennomkjøring

dampsperremateriale

byggemateriale

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

gulvleggingsarbeid

byggefelt

spunting

sykkeltrasé

glasparti

armeringsbinder

vannsplan

overvannsnett

trafikkfare

takoppbygg

forsenkning

sparkeling

utbehandling

anleggsformål

næringsformål

fornybar

regnvann

overvannsrør

vannbane

vannssystem

nedkjøring

sykkelfelt

fasademateriale

oversenkning

møtested

p-kjeller

forskyvning

luftforurensing

gangbru

overbelastning

oppgang

slukkevann

sedumart

feltundersøkelse

kjeringsløsning

kafé

pergola

pergo

kjørebru

forsterker

vannstiltak

luftinnsug

slukkeventil

ladplass

overvannspropp

remønster

soneinndeling

kjernerom

gateparkering

insekt

linjeføring

kjørebredde

gangtrapp

vekstjord

passasjer

portform

fordrøyningsbasseng

flomveg

gatetun

hc-plass

kollektivknutepunkt

anzeigegerät

drivhus

persontransport

sambruk

kollektivknute

sambru

asfaltmateriale

inntaksbasseng

overvannsti

kveldsti

trafikkanal

kjøremønster

vegformål

innomkjøring

etasjeplan

power

luftinntak

næringslokale

parkområde

vegform

fallforhold

avfallscontainer

kjøreatkomst

skuggeverknad

rensebasseng

overvannstiltak

hydrologi

oppholdssone

avfallsscooter

ekstjord

frostasjon

høyderedskap

lokalstabilitet

omvanning

bilbrann

avvannstiltak

vedlikeholdsarbeid

støtområde

lukkevann

kontainer

gangtrafikk

utenomhuslig

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

sirkulasjon

skyvning

trafikkbilde

veiformål

næringspark

trafikantgruppe

krans

oppholdsplass

veiform

avvannssystem

lastfordeling

bilbru

boligutbygging

oljetank

energiproduksjon

skjermende

forurensningskilde

vannsuttak

takareal

lastekasse

bergoverflate

kjøringsrampe

restareal

rensningskilde

holdplass

kollektivdekk

boligutvikling

vannsmengde

næringsområder

bilfri

trafikkvei

byggforskblad

fasadeutførelse

måleverktøy

inngangsrampe

fasadeutforming

vannrenne

sol-diagram

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

renovasjonsteknisk

utenpåliggende

skjermvegg

plantekasse

oppsug

boligsameie

fortauskant

forskblad

fyllingsarbeid

avskjerme

lamell

hydrologisk

miljøgeologi

miljøgeolog

nattsoner

ringsrampe

vindutsatt

lamel

bilparkeringsplass

slitt

kapasitetsberegning

føringsrampe

jordressurs

fasadelengde

trafikkskilt

gaterom

næringseiendom

fasadetiltak

dagligvarebutikk

adkomstmulighet

jernbanevei

kantsonde

vannansamling

fotgjengerovergang

parkeringssituasjon

vanninnsats

røyskant

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

styringsdør

anleggsbil

veitrasé

garasjekjeller

overgangsone

persontrafikk

breeam

sanitærsøknad

sanitærsøkk

leilighetsfordeling

slukking

barnehagekapasitet

serveringssted

overvannsystem

nedkjøringsrampe

vannrenn

innomhus

bolig-etasje

nedkjøringsramp

varmenett

uteoppholdsrom

bilkøyring

kretsløp

fjernvarmenett

kapning

anleggsbidrag

forsterking

jernbanestasjon

uteservering

energiomlegging

infrastrukturtiltak

tomhusområde

overvannsproblematikk

tettingservering

innkjøringsrampe

vannbasseng

søppelsug

massivtre

boligpark

barnehagedekke

iskapning

sykkelrute

sentrumskjerne

fyllingsarbeide

gjennomfart

togstasjon

fartsåre

delesområde

motorkjøling

elskur

miljøgeologisk

boligkvartal

parkeringskapasitet

hagedekning

solbelysning

butikklokale

jordvolum

flateparkering

vannbasert

jernbanelinje

overflateparkering

bykjern

dagligvareforretning

forretningsareal

bykjerne

solbelyst

vaskeri

ustabilitet

maskinstige

spillvannsmengde

sammenføying

taklandskap

slokkevannsuttak

romføring

biltransport

gatenett

oljefyr

snorkel

fyringsanlegg

nedkast

utbyggingsfelt

bussterminal

fylkesvegnett

opprustning

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

skyggestue

restauranter

vannsproblematikk

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

slokkevannsforsyning

innkast

bygate

el-transport

avfallskontainer

sykkelskur

busstrafikk

overvannsrapport

p-hus

gangtrasé

arkade

workshop

va-system

korttidsparkering

hovedgesims

el-løsning

fontene

vegforhold

kjørel

kabeltransport

standplass

langfasade

møbleringssone

asfaltareal

gjengeovergang

oppegå

grønnrabatt

slitte

kollektivfelt

støyskjermende

sanitet

grøftrabatt

mikroklima

kapasitetsbehov

edgesims

overgesims

stasjonsby

solanalyse

togtrafikk

ferdselsområde

asketre

bebyggelsesområde

inndekningskasse

signalbygg

vegetasjonsområde

boligparkering

fotgjengerkryss

fremmedartsliste

salong

toglinje

sykkelløsning

beboerparkering

fotgjengerkryssing

formålsbygg

torgareal

gatetrær

parkeringsstrategi

teglverk

gjennomstrømming

regionsenter

trykkeri

hovedakse

vegsnitt

høydesprang

renovasjonsareal

langhus

luftebane

byggull

ungdomstrinn

luftebalkong

bilvask

bygulv

kapasitetsutfordring

bygningsrekke

kollektivterminal

prosessavfall

skrote

ladeinfrastruktur

oljefyring

vegstruktur

gjennomfartsåre

gatesnitt

støyvegg

storsenter

masseutglatting

slukkemannskap

strøksgate

slukkemann

parkeringstilbud

flerkjernet

bytorg

avfallspunkt

utslippsnivå

byromsstruktur

landskaperi

masseutglidning

belastningsgrad

postkontor

romforløp

skrotemark

outlet

idrettsvei

oppholdsmulighet

forurensningskomponent

vannlem

handelssentrum

nærskole

kulturformål

follobane

tun-løsning

sykkelbro

lamellbebyggelse

eldrevet

jernkryssing

vakuumanlegg

sentrumsvei

utstillingsvindu

va-transport

rutegående

va-transportsystem

kollektivgate

fotgjengerforbindelse

fallcontainer

sykkeltransport

plantetype

veisnitt

oljefyringsanlegg

næringsparkering

kummanlegg

beplantningsareal

handicapplass

trafikkskole

dyrkingskasse

miljøgeoteknisk

vanninnslag

støysimulering

parkingskasse

luftforurensningskilde

sykkelfasilitet

gangsbygg

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

bebyggelsesfelt

boligparkeringsplass

skolekvartal

drivstoffteknisk

bydelstorg

insektvennlig

insektvenn

gresstorv

nabolagsplass

bilvasker

hovedbalkong

skjønnhetssalong

flügger

overvannselement

privatparkering

solberegning

gatetunformål

spillvannsforbruk

rundkjøringskryss

byromselement

byplass

bilvaskeri

skrotemarksområde

gatetunløsning

skolesone

gangveitrasé

cafélokale

sideutgang

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

teglverksbebyggelse

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker