Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+1192

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

seksjon

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

oppføring

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

trinn

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

masse

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

installasjon

synluge

trapp

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

automat

stikk

kontor

va-forslag

kjeller

dør

adegjerde

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

riving

elverk

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

regelverk

sanitær

stasjon

vegvesen

stige

sykkel

tilbygg

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

småhus

renseanlegg

bevaring

utslipp

fundament

overordnet-sd

gjerde

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arkitekton

yttervegg

åpning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

drener

påbygg

fortau

brannvegg

rensing

stabilitet

oppstillingsplass

løsmasse

rådhus

overbygg

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

tetting

inngangsparti

beredskap

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

el-anlegg

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

tetthet

spillvann

byggeområde

va-justert

radon

fylkesvei

uteområde

grunnvann

erf-veger

barnehage

gulv

nedbør

røranlegg

fjernvarme

fitting

brannvei

skredfare

fortlytte

utendørs

avkjøring

grøntareal

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

belysning

topografi

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

styring

grønnstruktur

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

jernbane

utbedring

trakt

t-samling

takplan

gangvei

kanal

fordrøyning

oppholdsrom

småhusbebyggelse

idrett

gangveg

solforhold

underleikne

ettersyn

uttak

grenseverdi

fortetting

beplante

gress

ulykke

forurensing

plissere

innkjøring

fester

strøk

faresone

gass

turområde

beholder

blokker

overdekning

dempe

asfaltere

rømningsstruktur

kirke

seksjonsområde

friområde

trafikkmengde

vannstand

inngangsdør

p-plass

fylkesveg

erosjon

fellesareal

sluk

sykkelparkering

leserareal

naturområde

sårbarhet

støynivå

takflate

stillingsplasser

motor

transformator

overdekke

kommunalteknikk

timreur

kvikkleireskred

naturverdi

flomvann

leireskred

va-problemstilling

vannrør

levegg

rosanalyse

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

signal

turlandskap

grøntområde

inndelingsløsning

basseng

innendørs

beplantning

rørsystem

energiforsyning

utgraving

magasin

påbygging

samferdselsanlegg

trafo

vannbåren

hotell

va-ledning

oppvarming

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

olje

takterrasse

bæreevne

rampe

terskel

verneverdig

gassforsyning

rørledningforsyning

luftkvalitet

kjelleretasje

bakkeplan

slokkevann

trafikkforhold

støyskjerm

gjestehus

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

trapperom

grunnflate

flomfare

butikk

spillvannsledning

lysforhold

bygningsvei

innsats

områdestabilitet

brannslokker

kabelveg

apperom

anker

takhøyde

transportplan

spunt

dampsperre

transportplass

landskapsutførelse

landskapsutforming

sykkelvei

vegnett

støv

brannvakt

toleranse

vegtrase

inntak

klimatisering

utbyggingsområde

lekkasje

morene

stank

søppel

kulturminnevern

flomvei

slukke

kjørevei

rødliste

ungdomsskole

utkjøring

mellometasje

taksplan

overvanne

server

naturvern

tiltaksplan

driftsfase

glassdør

fasadeliv

byrom

klimagass

lanse

elfelt

trafikkavvikling

kapsling

kontorbygning

luftforening

krets

kollektivtrafikk

jordvoll

atkomstvei

blikk

harmoni

biltrafikk

kjemiddel

tensjon

barneskole

fremkommelighet

terminal

trebeslag

klimaendring

lekeareal

skilting

trafikkareal

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

kommunalteknisk

hydro

trehus

fjernverk

utomhusareal

energibruk

multiteknisk

ylkesvei

trafikkert

forsterkning

emisjon

drifter

bensin

lysforheng

beryse

takavfall

angrep

energibehov

uterom

energieffektiv

energieffektivitet

rørtakelse

brannspjeld

refleks

møteplass

områdeskred

speil

servering

luftforurensning

grusvei

gangareal

teparkering

skapsplan

husområde

brannsprinkler

røykspredning

gipsrom

brannspredning

brannspreder

restaurant

parken

plen

sammenføyning

parkeringskjeller

overbygning

inngangsrom

vegnorm

gs-løsning

varmeanlegg

grunnvannstand

støyrapport

brannvann

parkeringsløsning

forretningsbygg

ringskjeller

sveiseri

planting

gasslokale

blågrønn

bensinstasjon

passasje

utglidning

t-anker

membranlegg

lufting

tilkomstvei

trafostasjon

støykilde

hovedtak

opprydding

gassutslipp

topplokk

vegareal

permeable

innføyning

renovasjonsløsning

sprøytebru

armeringsanlegg

påslipp

knutepunkt

sprøbrudd

parkeringskrav

lomme

elområde

parkeringskran

sinker

parkeringsanlegg

energiforbruk

gjesteparkering

massiv

utløpsområde

klimatilpasning

overdekk

utløpsomløp

klimagassutslipp

kjetting

grunnforurensning

avfallsbeholder

næringsareal

verneområde

næringsområde

veiareal

glassvindu

takopp

støvfall

parkeringsdekk

landskapsarkitekt

malisere

parkeringshus

parkeringsdekke

trafikal

vannsystem

glidning

nisjestasjon

boligblokk

ringhus

delfelt

landskapsarkitektur

vannsforsyning

overvannspumpe

miljøteknikk

renovasjonsløp

grunneiendom

topplag

barriere

kjeringshus

parkeringsdekning

feriehus

terrengbehandling

brannseksjon

elbil

rekreasjonsområde

angrepsvei

vannsanlegg

veinett

paket

trebjelke

senkning

utrykningskjøretøy

innervegg

byggelinje

rekreasjonsrom

kollektivtransport

brannsekk

vannkapasitet

drivstoff

oversvømmelse

trafikkbelastning

løsneområde

boligbygging

restavfall

sertifisering

ekskasse

byggetrinn

aktivtransport

inngrepsvei

inngangsvindu

vikler

vegnormal

fritidshus

sthus

rundkjøring

regnbed

sykkelsti

gateplan

maskinelt kjøretøy

bilparkering

overvannsanlegg

avforurensning

va-rammeplan

gangbro

markeringsdekning

banestasjon

transportør

taljeplan

oversvømme

ledningstrase

energikilde

slitasje

gangforbindelse

teller

hovedangrepsvei

veitrafikk

miljøteknisk

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

maskinkjøretøy

knute

garasjeanlegg

flomvoll

løpsområde

svømmebasseng

erdekk

vegsystem

landskapsplante

landskapsplan

gs-program

næringsbebyggelse

plantere

tingslokale

områdeplan

brannslukker

fellesparkeringsplass

buffersone

vannnett

utomhusområde

stemmelsesområde

interiør

maskinkjøring

bilparkere

variasjonsløsning

anleggsstasjon

adgangsvei

gangsone

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

transportbånd

mørstein

inntrukket

kjøreadkomst

underjord

gulvleggingskart

omkjøring

underjordisk

framkommelighet

styringsanlegg

ringsløsning

veksthus

busstopp

tetthetsberegning

vannsnett

overvannssystem

scene

støyutredning

ledningstrasé

boligareal

energiplan

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

påbygge

takke

føringsvei

rørsrom

støysituasjon

gårdsrom

boligenhet

kjørefelt

luftlinje

gasmagasin

ringsmagasin

inngangslokale

spenne

romformål

sentrumsformål

energianlegg

gressplen

lading

utslippe

transportsystem

interimsformål

va-nett

vannspeil

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

sluttbehandling

borettslag

brannslukking

fordrøyningsmagasin

nedkjøle

rigganlegg

transportbehov

portbehov

fugemateriale

transportbeholder

hovedadkomst

slokkevannskapasitet

blomstø

innmagasin

portsystem

jernvarmeanlegg

sprøbruddmateriale

tvirke

tingsrom

framføring

drøyningsmagasin

spartier

sprøbruddmatte

bruddmateriale

slokkevannskai

internveg

avskjerm

hovedsystem

rømningsmagasin

rømming

knekk

slokkevannskap

snekker

lokkevannskapasitet

grøntanlegg

øvelsesmagasin

ramføring

lokalklima

overvannsplan

fasadeelement

terrengbearbeiding

ordrøyningsmagasin

forsenkning

terrengbearbeide

støybelastning

dampsperremateriale

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

energiplanlegging

rasfare

byggemateriale

kantsone

oversenkning

trafikkområde

nedkjør

trafikkløsning

gjennomkjøring

spunting

overvannsnett

regnvann

glasparti

vannsplan

gulvleggingsarbeid

vannssystem

sykkeltrasé

byggefelt

takoppbygg

overvannsrør

armeringsbinder

næringsformål

sedumart

sparkeling

vannbane

utbehandling

fornybar

anleggsformål

trafikkfare

fasademateriale

nedkjøring

forskyvning

sykkelfelt

møtested

p-kjeller

vannstiltak

overbelastning

feltundersøkelse

gangbru

luftforurensing

forsterker

oppgang

kjeringsløsning

slukkevann

pergola

kafé

pergo

remønster

kjørebru

luftinnsug

slukkeventil

overvannspropp

soneinndeling

ladplass

insekt

kjernerom

overvannsti

vekstjord

gateparkering

linjeføring

flomveg

gangtrapp

fordrøyningsbasseng

kjørebredde

drivhus

passasjer

gatetun

portform

overvannstiltak

anzeigegerät

hc-plass

inntaksbasseng

persontransport

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

kjøremønster

kollektivknute

kveldsti

sambruk

fallforhold

skuggeverknad

sambru

etasjeplan

avvannstiltak

trafikkanal

innomkjøring

avfallscontainer

luftinntak

hydrologi

rensebasseng

vegformål

parkområde

oppholdssone

næringslokale

ekstjord

avfallsscooter

vegform

lokalstabilitet

kjøreatkomst

høyderedskap

omvanning

frostasjon

vedlikeholdsarbeid

støtområde

lukkevann

kontainer

øvelsesbasseng

bilbrann

drøyningsbasseng

skyvning

utenomhuslig

sirkulasjon

gangtrafikk

veiformål

takareal

avvannssystem

trafikkbilde

veiform

krans

næringspark

oppholdsplass

trafikantgruppe

lastfordeling

oljetank

boligutbygging

energiproduksjon

bilbru

skjermende

vannsuttak

vannrenne

forurensningskilde

lastekasse

bergoverflate

restareal

holdplass

rensningskilde

kjøringsrampe

vannsmengde

måleverktøy

fasadeutførelse

fasadeutforming

kollektivdekk

næringsområder

trafikkvei

boligutvikling

oppsug

byggforskblad

bilfri

sol-diagram

inngangsrampe

renovasjonsteknisk

utenpåliggende

skjermvegg

plantekasse

fortauskant

fyllingsarbeid

boligsameie

forskblad

hydrologisk

miljøgeologi

miljøgeolog

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

avskjerme

lamell

nattsoner

bilparkeringsplass

gaterom

slitt

ringsrampe

lamel

kapasitetsberegning

fasadetiltak

vindutsatt

fasadelengde

næringseiendom

føringsrampe

trafikkskilt

jordressurs

vannansamling

adkomstmulighet

dagligvarebutikk

jernbanevei

vanninnsats

parkeringssituasjon

fotgjengerovergang

røyskant

vannrenn

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

styringsdør

anleggsbil

veitrasé

overgangsone

garasjekjeller

breeam

sanitærsøknad

sanitærsøkk

persontrafikk

slukking

leilighetsfordeling

overvannsystem

innomhus

kretsløp

serveringssted

bolig-etasje

nedkjøringsrampe

barnehagekapasitet

varmenett

nedkjøringsramp

bilkøyring

uteoppholdsrom

fjernvarmenett

anleggsbidrag

forsterking

søppelsug

kapning

uteservering

infrastrukturtiltak

overvannsproblematikk

tomhusområde

jernbanestasjon

tettingservering

energiomlegging

innkjøringsrampe

vannbasseng

massivtre

boligpark

sentrumskjerne

sykkelrute

iskapning

barnehagedekke

fyllingsarbeide

miljøgeologisk

gjennomfart

delesområde

elskur

boligkvartal

togstasjon

motorkjøling

solbelysning

fartsåre

jordvolum

parkeringskapasitet

butikklokale

vannbasert

flateparkering

bykjern

solbelyst

hagedekning

forretningsareal

spillvannsmengde

bykjerne

jernbanelinje

dagligvareforretning

vaskeri

overflateparkering

sammenføying

ustabilitet

taklandskap

romføring

maskinstige

slokkevannsuttak

oljefyr

fyringsanlegg

gatenett

biltransport

snorkel

nedkast

utbyggingsfelt

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

fylkesvegnett

bussterminal

opprustning

skyggestue

restauranter

vannsproblematikk

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

innkast

avfallskontainer

el-transport

slokkevannsforsyning

bygate

sykkelskur

overvannsrapport

busstrafikk

p-hus

gangtrasé

arkade

workshop

va-system

hovedgesims

korttidsparkering

el-løsning

fontene

kjørel

kabeltransport

standplass

vegforhold

asfaltareal

møbleringssone

langfasade

gjengeovergang

grønnrabatt

slitte

støyskjermende

kollektivfelt

oppegå

mikroklima

sanitet

grøftrabatt

edgesims

overgesims

kapasitetsbehov

stasjonsby

asketre

ferdselsområde

solanalyse

togtrafikk

bebyggelsesområde

inndekningskasse

vegetasjonsområde

boligparkering

fremmedartsliste

signalbygg

salong

fotgjengerkryss

toglinje

sykkelløsning

parkeringsstrategi

gatetrær

torgareal

formålsbygg

beboerparkering

teglverk

fotgjengerkryssing

trykkeri

gjennomstrømming

regionsenter

hovedakse

høydesprang

vegsnitt

langhus

renovasjonsareal

luftebane

ungdomstrinn

luftebalkong

byggull

kapasitetsutfordring

bygulv

bygningsrekke

bilvask

prosessavfall

skrote

kollektivterminal

ladeinfrastruktur

oljefyring

vegstruktur

gatesnitt

gjennomfartsåre

støyvegg

storsenter

slukkemannskap

slukkemann

strøksgate

masseutglatting

bytorg

utslippsnivå

parkeringstilbud

flerkjernet

avfallspunkt

landskaperi

byromsstruktur

masseutglidning

belastningsgrad

postkontor

outlet

skrotemark

romforløp

idrettsvei

oppholdsmulighet

forurensningskomponent

vannlem

nærskole

handelssentrum

kulturformål

follobane

tun-løsning

sykkelbro

lamellbebyggelse

eldrevet

jernkryssing

utstillingsvindu

sentrumsvei

va-transport

vakuumanlegg

va-transportsystem

rutegående

kollektivgate

fallcontainer

fotgjengerforbindelse

plantetype

sykkeltransport

oljefyringsanlegg

veisnitt

næringsparkering

kummanlegg

beplantningsareal

handicapplass

miljøgeoteknisk

dyrkingskasse

trafikkskole

parkingskasse

vanninnslag

støysimulering

luftforurensningskilde

gangsbygg

sykkelfasilitet

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

normstrømming

boligparkeringsplass

bebyggelsesfelt

skolekvartal

bydelstorg

drivstoffteknisk

insektvennlig

nabolagsplass

gresstorv

insektvenn

skjønnhetssalong

hovedbalkong

bilvasker

flügger

overvannselement

privatparkering

solberegning

gatetunformål

byromselement

skrotemarksområde

spillvannsforbruk

rundkjøringskryss

byplass

bilvaskeri

gatetunløsning

gangveitrasé

skolesone

cafélokale

sideutgang

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

teglverksbebyggelse

byromskategori

rotforsterkning

overflateparkett

rotforsterking

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker