Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

fotgjengerforbindelse

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+1193

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

seksjon

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

regelverk

sanitær

sykkel

stasjon

vegvesen

stige

tilbygg

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

renseanlegg

utslipp

fundament

gjerde

grøft

overordnet-sd

tettbebyggelse

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

graving

profil

maskin

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arkitekton

yttervegg

renovasjon

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

drener

påbygg

fortau

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

stabilitet

utomhusplan

overbygg

stikkledning

geoteknisk

rådhus

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

overgang

overvannshåndtering

renne

el-anlegg

støysone

overvannshull

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

avrenning

spillvann

radon

byggeområde

grunnvann

uteområde

va-justert

tetthet

barnehage

fylkesvei

erf-veger

gulv

nedbør

røranlegg

fjernvarme

fitting

brannvei

skredfare

fortlytte

utendørs

grøntareal

avkjøring

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

topografi

belysning

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

styring

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

jernbane

utbedring

t-samling

trakt

takplan

gangvei

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

underleikne

ettersyn

uttak

fortetting

grenseverdi

beplante

gress

ulykke

forurensing

innkjøring

plissere

strøk

fester

faresone

gass

turområde

beholder

blokker

overdekning

rømningsstruktur

dempe

asfaltere

kirke

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

vannstand

fylkesveg

fellesareal

erosjon

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

sluk

naturområde

takflate

støynivå

sårbarhet

stillingsplasser

motor

transformator

overdekke

kommunalteknikk

kvikkleireskred

timreur

flomvann

naturverdi

leireskred

vannrør

levegg

va-problemstilling

rosanalyse

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

signal

grøntområde

turlandskap

basseng

inndelingsløsning

beplantning

innendørs

rørsystem

energiforsyning

magasin

utgraving

trafo

samferdselsanlegg

påbygging

vannbåren

hotell

va-ledning

kjøreveg

oppvarming

veggrunn

takterrasse

luftkanal

olje

rampe

bæreevne

verneverdig

terskel

gassforsyning

rørledningforsyning

kjelleretasje

luftkvalitet

bakkeplan

støyskjerm

slokkevann

trafikkforhold

gjestehus

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

grunnflate

trapperom

lysforhold

butikk

bygningsvei

flomfare

spillvannsledning

områdestabilitet

innsats

brannslokker

kabelveg

apperom

anker

takhøyde

transportplan

transportplass

dampsperre

sykkelvei

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

vegnett

støv

brannvakt

vegtrase

inntak

klimatisering

toleranse

utbyggingsområde

søppel

morene

flomvei

stank

kulturminnevern

lekkasje

slukke

kjørevei

rødliste

mellometasje

ungdomsskole

overvanne

utkjøring

taksplan

naturvern

server

fasadeliv

tiltaksplan

byrom

driftsfase

glassdør

klimagass

lanse

elfelt

kontorbygning

trafikkavvikling

kapsling

luftforening

kollektivtrafikk

krets

jordvoll

atkomstvei

blikk

biltrafikk

harmoni

tensjon

kjemiddel

barneskole

fremkommelighet

terminal

trebeslag

lekeareal

klimaendring

skilting

trafikkareal

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

utomhusareal

trehus

fjernverk

hydro

kommunalteknisk

energibruk

multiteknisk

ylkesvei

trafikkert

emisjon

bensin

drifter

forsterkning

uterom

beryse

lysforheng

angrep

takavfall

energibehov

speil

energieffektiv

brannspjeld

refleks

energieffektivitet

møteplass

områdeskred

rørtakelse

servering

luftforurensning

grusvei

teparkering

gangareal

husområde

skapsplan

brannsprinkler

røykspredning

gipsrom

brannspredning

plen

brannspreder

parkeringskjeller

parken

restaurant

sammenføyning

inngangsrom

overbygning

gs-løsning

vegnorm

varmeanlegg

støyrapport

grunnvannstand

ringskjeller

brannvann

forretningsbygg

parkeringsløsning

blågrønn

planting

sveiseri

gasslokale

passasje

bensinstasjon

utglidning

tilkomstvei

membranlegg

støykilde

trafostasjon

lufting

permeable

t-anker

hovedtak

gassutslipp

topplokk

innføyning

opprydding

vegareal

renovasjonsløsning

sprøytebru

parkeringskrav

armeringsanlegg

knutepunkt

påslipp

sprøbrudd

parkeringskran

elområde

sinker

lomme

parkeringsanlegg

energiforbruk

gjesteparkering

massiv

klimatilpasning

utløpsområde

overdekk

klimagassutslipp

utløpsomløp

avfallsbeholder

grunnforurensning

næringsareal

kjetting

veiareal

næringsområde

verneområde

glassvindu

takopp

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

parkeringshus

støvfall

trafikal

parkeringsdekke

malisere

boligblokk

nisjestasjon

glidning

vannsystem

ringhus

delfelt

landskapsarkitektur

vannsforsyning

grunneiendom

topplag

overvannspumpe

renovasjonsløp

barriere

miljøteknikk

vannsanlegg

kjeringshus

feriehus

parkeringsdekning

elbil

rekreasjonsområde

brannseksjon

terrengbehandling

senkning

veinett

angrepsvei

dali2-driver

byggelinje

trebjelke

paket

utrykningskjøretøy

rekreasjonsrom

innervegg

kollektivtransport

brannsekk

vannkapasitet

oversvømmelse

boligbygging

trafikkbelastning

drivstoff

løsneområde

restavfall

regnbed

byggetrinn

aktivtransport

ekskasse

inngrepsvei

sertifisering

inngangsvindu

rundkjøring

fritidshus

sthus

vegnormal

vikler

overvannsanlegg

sykkelsti

gateplan

bilparkering

maskinelt kjøretøy

avforurensning

va-rammeplan

markeringsdekning

banestasjon

gangbro

taljeplan

oversvømme

gangforbindelse

transportør

energikilde

slitasje

ledningstrase

veitrafikk

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

hovedangrepsvei

teller

miljøteknisk

maskinkjøretøy

knute

garasjeanlegg

svømmebasseng

flomvoll

vegsystem

erdekk

plantere

næringsbebyggelse

landskapsplan

landskapsplante

gs-program

områdeplan

fellesparkeringsplass

tingslokale

buffersone

stemmelsesområde

utomhusområde

vannnett

brannslukker

bilparkere

interiør

maskinkjøring

variasjonsløsning

anleggsstasjon

adgangsvei

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

gangsone

transportbånd

inntrukket

mørstein

kjøreadkomst

underjord

gulvleggingskart

framkommelighet

løpsområde

omkjøring

underjordisk

styringsanlegg

tetthetsberegning

busstopp

veksthus

ringsløsning

støyutredning

vannsnett

overvannssystem

scene

blokkbebyggelse

energiplan

fjernvarmeanlegg

boligareal

ledningstrasé

påbygge

rørsrom

takke

gårdsrom

føringsvei

støysituasjon

boligenhet

kjørefelt

luftlinje

gasmagasin

ringsmagasin

inngangslokale

spenne

romformål

sentrumsformål

energianlegg

gressplen

transportsystem

lading

utslippe

interimsformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

va-nett

vannspeil

renovasjonsbil

borettslag

nedkjøle

sluttbehandling

fordrøyningsmagasin

rigganlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

blomstø

brannslukking

fugemateriale

slokkevannskapasitet

hovedadkomst

innmagasin

jernvarmeanlegg

portsystem

sprøbruddmateriale

tingsrom

drøyningsmagasin

tvirke

framføring

spartier

sprøbruddmatte

bruddmateriale

internveg

slokkevannskai

rømningsmagasin

rømming

avskjerm

hovedsystem

slokkevannskap

knekk

lokkevannskapasitet

snekker

øvelsesmagasin

lokalklima

grøntanlegg

ordrøyningsmagasin

støybelastning

ramføring

overvannsplan

terrengbearbeiding

fasadeelement

terrengbearbeide

forsenkning

dampsperremateriale

energiplanlegging

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

overvannsplate

nedkjør

kantsone

rasfare

byggemateriale

regnvann

trafikkløsning

trafikkområde

oversenkning

gjennomkjøring

spunting

overvannsnett

glasparti

vannsplan

byggefelt

gulvleggingsarbeid

takoppbygg

armeringsbinder

sykkeltrasé

vannssystem

overvannsrør

næringsformål

sedumart

sparkeling

utbehandling

anleggsformål

vannbane

fornybar

trafikkfare

nedkjøring

vannstiltak

fasademateriale

sykkelfelt

p-kjeller

forskyvning

møtested

feltundersøkelse

gangbru

overbelastning

luftforurensing

oppgang

pergola

slukkevann

forsterker

pergo

kjeringsløsning

kafé

kjørebru

overvannsti

luftinnsug

remønster

slukkeventil

soneinndeling

overvannspropp

ladplass

kjernerom

insekt

gateparkering

vekstjord

overvannstiltak

linjeføring

fordrøyningsbasseng

gangtrapp

kjørebredde

flomveg

passasjer

drivhus

gatetun

hc-plass

portform

anzeigegerät

inntaksbasseng

avvannstiltak

persontransport

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

power

kollektivknute

kjøremønster

kveldsti

sambruk

sambru

skuggeverknad

fallforhold

etasjeplan

innomkjøring

trafikkanal

avfallscontainer

luftinntak

parkområde

vegformål

rensebasseng

hydrologi

næringslokale

oppholdssone

avfallsscooter

vegform

lokalstabilitet

ekstjord

kjøreatkomst

høyderedskap

omvanning

frostasjon

vedlikeholdsarbeid

lukkevann

kontainer

støtområde

bilbrann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

utenomhuslig

skyvning

gangtrafikk

veiformål

sirkulasjon

trafikkbilde

takareal

avvannssystem

veiform

oppholdsplass

krans

næringspark

trafikantgruppe

lastfordeling

oljetank

boligutbygging

bilbru

energiproduksjon

skjermende

vannsuttak

forurensningskilde

vannrenne

lastekasse

bergoverflate

kjøringsrampe

restareal

holdplass

vannsmengde

rensningskilde

måleverktøy

oppsug

fasadeutførelse

kollektivdekk

fasadeutforming

boligutvikling

næringsområder

trafikkvei

byggforskblad

bilfri

inngangsrampe

sol-diagram

renovasjonsteknisk

boligsameie

plantekasse

skjermvegg

fortauskant

utenpåliggende

fyllingsarbeid

forskblad

rekreasjonsbruk

hydrologisk

rekreasjonsbru

miljøgeologi

miljøgeolog

avskjerme

lamell

nattsoner

bilparkeringsplass

ringsrampe

gaterom

kapasitetsberegning

slitt

lamel

føringsrampe

fasadetiltak

vindutsatt

fasadelengde

jordressurs

trafikkskilt

næringseiendom

vannansamling

dagligvarebutikk

adkomstmulighet

jernbanevei

vanninnsats

parkeringssituasjon

røyskant

fotgjengerovergang

overvannsproblem

vannrenn

overhøy

overhøyde

styringsdør

veitrasé

anleggsbil

overgangsone

garasjekjeller

breeam

persontrafikk

sanitærsøknad

sanitærsøkk

slukking

leilighetsfordeling

overvannsystem

innomhus

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

kretsløp

nedkjøringsramp

serveringssted

barnehagekapasitet

varmenett

søppelsug

uteoppholdsrom

bilkøyring

fjernvarmenett

anleggsbidrag

kapning

forsterking

uteservering

overvannsproblematikk

infrastrukturtiltak

tomhusområde

jernbanestasjon

tettingservering

energiomlegging

innkjøringsrampe

vannbasseng

massivtre

boligpark

sentrumskjerne

sykkelrute

iskapning

barnehagedekke

fyllingsarbeide

miljøgeologisk

boligkvartal

gjennomfart

togstasjon

delesområde

elskur

motorkjøling

solbelysning

fartsåre

parkeringskapasitet

jordvolum

butikklokale

flateparkering

bykjern

vannbasert

hagedekning

solbelyst

bykjerne

jernbanelinje

spillvannsmengde

forretningsareal

dagligvareforretning

overflateparkering

taklandskap

vaskeri

ustabilitet

sammenføying

maskinstige

romføring

slokkevannsuttak

oljefyr

biltransport

fyringsanlegg

gatenett

snorkel

nedkast

utbyggingsfelt

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

fylkesvegnett

bussterminal

opprustning

skyggestue

restauranter

vannsproblematikk

tørkekjøretøy

innkast

innslukking

rømningslukking

avfallskontainer

bygate

slokkevannsforsyning

el-transport

sykkelskur

overvannsrapport

p-hus

busstrafikk

gangtrasé

arkade

workshop

va-system

hovedgesims

korttidsparkering

el-løsning

fontene

kjørel

kabeltransport

standplass

vegforhold

møbleringssone

asfaltareal

langfasade

gjengeovergang

grønnrabatt

støyskjermende

slitte

kollektivfelt

oppegå

grøftrabatt

edgesims

overgesims

sanitet

mikroklima

stasjonsby

kapasitetsbehov

ferdselsområde

asketre

solanalyse

togtrafikk

bebyggelsesområde

inndekningskasse

vegetasjonsområde

boligparkering

signalbygg

fremmedartsliste

fotgjengerkryss

salong

toglinje

parkeringsstrategi

gatetrær

sykkelløsning

torgareal

beboerparkering

fotgjengerkryssing

teglverk

formålsbygg

trykkeri

gjennomstrømming

regionsenter

hovedakse

høydesprang

vegsnitt

renovasjonsareal

luftebane

langhus

luftebalkong

ungdomstrinn

byggull

kapasitetsutfordring

bygulv

bilvask

bygningsrekke

prosessavfall

skrote

kollektivterminal

ladeinfrastruktur

oljefyring

vegstruktur

gatesnitt

gjennomfartsåre

støyvegg

storsenter

slukkemannskap

slukkemann

masseutglatting

strøksgate

bytorg

parkeringstilbud

flerkjernet

utslippsnivå

avfallspunkt

landskaperi

byromsstruktur

masseutglidning

belastningsgrad

postkontor

outlet

romforløp

skrotemark

idrettsvei

oppholdsmulighet

forurensningskomponent

vannlem

nærskole

handelssentrum

kulturformål

follobane

tun-løsning

sykkelbro

lamellbebyggelse

eldrevet

jernkryssing

utstillingsvindu

vakuumanlegg

sentrumsvei

va-transport

va-transportsystem

rutegående

kollektivgate

fallcontainer

plantetype

sykkeltransport

veisnitt

oljefyringsanlegg

næringsparkering

kummanlegg

beplantningsareal

handicapplass

dyrkingskasse

trafikkskole

miljøgeoteknisk

parkingskasse

vanninnslag

støysimulering

luftforurensningskilde

sykkelfasilitet

gangsbygg

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

bebyggelsesfelt

boligparkeringsplass

skolekvartal

drivstoffteknisk

bydelstorg

insektvennlig

nabolagsplass

gresstorv

insektvenn

hovedbalkong

bilvasker

skjønnhetssalong

flügger

overvannselement

solberegning

privatparkering

gatetunformål

byromselement

byplass

spillvannsforbruk

rundkjøringskryss

bilvaskeri

skrotemarksområde

gatetunløsning

gangveitrasé

skolesone

cafélokale

sideutgang

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

teglverksbebyggelse

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker