Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

gresstorv

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+1193

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

utgang

ali-ramme

seksjon

brann

vannforsyning

forurense

elveavsetning

trafikk

helle

stein

drag

lestokk

sikring

leire

dispensasjon

gård

trykk

virke

berg

arealdel

skilt

soner

avfall

oppføring

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

rører

garasje

landskap

parkeringsplass

glass

opphold

sement

masse

redning

bor

vedlikehold

installasjon

synluge

trapp

luft

kraft

boligformål

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

dør

belastning

boenhet

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

metall

oppholdsareal

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

fylling

uteopphold

riving

elverk

uteareal

utvidelse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

vegvesen

regelverk

sanitær

stige

stasjon

sykkel

planområde

eiendomsgrense

tilbygg

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

geoteknikk

ventilasjon

soverom

drenering

bevaring

småhus

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

fundament

overordnet-sd

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

rekkverk

graving

maskin

drehverteiler

hensynssone

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

renovasjon

åpning

asfalt

arealformål

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

fortau

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

rådhus

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

overbygg

geoteknisk

kulturmiljø

tetting

inngangsparti

beredskap

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

el-anlegg

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

balkong

radon

avrenning

byggeområde

va-justert

uteområde

spillvann

fylkesvei

grunnvann

barnehage

erf-veger

tetthet

gulv

røranlegg

nedbør

fjernvarme

fitting

brannvei

skredfare

fortlytte

utendørs

avkjøring

grøntareal

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

belysning

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

styring

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

jernbane

trakt

utbedring

takplan

t-samling

gangvei

idrett

gangveg

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

ettersyn

oppholdsrom

kanal

uttak

gress

grenseverdi

underleikne

beplante

fortetting

ulykke

forurensing

plissere

innkjøring

strøk

faresone

gass

fester

turområde

beholder

overdekning

rømningsstruktur

blokker

kirke

dempe

asfaltere

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

sluk

vannstand

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

erosjon

naturområde

inngangsdør

sårbarhet

støynivå

takflate

stillingsplasser

motor

transformator

overdekke

kommunalteknikk

naturverdi

timreur

kvikkleireskred

flomvann

rosanalyse

levegg

leireskred

va-problemstilling

vannrør

sykkelveg

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

signal

grøntområde

basseng

inndelingsløsning

beplantning

innendørs

energiforsyning

rørsystem

samferdselsanlegg

trafo

magasin

hotell

påbygging

kjøreveg

vannbåren

veggrunn

va-ledning

oppvarming

rampe

takterrasse

luftkanal

olje

verneverdig

bæreevne

terskel

gassforsyning

rørledningforsyning

trafikkforhold

kjelleretasje

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

bakkeplan

grunnflate

støyforhold

gjestehus

butikk

kjørebane

nettstasjon

trapperom

flomfare

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

innsats

områdestabilitet

kabelveg

brannslokker

apperom

transportplan

transportplass

anker

takhøyde

vegnett

sykkelvei

dampsperre

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

støv

brannvakt

vegtrase

toleranse

klimatisering

inntak

utbyggingsområde

morene

kulturminnevern

lekkasje

stank

søppel

slukke

kjørevei

rødliste

flomvei

ungdomsskole

utkjøring

mellometasje

naturvern

taksplan

server

tiltaksplan

driftsfase

overvanne

byrom

klimagass

fasadeliv

glassdør

lanse

kollektivtrafikk

kontorbygning

elfelt

trafikkavvikling

luftforening

kapsling

atkomstvei

jordvoll

harmoni

biltrafikk

blikk

krets

barneskole

kjemiddel

tensjon

fremkommelighet

terminal

trebeslag

lekeareal

klimaendring

skilting

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkareal

murskole

fjernverk

trehus

utomhusareal

energibruk

kommunalteknisk

hydro

multiteknisk

ylkesvei

trafikkert

bensin

emisjon

drifter

forsterkning

beryse

angrep

takavfall

uterom

lysforheng

energibehov

møteplass

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

rørtakelse

refleks

servering

luftforurensning

speil

områdeskred

gangareal

teparkering

grusvei

husområde

skapsplan

brannsprinkler

røykspredning

restaurant

parken

brannspredning

brannspreder

gipsrom

sammenføyning

parkeringskjeller

plen

vegnorm

inngangsrom

overbygning

varmeanlegg

gs-løsning

støyrapport

brannvann

forretningsbygg

parkeringsløsning

grunnvannstand

ringskjeller

sveiseri

blågrønn

bensinstasjon

gasslokale

planting

passasje

trafostasjon

tilkomstvei

membranlegg

utglidning

lufting

støykilde

hovedtak

t-anker

gassutslipp

innføyning

opprydding

vegareal

renovasjonsløsning

topplokk

armeringsanlegg

permeable

knutepunkt

sinker

parkeringskrav

påslipp

sprøytebru

elområde

parkeringskran

lomme

parkeringsanlegg

sprøbrudd

energiforbruk

gjesteparkering

massiv

klimatilpasning

klimagassutslipp

overdekk

næringsareal

utløpsområde

avfallsbeholder

grunnforurensning

verneområde

næringsområde

kjetting

veiareal

utløpsomløp

takopp

glassvindu

parkeringshus

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

støvfall

nisjestasjon

trafikal

parkeringsdekke

malisere

boligblokk

ringhus

vannsystem

delfelt

glidning

landskapsarkitektur

vannsforsyning

barriere

miljøteknikk

renovasjonsløp

kjeringshus

overvannspumpe

feriehus

parkeringsdekning

elbil

rekreasjonsområde

grunneiendom

topplag

brannseksjon

veinett

terrengbehandling

dali2-driver

angrepsvei

utrykningskjøretøy

vannsanlegg

paket

trebjelke

byggelinje

rekreasjonsrom

innervegg

kollektivtransport

senkning

brannsekk

vannkapasitet

oversvømmelse

boligbygging

trafikkbelastning

drivstoff

aktivtransport

restavfall

byggetrinn

ekskasse

sertifisering

rundkjøring

fritidshus

inngrepsvei

inngangsvindu

vegnormal

sthus

løsneområde

vikler

gateplan

sykkelsti

regnbed

maskinelt kjøretøy

bilparkering

avforurensning

va-rammeplan

banestasjon

taljeplan

markeringsdekning

gangbro

overvannsanlegg

gangforbindelse

transportør

energikilde

oversvømme

slitasje

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

ledningstrase

miljøteknisk

teller

knute

hovedangrepsvei

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

fasadeuttrykk

vegsystem

svømmebasseng

områdeplan

flomvoll

næringsbebyggelse

buffersone

plantere

landskapsplan

erdekk

landskapsplante

gs-program

tingslokale

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

brannslukker

utomhusområde

interiør

vannnett

bilparkere

anleggsstasjon

maskinkjøring

variasjonsløsning

adgangsvei

elparkeringsplass

markeringskjøretøy

gangsone

transportbånd

kjøreadkomst

inntrukket

mørstein

gulvleggingskart

underjord

framkommelighet

styringsanlegg

underjordisk

omkjøring

busstopp

veksthus

ringsløsning

løpsområde

tetthetsberegning

støyutredning

energiplan

vannsnett

scene

overvannssystem

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

boligareal

rørsrom

ledningstrasé

føringsvei

påbygge

gårdsrom

takke

kjørefelt

luftlinje

støysituasjon

romformål

inngangslokale

sentrumsformål

energianlegg

boligenhet

transportsystem

spenne

gasmagasin

ringsmagasin

interimsformål

trafikkløp

lading

gressplen

utslippe

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

va-nett

sluttbehandling

rigganlegg

borettslag

renovasjonsbil

nedkjøle

transportbehov

portbehov

transportbeholder

brannslukking

fordrøyningsmagasin

hovedadkomst

slokkevannskapasitet

blomstø

fugemateriale

portsystem

jernvarmeanlegg

vannspeil

innmagasin

framføring

tvirke

tingsrom

sprøbruddmateriale

spartier

drøyningsmagasin

internveg

slokkevannskai

sprøbruddmatte

avskjerm

bruddmateriale

rømming

hovedsystem

rømningsmagasin

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

knekk

lokalklima

snekker

grøntanlegg

ramføring

støybelastning

øvelsesmagasin

energiplanlegging

overvannsplan

fasadeelement

terrengbearbeiding

ordrøyningsmagasin

terrengbearbeide

dampsperremateriale

rasfare

trafikkløsning

kantsone

nedkjør

overvannsplate

trafikkområde

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

byggemateriale

gjennomkjøring

forsenkning

spunting

gulvleggingsarbeid

overvannsnett

glasparti

byggefelt

regnvann

sykkeltrasé

vannsplan

armeringsbinder

takoppbygg

næringsformål

overvannsrør

oversenkning

utbehandling

sparkeling

vannssystem

anleggsformål

fornybar

trafikkfare

vannbane

nedkjøring

fasademateriale

sykkelfelt

p-kjeller

møtested

forskyvning

sedumart

luftforurensing

overbelastning

gangbru

vannstiltak

feltundersøkelse

oppgang

slukkevann

kjeringsløsning

forsterker

pergola

kafé

pergo

kjørebru

luftinnsug

remønster

slukkeventil

ladplass

overvannspropp

kjernerom

soneinndeling

insekt

gateparkering

vekstjord

linjeføring

kjørebredde

gangtrapp

fordrøyningsbasseng

flomveg

passasjer

overvannsti

portform

gatetun

drivhus

hc-plass

anzeigegerät

kollektivknutepunkt

persontransport

inntaksbasseng

asfaltmateriale

kollektivknute

kjøremønster

sambruk

kveldsti

sambru

power

overvannstiltak

trafikkanal

fallforhold

etasjeplan

vegformål

innomkjøring

luftinntak

avfallscontainer

skuggeverknad

næringslokale

parkområde

vegform

rensebasseng

hydrologi

oppholdssone

avfallsscooter

ekstjord

kjøreatkomst

avvannstiltak

lokalstabilitet

høyderedskap

frostasjon

omvanning

vedlikeholdsarbeid

bilbrann

støtområde

kontainer

lukkevann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

utenomhuslig

gangtrafikk

sirkulasjon

skyvning

veiformål

trafikkbilde

veiform

oppholdsplass

næringspark

avvannssystem

krans

trafikantgruppe

lastfordeling

oljetank

boligutbygging

bilbru

energiproduksjon

takareal

skjermende

utgraving

forurensningskilde

vannsuttak

lastekasse

bergoverflate

kjøringsrampe

holdplass

restareal

rensningskilde

kollektivdekk

vannsmengde

næringsområder

boligutvikling

vannrenne

fasadeutførelse

måleverktøy

fasadeutforming

trafikkvei

bilfri

byggforskblad

oppsug

inngangsrampe

sol-diagram

renovasjonsteknisk

utenpåliggende

plantekasse

skjermvegg

boligsameie

rekreasjonsbruk

fyllingsarbeid

fortauskant

rekreasjonsbru

forskblad

hydrologisk

avskjerme

miljøgeologi

miljøgeolog

lamell

nattsoner

ringsrampe

bilparkeringsplass

slitt

lamel

kapasitetsberegning

vindutsatt

gaterom

føringsrampe

jordressurs

fasadetiltak

fasadelengde

trafikkskilt

næringseiendom

adkomstmulighet

dagligvarebutikk

jernbanevei

vannansamling

vanninnsats

parkeringssituasjon

fotgjengerovergang

røyskant

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

styringsdør

veitrasé

anleggsbil

garasjekjeller

overgangsone

breeam

persontrafikk

vannrenn

sanitærsøknad

sanitærsøkk

slukking

leilighetsfordeling

overvannsystem

innomhus

nedkjøringsrampe

barnehagekapasitet

serveringssted

bolig-etasje

nedkjøringsramp

kretsløp

varmenett

bilkøyring

uteoppholdsrom

fjernvarmenett

anleggsbidrag

kapning

forsterking

uteservering

søppelsug

jernbanestasjon

overvannsproblematikk

infrastrukturtiltak

tomhusområde

energiomlegging

tettingservering

innkjøringsrampe

vannbasseng

massivtre

boligpark

sentrumskjerne

barnehagedekke

iskapning

sykkelrute

fyllingsarbeide

gjennomfart

togstasjon

miljøgeologisk

boligkvartal

delesområde

elskur

fartsåre

motorkjøling

parkeringskapasitet

solbelysning

jordvolum

butikklokale

hagedekning

flateparkering

vannbasert

bykjern

jernbanelinje

bykjerne

forretningsareal

dagligvareforretning

overflateparkering

solbelyst

spillvannsmengde

vaskeri

sammenføying

maskinstige

ustabilitet

taklandskap

romføring

slokkevannsuttak

biltransport

fyringsanlegg

gatenett

snorkel

oljefyr

nedkast

utbyggingsfelt

leilighetsstøy

fylkesvegnett

leilighetsstørrelse

bussterminal

opprustning

skyggestue

restauranter

vannsproblematikk

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

innkast

slokkevannsforsyning

bygate

avfallskontainer

el-transport

overvannsrapport

sykkelskur

busstrafikk

p-hus

gangtrasé

workshop

arkade

va-system

hovedgesims

el-løsning

korttidsparkering

fontene

kjørel

kabeltransport

standplass

vegforhold

møbleringssone

asfaltareal

langfasade

gjengeovergang

grønnrabatt

slitte

kollektivfelt

oppegå

støyskjermende

grøftrabatt

sanitet

mikroklima

kapasitetsbehov

stasjonsby

edgesims

overgesims

solanalyse

ferdselsområde

togtrafikk

asketre

bebyggelsesområde

vegetasjonsområde

inndekningskasse

signalbygg

boligparkering

fremmedartsliste

fotgjengerkryss

salong

toglinje

sykkelløsning

torgareal

beboerparkering

parkeringsstrategi

gatetrær

formålsbygg

fotgjengerkryssing

teglverk

gjennomstrømming

trykkeri

regionsenter

hovedakse

vegsnitt

høydesprang

renovasjonsareal

langhus

luftebane

ungdomstrinn

luftebalkong

kapasitetsutfordring

byggull

bilvask

bygulv

bygningsrekke

kollektivterminal

prosessavfall

skrote

ladeinfrastruktur

oljefyring

vegstruktur

gjennomfartsåre

gatesnitt

støyvegg

storsenter

slukkemannskap

slukkemann

masseutglatting

strøksgate

parkeringstilbud

flerkjernet

bytorg

utslippsnivå

avfallspunkt

byromsstruktur

landskaperi

masseutglidning

belastningsgrad

postkontor

skrotemark

romforløp

outlet

oppholdsmulighet

idrettsvei

forurensningskomponent

vannlem

nærskole

handelssentrum

kulturformål

follobane

tun-løsning

sykkelbro

lamellbebyggelse

eldrevet

jernkryssing

vakuumanlegg

utstillingsvindu

sentrumsvei

va-transport

rutegående

va-transportsystem

kollektivgate

fotgjengerforbindelse

fallcontainer

sykkeltransport

plantetype

veisnitt

oljefyringsanlegg

næringsparkering

kummanlegg

beplantningsareal

handicapplass

trafikkskole

dyrkingskasse

miljøgeoteknisk

vanninnslag

parkingskasse

støysimulering

luftforurensningskilde

sykkelfasilitet

gangsbygg

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

bebyggelsesfelt

boligparkeringsplass

skolekvartal

drivstoffteknisk

bydelstorg

insektvennlig

nabolagsplass

insektvenn

bilvasker

skjønnhetssalong

hovedbalkong

flügger

overvannselement

solberegning

privatparkering

byromselement

gatetunformål

spillvannsforbruk

rundkjøringskryss

byplass

bilvaskeri

skrotemarksområde

gatetunløsning

gangveitrasé

skolesone

cafélokale

sideutgang

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

teglverksbebyggelse

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker