Riving etter alvorlig ulykke

Prosjektet 'Utvikling av Melhustorget med nytt boligprosjekt' innebærer riving av det eksisterende kjøpesenterbygget på Melhustorget i Trondheim og oppføring av et nytt bolig- og næringsbygg på samme sted. Det gamle bygget tilfredsstiller ikke dagens standarder for moderne handels- og boliglokaler, og ble stengt etter en alvorlig ulykke i januar 2023 hvor en tårnkran veltet over bygningen. Ulykken medførte omfattende materielle skader, én person døde, og to ble skadet. Derfor ble det besluttet at riving er nødvendig fremfor reparasjon.

Planlagt moderne bolig- og næringsbygg

Planleggingsfasen for utbyggingen har vært fokusert på å utnytte området i tråd med gjeldende reguleringsplaner som kombinerer både bolig- og næringsarealer. Det nye prosjektet skal bidra til revitalisering av Melhus sentrum ved å tilby moderne boliger og næringslokaler som bedre møter dagens og fremtidens behov. Bygget skal oppføres med fokus på kvalitet og moderne standarder, og området vil dermed få et positivt løft estetisk og funksjonelt.

Stor lokal investering og vekst

Prosjektet innebærer en betydelig investering i lokalmiljøet og forventes å gi både boligmuligheter for innbyggere og bedre handels- og servicetilbud i Melhus sentrum. Slik vil det nye Melhustorget med boligdelen fremme økt attraktivitet og aktivitet i området, noe som vil ha positive ringvirkninger for lokalsamfunnet og næringslivet.

Strenge HMS-krav etter ulykke

Risiko i prosjektet knytter seg i første omgang til sikkerheten ved bygg- og rivingsarbeidet, spesielt i lys av den tidligere ulykken med tårnkranen. Det vil være nødvendig å ha strenge HMS-rutiner for å forhindre lignende hendelser, og sikre trygghet for både arbeidere og publikum. Videre avhenger prosjektets fremdrift av markedssituasjonen for bolig- og næringsmarkedet, som kan påvirke tidsplan og omfang.

Avventer kommunale godkjenninger

Prosjektet vil være underlagt kommunale godkjenningsprosesser som regulerer byggeprosessen og eventuell behov for tilpasninger etter offentlige krav. Det foreligger planer om å gjennomføre byggestart innen kort tid, men endelige tidsrammer vil avhenge av godkjenningsprosesser og markedets utvikling.