90-110 leiligheter og næring

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommene Furustubben 4, Hovsveien 10 og tilhørende parkeringsarealer i Askim sentrum. Eksisterende bebyggelse skal rives og erstattes med ny bolig- og næringsbebyggelse. Det planlegges ca. 90-110 nye leiligheter fordelt på 3-6 etasjer, med næringslokaler i første etasje for å aktivisere gatenivået. Totalt kan bebyggelsen utgjøre rundt 15 000 kvm BRA fordelt på ca. 6 700 kvm nord for Hovsveien og 8 300 kvm sør for veien. Det etableres parkeringskjeller under bebyggelsen for biler, sykler og boder, samt kantparkering på gateplan.

Bymiljø med grønne soner

Prosjektet legger stor vekt på bymiljø og kvaliteter, med oppgradering av gatene i planområdet, etablering av ny «Folkets plass» som sosial møteplass og to store grønne innergårder til lek og opphold. Bebyggelsen tilpasses sol- og lysforhold med trappete volum mot eksisterende småhusbebyggelse for å sikre gode uteoppholdsarealer. Samtidig planlegges det gode gang- og sykkelforbindelser som knytter området til sentrum, togstasjonen, og videre mot Hovskogen og videregående skole, for å støtte kommunens mål om grønn mobilitet. Det stilles krav til sykkelparkering og ladepunkter for el-biler.

Oppgradert infrastruktur og trafikksikkerhet

Teknisk infrastruktur oppgraderes med omlegging av vannledninger, etablering av vannbåren varme og fornyelse av VA-anlegg. Det planlegges også nedgravde renovasjonsløsninger tilpasset trafikksikkerheten. Kryssene Roald Amundsens gate x Hovsveien og Furustubben x Hovsveien oppgraderes for å øke trafikksikkerheten med redusert utkjøringer, nye fortau og siktsoner. Kjøreadkomst for varelevering og utrykningskjøretøy er planlagt med egne oppstillingsplasser og adkomster som ivaretar sikkerhet og funksjonalitet.

Planprosess med fokus på kvalitet

Planarbeidet er initiert av KM Eiendom AS og Sambygg AS, med Norconsult AS som plankonsulent. Forslaget har vært på høring og planområdet er nå ca. 11 daa. Planbestemmelsene sikrer universell utforming, krav til uteoppholdsareal på minst 25 kvm per boenhet og at uteområdene opparbeides før ferdigattest. Det vil være fleksibilitet i leilighetsstørrelse og bruk av næringsarealer, med mål om god bokvalitet, urbant preg og tilpasning til eksisterende boligområder. Prosjektet bidrar til fortetting i Askim sentrum med attraktive og funksjonelle boliger og næringslokaler.